Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nansenstraat 20 in Veenendaal 3902 KE

Nansenstraat 20

3902 KE Veenendaal
Vraagprijs € 389.500,- k.k.

Omschrijving

In de jonge woonwijk Dragonder-Oost is deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en moderne HALFVRIJSTAANDE WONING gelegen. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer en v.v. een tuingerichte woonkamer. De woning biedt verder de mogelijkheid om maar liefst 6 (!) slaapkamers te realiseren. Wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. In de ruime tuin met overdekt terras bevinden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de jonge woonwijk Dragonder-Oost is deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en moderne HALFVRIJSTAANDE WONING gelegen. De woning is o.a. voorzien van een moderne keuken en badkamer en v.v. een tuingerichte woonkamer. De woning biedt verder de mogelijkheid om maar liefst 6 (!) slaapkamers te realiseren. Wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. In de ruime tuin met overdekt terras bevinden zich TWEE BERGINGEN en een CARPORT. Gunstige ligging t.o.v. koopcentrum, uitvalswegen en stadspark.
Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 135 m². Perceel: 225 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
de voortuin is fraai aangelegd - in dezelfde stijl als de woning - en biedt toegang tot de overdekte entree. We komen binnen in de hal, van waaruit de moderne toiletruimte, de meterkast (8 groepen) en de woonkamer bereikbaar zijn.

De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle, verzorgde uitstraling dankzij de eiken laminaatvloer en de strakke spachtelputz wandafwerking. Deze vloer- en wandafwerking zien we ook in de hal en keuken, waardoor de ruimtes een mooie eenheid vormen. De kamerbrede en -hoge glaspui is uitgerust met een royale schuifpui naar de achtertuin en biedt veel lichtinval. Ook is er een raam in de zijgevel. Onder de trap is nog een praktische vaste kast gerealiseerd.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een moderne hoekkeuken, die voorzien is van roomwitte cassettefronten en een kunststof aanrechtblad in graniet-look, dat doorloopt op de achterwanden. We zien een keramische kookplaat, een afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer (v.v. 3 laden), vaatwasser, spots en een spoelbak. De ramen in de voor- en zijgevel zorgen voor directe lichtinval. Woonkamer en keuken bieden samen ca. 43 m² keurig afgewerkte leefruimte.

Eerste verdieping: net als op de begane grond is de eerste verdieping volledig voorzien van een eiken laminaatvloer. Verder beschikken alle wanden over structuur-wandafwerking. Op de overloop is een ruime, vaste kast aanwezig. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volle breedte van de woning. De ruimte heeft een speelse L-vorm en een oppervlakte van 19 m². Slaapkamers 2 en 3 meten respectievelijk 7.5 en 5.5 m².

De badkamer (5.4 m²) is volledig betegeld in een warme, tijdloze kleurencombinatie (pergamon en terra). Er is een Bruynzeel douchecabine aanwezig, evenals een hangend toilet en een royaal wasmeubel met bijpassende kolomkasten. Het raam biedt extra ventilatie.

Tweede verdieping: een deur op de overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de trapopgang naar de derde woonlaag waar nu een grote slaapkamer aanwezig is. In de grote, open ruimte daarnaast bestaat echter de mogelijkheid om nog eens 2 extra kamers te realiseren. Naast de trapopgang bevindt zich de cv-ketel (Intergas HR combiketel '08), evenals de aansluitingen voor wassen en drogen. Een schuifpui in de grote vierde slaapkamer biedt toegang tot een overkapt balkon (3.7 m²) op het oosten. Een fijne plek om te zitten, maar ook ideaal om - handig vlakbij de wasmachine - wasgoed buiten te laten drogen.

Tuin: de schuifpui in de zithoek biedt toegang tot de ruime, grotendeels bestrate tuin. Het terras is bij de achtergevel voorzien van een moderne, aluminium overkapping (5 x 2 meter, met bijbehorend windscherm), waardoor er altijd een droge en beschutte zitplaats is. Verder zien we drie strakke, opgemetselde plantenborders en modern vormgegeven schuttingdelen. Achter in de tuin bevindt zich de houten berging (8.2 m²), met daarnaast de carport. Deze is vanaf het achtergelegen weggetje bereikbaar via een elektrisch bedienbare deur. Verder is de tuin zowel voor als achter buitenom bereikbaar via een poortdeur. Aan de zijkant van de woning zien we nog een overdekte fietsenstalling (7,5 m²).

Aanvullend:
- energiezuinige, moderne woning met carport en 2 bergingen;
- volledig geïsoleerd, goed beveiligd en v.v. strakke wand- en vloerafwerking;
- geheel v.v. draai-kiepramen en horren;
- moderne keuken en badkamer en mogelijkheid tot 6 slaapkamers;
- alle openslaande ramen zijn v.v. horren;
- gelegen in jonge, moderne woonwijk Dragonder-Oost;
- koopcentrum, stadspark en uitvalswegen zijn snel bereikbaar;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 225 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (14.3 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5551 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nansenstraat 20, 3902 KE Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring