Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Valleistraat 146 in Veenendaal 3902 ZD

Valleistraat 146

3902 ZD Veenendaal

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u vrij wonen aan de rand van het Veenendaalse centrum? Kom dan eens kijken bij deze royale VRIJSTAANDE WONING! De woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Zo heeft het een L-vormige woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Verder bevindt zich op het ruime perceel een vrijstaande stenen GARAGE en heeft de achtertuin een zonnige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u vrij wonen aan de rand van het Veenendaalse centrum? Kom dan eens kijken bij deze royale VRIJSTAANDE WONING! De woning biedt voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Zo heeft het een L-vormige woonkamer, halfopen keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Verder bevindt zich op het ruime perceel een vrijstaande stenen GARAGE en heeft de achtertuin een zonnige ligging op het zuidwesten. De woning is gelegen op een centrale locatie met alle nodige voorzieningen om 'de hoek'. Binnen enkele minuten bereikt u namelijk het bruisende winkelcentrum, diverse uitvalswegen en het stadspark.
Bouwjaar: 1975. Perceel: 445 m². Woonoppervlakte: 140 m². 

Indeling:

Begane grond:
via de lange oprit, die gedeeld wordt met de buren, komen we bij de entree in de zijgevel van de woning. In de ontvangsthal zijn de meterkast (5 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte ondergebracht. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer.

Vanuit de hal betreden we de L-vormige woonkamer met aan de straatzijde een royale zithoek. We zien hier een groot voorraam en een raam in de zijgevel waardoor er gegarandeerd fijn lichtinval aanwezig is. Eveneens heeft u vanuit de woonkamer een fraai zicht op de groene voortuin en de straat. In de woonkamer bevindt zich een gashaard met een stenen schouw. De eenvoudige gedateerde keukenopstelling is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd. We zien hier een L-vormige opstelling die is afgewerkt met groene fronten en een betegelde achterwand. In de keuken zijn een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, wasmachine-aansluiting en een dubbele spoelbak aanwezig. Woonkamer en keuken bieden samen circa 50 m² aan leefruimte.  

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de ruime overloop op de verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van 15, 13.2 en 8.8 m². Het grootste vertrek beschikt over een wastafel en een deur naar het balkon van 6 m². Het balkon heeft net als de tuin een gunstige ligging op het zuidwesten. Alle drie de vertrekken zijn afgewerkt met tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De gedateerde badkamer (3.9 m²) is deels betegeld en beschikt over een ligbad, duobloc toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: de open spiltrap geeft toegang tot de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over royaal lichtinval door een gevelraam en de dakkapel. Ook bevindt zich hier de badgeiser. Vanaf de voorzolder bereiken we de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 13.0 m². Het vertrek beschikt over een dakraam en een gevelraam. Vanuit de slaapkamer betreden we de cv-ruimte (10 m², vloeropp.) waar de cv-ketel (Radson HR, ca. '02) is ondergebracht.

Tuin: een heerlijke achtertuin met een ligging op het zuidwesten! Een perfecte plaats voor wie houdt van het buitenleven. De tuin is aangelegd met een terras bij de achtergevel, een gazon en diverse bomen en struiken. Achterop het perceel staat een stenen garage van 28 m². Het dak van de garage is zeer recent (2019) vernieuwd.  

Aanvullend:
- achterzijde voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 445 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 4937 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Valleistraat 146 in Veenendaal 3902 ZD Valleistraat 146 in Veenendaal 3902 ZD Valleistraat 146 in Veenendaal 3902 ZD Valleistraat 146 in Veenendaal 3902 ZD

360° Foto's

Route van naar Valleistraat 146, 3902 ZD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring