Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW

Groenelaan 42

3904 KW Veenendaal
Vraagprijs € 398.500,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Zoekt u een woning met een 'landelijke' sfeer en veel authentieke en karakteristieke elementen? Dan is deze 2-ONDER-1 KAPWONING vast en zeker iets voor u. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is in 2008 uitgebouwd en compleet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Zoekt u een woning met een 'landelijke' sfeer en veel authentieke en karakteristieke elementen? Dan is deze 2-ONDER-1 KAPWONING vast en zeker iets voor u. De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is in 2008 uitgebouwd en compleet gerenoveerd. In huis bevinden zich een gezellige woonkamer met halfopen keukenruimte, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is in 2014 onder architectuur aangelegd en heeft een prachtige uitstraling. Zo is er een grote Douglas houten veranda aanwezig van maar liefst 34 m² met een buitenkeuken en een haard. De woning is rustig gelegen in Veenendaal-Zuid op korte afstand van het NS-station, diverse scholen en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Bouwjaar: ca. 1939. Perceel: 310 m². Woonoppervlakte: 120 m².

Indeling:

Begane grond:
via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de stijlvolle entree aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen oprit is aangelegd met split en biedt plaats voor 2 auto's. We komen de woning binnen in de hal welke in stijl is afgewerkt met een granieten vloer en een zijraam met glas-in-lood. In de ontvangsthal zijn de meterkast (11 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de trapkast ondergebracht.

Vanuit de hal betreden we door een deur met glas-in-lood de gezellige woonkamer. Wat direct opvalt in het vertrek is de karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en diverse inbouwspots. Verder staat er in de woonkamer een gezellige gashaard met een schouw. In 2008 is de woning aan de tuinzijde uitgebouwd waardoor er een royale woonkeuken is gerealiseerd. In deze ruime keuken staat een luxe, L-vormige keukenopstelling en een losse vitrinekast. De opstelling is voorzien van fraaie strakke fronten met een V-groef en een granieten aanrechtblad. Deze modern-landelijke keuken past goed bij de stijl van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de opstelling over een keramische kookplaat, een strakke schouw met een vlakscherm afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een spoelbak. Verder zijn er in de keuken twee zijramen en dubbele openslaande deuren naar de tuin aanwezig.

De woonkamer en de woonkeuken zijn hoogwaardig afgewerkt met een massief eiken vloer, een gestuct plafond met een sierlijst en gestucte wanden.

Vanuit de keuken komen we in de praktische bijkeuken van 6.5 m². In de bijkeuken is een grote kastenwand met schuifdeuren aanwezig. In deze kast zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Topline HR, '08) ondergebracht. De vloer in de bijkeuken is betegeld met tegels in een antraciete kleurstelling. Vanuit de bijkeuken betreden we de toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. De nette toiletruimte is deels betegeld met antraciete tegels en deels gestuct.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Ook voor deze verdieping geldt dat het in 2008 is uitgebouwd en geheel gerenoveerd. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot de hoofdslaapkamer van 14.5 m² welke aan de tuinzijde is gesitueerd. In de slaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig met mooie paneeldeuren. Verder beschikt het vertrek over een deur naar het platte dak boven de bijkeuken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een afmeting van ca. 11 m². In deze ruimte zijn twee vaste kasten aanwezig. De derde kamer (3.5 m²) wordt op dit moment gebruikt als inloopkast maar is ook geschikt als kleine slaapkamer. Alle drie de vertrekken zijn afgewerkt met vloerbedekking en authentieke balken plafonds. Verder zijn de meeste wanden gestuct met uitzondering van de authentieke houten wanden welke zijn geschilderd (hoogglans). Alle ramen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De badkamer (6.5 m²) zou u zo in een woonblad kunnen tegenkomen! De ruimte is afgewerkt met mooie antraciete vloertegels terwijl de wanden deels zijn afgewerkt met tegels en deels met stucwerk. We zien hier een inloopdouche met een praktische nis, ligbad, een hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Het verlaagde plafond is gestuct en voorzien van diverse inbouwspots. Verder wordt de badkamer mechanisch geventileerd en is het de moeite waard om te vermelden dat alle kranen van het gerenommeerde merk Grohe zijn.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang komen we in de grote open zolderkamer. Het vertrek is voorzien van een Velux dakraam en afgewerkt met tapijt. Verder is het dak na-geïsoleerd en strak afgewerkt.

Tuin: rust, ruimte en sfeer! De drie kernwoorden die passen bij deze keurig aangelegde achtertuin. Wat een plaatje! Doordat de achtertuin op het noordwesten is gelegen is er altijd wel een plekje in de schaduw dan wel in de zon te vinden. De tuin is in 2014 onder architectuur aangelegd en wordt keurig onderhouden. Direct bij de achtergevel zien we een royaal terras met daarnaast een stenen berging. Deze berging (6.6 m²) beschikt over elektriciteit en eveneens bevindt zich hier een tussengroepenkast (4 groepen + aardlekschakelaar) voor de veranda. Verderop zien we een symmetrische siertuin met in het midden een paadje en aan weerskanten een gedeelte dat is aangelegd met kunstgras. De eyecatcher vinden we achterin de tuin, namelijk de Douglas houten veranda van maar liefst 34 m²! Deze veranda is in 2014 gerealiseerd en voorzien van elektriciteit, water (v.v. warmwater boiler) en een tv-aansluiting. In de veranda is een robuuste buitenkeuken aanwezig die is afgewerkt met steigerhouten fronten een betonnen werkblad. In de keuken zijn diverse kastjes, een wasbak en een afzuigkap aanwezig. Verder is er een gezellige zithoek gecreëerd met in het midden een open haard. Ten slotte is de veranda voorzien van elektrische op afstand bedienbare screens. Kortom: een heerlijke plek voor gezellige avonden!  

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 398.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 310 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 3413 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW Groenelaan 42 in Veenendaal 3904 KW

360° Foto's

Route van naar Groenelaan 42, 3904 KW Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring