Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Waterschans 3 in Veenendaal 3905 XR

Waterschans 3

3905 XR Veenendaal
Vraagprijs € 455.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u van rust en ruimte? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE en BERGING vast en zeker iets voor u. De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten en er is een diepe oprit aanwezig. In huis zijn een ruime woonkamer en woonkeuken, kantoorruimte, 4 slaapkamers en een moderne, in 2017 vernieuwde badkamer aanwezig. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een rustige locatie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Houdt u van rust en ruimte? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE en BERGING vast en zeker iets voor u. De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten en er is een diepe oprit aanwezig. In huis zijn een ruime woonkamer en woonkeuken, kantoorruimte, 4 slaapkamers en een moderne, in 2017 vernieuwde badkamer aanwezig. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een rustige locatie in Veenendaal-West aan een doodlopende straat. Eveneens bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen, scholen en supermarkten.
Bouwjaar: 1987. Perceel: 585 m². Woonoppervlakte: 110 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de diepe oprit bereiken we de entree in de zijgevel van de woning. De voordeur is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd in kunststof. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de praktische trapkast, de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (9 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is zeer recent (in 2019) gerenoveerd en voorzien van lichte wandtegels, een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en de dichte woonkeuken. De woonkamer (32.4 m²) heeft een L-vormige indeling en heeft over een gezellige zithoek. Vanuit het vertrek heeft u vrij zicht op de straat en geniet u van veel lichtinval. De raampartijen zijn in 2005 uitgevoerd in kunststof, waardoor u hier ook nagenoeg geen onderhoud aan heeft. In de zithoek bevindt zich verder nog een sfeervolle gashaard. De woonkamer is afgewerkt met een lichte plavuizen vloer in een grijze kleurstelling en spachtelputz wandafwerking.

Via een verbindingsdeur kunnen wij vanuit de woonkamer de naastgelegen woonkeuken betreden. Dit vertrek is 15 m² en is afgewerkt met bruinkleurige plavuizen en wandtegels met een oud-Hollands motief. In de keuken staat een L-vormige opstelling die is afgewerkt met geschilderde, massieve fronten en een kunststof aanrechtblad. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. Aan de andere zijde van de keukenruimte krijgen we toegang tot een kantoorruimte (ca. 5 m²).
Ook is vanuit de keukenruimte de achtergelegen hal bereikbaar, welke toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast zijn in deze ruimte ook de cv-combiketel (Vaillant VHR-C, '04) en de witgoedaansluitingen ondergebracht.

Eerste verdieping: op de verdieping treft u vier slaapkamers en een badkamer aan. Het grootste vertrek heeft een afmeting van 16.6 m². De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een vloeroppervlakte van 10 m². De vierde slaapkamer bevindt zich in het midden en heeft een vloeroppervlakte van 7,75 m². Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een vinylvloer in een houtmotief en gesausde wanden. Het grootste vertrek heeft daarnaast ook nog vaste bergruimte achter de knieschotten. De nette en eigentijdse badkamer van 4.3 m² is in 2017 geheel gerenoveerd. Het vertrek is volledig betegeld met wand- en vloertegels in een grijze tint en een kunststof plafond met diverse inbouwspots. Eye-catcher is de inloopdouche die wordt afgescheiden door middel van een wand met glazen bouwstenen. Verder zien we dat één wand modern is afgewerkt met natuursteenstrips. Naast een inloopdouche is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Door het raam kunt u het vertrek ventileren.

Tweede verdieping: middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een hoogte van 1.30 m.

Tuin: achter de woning bevindt zich een heerlijke diepe en brede tuin, voorzien van jacuzzi, die op het ZUIDWESTEN is gelegen. Een gunstige ligging voor de zonliefhebber! Direct bij de achtergevel is een royaal terras (met elektrisch zonnescherm) gerealiseerd. Verder zien we naast de woning een veranda, waar een overdekt terras aanwezig is. In het verlengde van de tuin staan diverse houten bergingen c.q. duivenhokken opgesteld. Ten slotte is er in de tuin een stenen garage van 16 m² aanwezig welke beschikt over elektra. Aansluitend aan de garage is een stenen berging van 7,5 m² welke is voorzien van water en elektra.

Aanvullend:
- geheel v.v. kunststof draai-/kiepramen (m.u.v. het kantoorraam);
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 585 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VHR C (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1408 Oppervlakte 585 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waterschans 3 in Veenendaal 3905 XR Waterschans 3 in Veenendaal 3905 XR Waterschans 3 in Veenendaal 3905 XR

360° Foto's

Route van naar Waterschans 3, 3905 XR Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.