Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Buurtlaan Oost 111 in Veenendaal 3902 DA

Buurtlaan oost 111

3902 DA Veenendaal
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 495.000,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Hierbij mogen wij u een UNIEKE VRIJSTAANDE WONING aanbieden. Deze ruime woning is geheel ONDERKELDERD en biedt meerdere multifunctionele kantoor-/hobbyruimtes! Totaal heeft dit prachtige object ca. 230 m² woonoppervlakte. Ongeveer 93...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 495.000,00 k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Hierbij mogen wij u een UNIEKE VRIJSTAANDE WONING aanbieden. Deze ruime woning is geheel ONDERKELDERD en biedt meerdere multifunctionele kantoor-/hobbyruimtes! Totaal heeft dit prachtige object ca. 230 m² woonoppervlakte. Ongeveer 93 m² hiervan bevindt zich in het souterrain. Dankzij dit souterrain, de grote GARAGE en een aangrenzende werkkamer/ berging is er hobby-/werkruimte in overvloed. Een ideale woning dus voor een groot gezin of voor een ZZP’er! Niet alleen vanwege de ruimte binnenshuis is het hier heerlijk wonen, maar ook buitenom biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woning is fraai gelegen aan de rand van Veenendaal met op korte fietsafstand het wijkwinkelcentrum 'Het Ronde Erf', maar ook bent u binnen een mum van tijd in het bruisende hart van Veenendaal.

Indeling:

Begane grond: vanaf de royale oprit, waar plaats is voor 5 auto’s, betreden we via de overdekte entree de ruime hal. In de hal zijn de hardhouten trapopgang (met traplift), een hardhouten trap naar het souterrain, de meterkast (9 groepen) en een luxe toiletruimte (‘15) ondergebracht. Deze toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en grotendeels glad gestucte wanden. De achterwand is gedeeltelijk afgewerkt met Noorse leistenen, die ook aanwezig zijn op de vloer van zowel de toiletruimte als de ontvangsthal. Vanuit de hal is er naast de voornoemde toegang tot de andere verdiepingen, ook toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer. De royale, L-vormige woonkamer (42 m²) is aan de tuinzijde voorzien van een hardhouten schuifpui en heeft aan de voorzijde in de zithoek een sfeervolle schouw met gashaard. Vanuit de woonkamer kunnen we de ruime woonkeuken (19 m²) betreden. In deze woonkeuken staat een L-vormige inbouwkeuken opgesteld met een corian grijs gemêleerd aanrechtblad in granietlook. Deze complete keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische heteluchtoven, carrouselkast, spoelbak en een vaatwasser. Op de vloer van de woonkamer en de woonkeuken liggen eiken laminaat vloerdelen. De wanden van de begane grond zijn hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz. De woonkeuken is verder nog voorzien van een tuindeur en een inpandige doorgang naar de garage en vervolgens naar de tuin.

Garage en berging: vanuit de tuin is er toegang tot een ruime berging/werkkamer van 14 m² (uitgebouwd in ‘14) die aan de garage grenst. Tussen de garage (21 m²) en deze berging bevindt zich een verwarmde cv-ruimte, waar de CV HR-combiketel (Bosch ‘07) staat opgesteld. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een riante oprit met carport. Hiervandaan is de verwarmde garage bereikbaar, die voorzien is van een plavuizen vloer, een kanteldeur met loopdeur, een keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping: via de hardhouten trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hiervandaan zijn de 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Van de 4 slaapkamers is degene aan de achterzijde v.v. een wastafel, bergruimte achter knieschotten en een deur naar het overdekte balkon (3 m²). De slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van resp. 17, 14.7, 14.4 en 10 m². De fraaie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met verwarmde spiegel, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, hangend toilet, mechanische ventilatie en zelfs een ingebouwde radio. De badkamer (‘08) is geheel betegeld met licht gemêleerde zandkleurige wand- & vloertegels. De eerste verdieping is hoofdzakelijk voorzien van een grijze eikenstructuur laminaatvloer; op de slaapkamer aan de achterzijde ligt een whitewash eiken laminaatvloer.

Tweede verdieping: via een schuiftrap is de ruime zolderberging te bereiken (vloeropp. ca. 46 m²). Deze heeft een vrije hoogte van ca. 2.20 meter. Eventueel kunt u een vaste trap naar deze verdieping plaatsen, zodat u hier een grote extra slaap-/werkkamer kunt realiseren.

Souterrain: via de hardhouten trap vanuit de ontvangsthal komen we in het souterrain, waar er vanuit de centrale hal (12 m²) toegang is tot 3 grote vertrekken. De grootste is maar liefst 41 m² groot, is verwarmd en is momenteel in gebruik als slaapkamer en thuisbioscoop. Deze ruimte is voorzien van 2 koekoeken voor directe daglichttoetreding en ventilatie. De andere 2 vertrekken zijn met 22 m² en 18 m² ook bijzonder ruim en worden momenteel gebruikt als hobby-/bergruimte. Een van deze ruimtes is ook weer voorzien van een koekoek. De vrije hoogte van de kelder bedraagt ca. 2,13 meter. De hal is afgewerkt met een lichtgrijze gemarmerde plavuizenvloer, de grootste kamer heeft een wit gemêleerde plavuizenvloer terwijl de 2 andere hobbyruimtes zijn v.v vloerbedekking.

Tuin: de voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en vakken met siergras. Hiervandaan heeft u via de linkerkant d.m.v. een bestraat pad (2.5 meter breed) met afsluitbaar hekwerk toegang hebben tot de achtertuin. Deze achtertuin is fraai aangelegd met een grasveld als centraal middelpunt die omsloten wordt door antracietkleurig split. Door de aanwezigheid van 2 zonneterrassen kan er op zonnige dagen altijd voor een plekje in zon óf schaduw gekozen worden. Bij de achtergevel is zelfs een overdekt zitje te creëren. Verder is deze prachtige tuin voorzien van een houten tuinhuisje, plantenborders en bestrating. Wat ook niet onvermeld mag blijven, is dat er vanuit de achtertuin toegang is tot een groenstrook. Deze gemeentelijke groenstrook ligt achter de woningen van de oneven genummerde woningen aan de Buurtlaan oost en wordt door de kinderen met veel plezier als speelveldje gebruikt. Zo is dit ook voor kinderen een fijne plek om op te groeien!

Aanvullend:
- dubbelwandig RVS rookkanaal vernieuwd (ca. 2008);
- achtertuin nog in 2019 opnieuw aangelegd;
- leien dak is in 2019 nog voorzien van een nieuwe coating (25 jaar garantie);
- de gehele woning is in 2019 geheel aan de buitenzijde opnieuw geschilderd;
- tevens zijn toen diverse ramen vernieuwd en v.v. HR++ glas.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 484 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (13.5 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente VeenendAAL Sectie K Perceelnummer 2918 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Buurtlaan oost 111, 3902 DA Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring