Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oeverzwaluw 3 in Veenendaal 3905 SB

Oeverzwaluw 3

3905 SB Veenendaal
Vraagprijs € 239.900,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Fijne MIDDENWONING waarvan de begane grond vorig jaar grotendeels is gemoderniseerd! De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, open keuken met een moderne opstelling, 3 slaapkamers (4e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Fijne MIDDENWONING waarvan de begane grond vorig jaar grotendeels is gemoderniseerd! De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, open keuken met een moderne opstelling, 3 slaapkamers (4e mogelijk) en een nette badkamer. De achtertuin heeft een prettige zonligging op het westen. De woning is gelegen aan een rustige straat nabij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot' en het centrum van Veenendaal met al haar voorzieningen. Eveneens zijn de sportvelden en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen.
Bouwjaar: 1980. Perceel: 145 m². Woonoppervlakte: 106 m².

Indeling:

Begane grond:
via de eigen auto-opstelplaats betreden we de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (9 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een toilet en een fonteintje.

Vanuit de hal betreden we de straatgerichte woonkamer met open keukenruimte. Wat direct opvalt is het nette afwerkingsniveau van de begane grond. Zo zijn de wanden in 2018 opnieuw gesausd en de vloer is afgewerkt met een vernieuwde, vergrijsde eiken laminaatvloer. Doordat de scheidingswanden naar de keuken zijn verwijderd is er een open ruimte gecreëerd met aan de tuinzijde de open keuken. We zien hier een rechte keukenopstelling met daartegenover een spoeleiland. De keuken heeft een modern landelijke uitstraling met crémekleurige fronten met een V-groef en een aanrechtblad in een houtlook. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-oven, koelkast met drie vrieslades, vaatwasser en een spoelbak.  Zowel de keuken als de inbouwapparatuur zijn in 2018 vernieuwd en kunnen gegarandeerd nog een heel aantal jaren mee!  

Eerste verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de overloop waarvandaan u de drie slaapkamers en de badkamer kunt bereiken. Twee slaapkamers hebben een afmeting van 12.1 m² en de kleinste kamer heeft een grootte van 5.1 m². Alle drie de vertrekken zijn afgewerkt met een eiken laminaat vloer en glad gestucte en gesausde wanden. De nette badkamer is betegeld met witte wandtegels en lichtgrijze vloertegels. In het vertrek zijn een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast aanwezig.

Tweede verdieping: de grote open zolderruimte is te bereiken door middel van een vaste trap. Op de open zolderruimte is een technische ruimte aanwezig, waarin de cv-combiketel (Nefit HR, '18) en de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. Eventueel kunt u op deze verdieping eenvoudig een vierde en/of vijfde slaapkamer realiseren.

Tuin: de achtertuin heeft een fijne zonligging op het westen. De tuin is aangelegd met bestrating en een gazon. Direct bij de achtergevel bevindt zich een houten "veranda" waar u een gezellige zithoek kunt creëren. Achterin de tuin staat een stenen berging van 6.5 m² welke is voorzien van elektra en een praktische bergvliering.

Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-12-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit hr (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9382 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Oeverzwaluw 3 in Veenendaal 3905 SB Oeverzwaluw 3 in Veenendaal 3905 SB Oeverzwaluw 3 in Veenendaal 3905 SB Oeverzwaluw 3 in Veenendaal 3905 SB

360° Foto's

Route van naar Oeverzwaluw 3, 3905 SB Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.