Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poortjesgoed 12 in Veenendaal 3901 LC

Poortjesgoed 12

3901 LC Veenendaal
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning op korte afstand van het centrum en die u nog geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Kom dan eens kijken bij deze rustig gelegen MIDDENWONING met een heerlijke achtertuin op het noordoosten. De woning heeft een doorzon kamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenom is de woning in 2013 nagenoeg geheel v.v. kunststof puien (v.v....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke starterswoning op korte afstand van het centrum en die u nog geheel naar eigen smaak kunt inrichten? Kom dan eens kijken bij deze rustig gelegen MIDDENWONING met een heerlijke achtertuin op het noordoosten. De woning heeft een doorzon kamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Buitenom is de woning in 2013 nagenoeg geheel v.v. kunststof puien (v.v. dubbel glas). Hierdoor is de woning aan de buitenkant absoluut onderhoudsvriendelijk te noemen. De woning heeft een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt met op korte afstand het winkelcentrum en het NS-station.  
Bouwjaar: 1963. Perceel: 162 m². Woonoppervlakte: 76 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond:
aan een rustig hofje met veel parkeervoorzieningen is deze tussenwoning gesitueerd. Via de grotendeels bestrate voortuin betreden we de entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapkast met meterkast (3 groepen) en de eenvoudige toiletruimte zijn ondergebracht.  

Vanuit de hal krijgen we eveneens toegang tot de woonkamer van ca. 21 m². De woonkamer is van het type "doorzon" waardoor er fijn lichtinval aanwezig is. Aan de tuinzijde van het vertrek bevindt zich een vaste kast voor extra bergruimte. De dichte keukenruimte heeft een grootte van 6 m². In de eenvoudige keuken zien we een rechte keukenopstelling met daartegenover nog diverse bovenkasten. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een stalen aanrechtblad. In de keuken zijn een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap en een spoelbak ondergebracht. Eveneens bevindt zich hier de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC24 CW4, '18).

Zowel de keuken als de woonkamer zijn afgewerkt met een houten parketvloer en de wanden zijn voorzien van steenstrips en spachtelputz.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 13, 8 en 6.3 m². In alle drie de vertrekken zijn praktische vaste kasten ondergebracht. De vertrekken zijn afgewerkt met tapijt en behang en de plafonds zijn afgewerkt met kunststof schroten. De badkamer is geheel betegeld met crémekleurige wandtegels en antraciete vloertegels. In de ruimte zijn een inloopdouche, een wastafel met spiegelkast en een designradiator aanwezig. Door het draai/-kiepraam kan het vertrek natuurlijk geventileerd worden.

Tweede verdieping: vanaf de overloop krijgt u door middel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder heeft een hoogte van 1.6 meter.

Tuin: vanuit de keuken betreden we allereerst de serre die is afgewerkt met aluminium profielen en een dak dat is afgewerkt met veiligheidsglas. In de serre bevindt zich de wasmachine-aansluiting. De overkapping, die naast de serre is gelegen heeft dezelfde afwerking als de serre. Vanuit de serre komen we in de achtertuin die op het noordoosten is gelegen. De tuin is groen aangelegd met diverse soorten planten en struiken. Doordat er nauwelijks inkijk is vanuit de omliggende woningen ervaart u in de tuin veel privacy. Aan één zijde is de schutting vernieuwd en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof. Eveneens is er in de tuin een buitenkraan aanwezig. Helemaal achterin de tuin zien we een grote berging van 9.6 m² welke is voorzien van elektra. Ten slotte bereiken we door een poortdeur het achterpad.

Aanvullend:
- voorraam woonkamer v.v. elektrisch rolluik;
- alle kozijnen en de voor- en achterdeur zijn uitgevoerd in kunststof m.u.v. het wc-raampje (2013);
- rabatdelen aan de voor- en achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof (2013);
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkoper(s): zo snel mogelijk.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 162 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 298 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NXT HRC24 CW4 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (12.95 m bij 6.08 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 1933 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Poortjesgoed 12, 3901 LC Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring