Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koenestraat 29 in Veenendaal 3907 LH

Koenestraat 29

3907 LH Veenendaal
Koopsom € 419.500,- v.o.n.

Omschrijving

LAATSTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING IN HET PROJECT GRØNN BESCHIKBAAR, BOUWNUMMER 6!

Stijlvol wonen
GRØNN bestaat uit zestien stijlvolle en duurzame twee-onder-één-kapwoningen met tuin. Het zijn royale woningen van 6 meter breed en met een woonoppervlakte van circa 160 m².

Hjem betekent 'Thuis' in het Deens. Thuis is van jullie samen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LAATSTE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING IN HET PROJECT GRØNN BESCHIKBAAR, BOUWNUMMER 6!

Stijlvol wonen
GRØNN bestaat uit zestien stijlvolle en duurzame twee-onder-één-kapwoningen met tuin. Het zijn royale woningen van 6 meter breed en met een woonoppervlakte van circa 160 m².

Hjem betekent 'Thuis' in het Deens. Thuis is van jullie samen en toch kun je er jezelf zijn. Geborgen en warm. Ken je dat gevoel dat je krijgt met warm gebreide sokken aan met je partner op de bank? Of dat gevoel wanneer je met je beste vrienden eet en een goed gesprek hebt bij kaarslicht? Dat is thuis! Hjem in GRØNN. Type Hjem is een prachtige twee-onder-één-kapwoning die je straks vindt aan de Koenestraat. De tuin van dit bouwnummer ligt op het noorden. Door de breedte van de tuinen en de aanwezige voortuin, vind je altijd een plek in de zon op een mooie dag. Je auto parkeer je op de eigen oprit voor de grote berging.

De zijentree verdeelt de begane grond in een gezellige woonkamer en tuingerichte leefkeuken. Beide zijn bijna 6 meter breed en voorzien van vele ramen. De woonkamer heeft ook een zijraam. Op de 1e verdieping zijn er 3 echt grote slaapkamers, waarvan er één zelfs woningbreed is. De badkamer heeft daglicht, een 2e toilet, douche en wastafel. Er is ruimte voor een ligbad. Op de vrij indeelbare zolder zou je nog een 4e en 5e slaapkamer kunnen maken.
Er is trouwens al een raam in de zijgevel en de aansluiting voor je wasmachine en droger zijn al gemaakt.

De V.O.N.-prijs is exclusief de volgende, reeds vastgestelde opties:
+ Afmonteren standaard aansluitpunt in slaapkamer 3
+ Dubbele wandcontactdoos in slaapkamer 1
+ Dubbele wandcontactdoos in de onbenoemde ruimte op de 2e verdieping
+ Afmonteren standaard aansluitpunt in slaapkamer 1
+ Aansluitpunt UTP in de woonkamer
+ Aansluitpunt UTP in slaapkamer 1
+ Aansluitpunt UTP in slaapkamer 2
+ Aansluitpunt UTP in de onbenoemde ruimte op de 2e verdieping
+ 2 Dakramen Fakro (circa 780x1400 mm) in het dakvlak aan de zuidgevel + 1 pv paneel
+ Het leveren en aanbrengen van luxe binnendeuren 1 conform pakketten Svedex
Opdek zonder bovenlicht 7 x
+ Wanden naast open trap op de begane grond
+ Buitenkraan koud water in vorstvrije uitvoering op de 1 achtergevel
+ Aanbrengen trapkast
+ Casco badkamer
+ Casco toilet

De VON prijs komt inclusief deze opties uit op circa € 426.703,-

Prognose start bouw is september 2019 en prognose oplevering is juni 2020.

Type Hjem samengevat:
-Woonoppervlakte 160 m²
-Woning is 6 meter breed
-Grote leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin
-Gezellige woonkamer aan de voorzijde
-Woonkamer en leefkeuken kunnen qua positie wisselen, op de verdiepingen spiegelt de plattegrond dan ook
-3 ruime slaapkamers, waarvan 1 woningbreed
-Badkamer met daglicht, douche, 2e toilet, wastafel en mogelijkheid voor ligbad
-Grote vrij indeelbare zolder met raam in de zijgevel
-Grote, houten berging en eigen oprit
-Homies slim alarm
-Sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch
-Gasloze woning met vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
-Zonnepanelen op de zuidkant
-EPC 0, dus zeer duurzaam!

Duurzaam wonen aan De Groene Grens
Op een prachtige locatie in buurtschap De Straten in Veenendaal-oost bevindt zich nieuwbouwproject Grønn. Het project ligt direct aan De Groene Grens, een prachtig uitgestrekt natuurgebied. In combinatie met de autoluwe ligging van de te realiseren twee-onder-één-kapwoningen is het er straks heerlijk thuiskomen! GRØNN is onderdeel van deelplan Buurtstede van de populaire nieuwbouwwijk Veenendaal-oost. Buurtstede is verdeeld in vier buurtschappen met elk een eigen sfeer: De Erven, De Hoven, De Ontmoeting en De Straten. Op de laatste nog in te vullen locatie in De Straten komen de twee-onder-één-kapwoningen van Grønn in het gebied tussen de Dragonderweg, Koenestraat en Klemstraat. In het nabij gelegen buurtschap De Ontmoeting vind je allerlei voorzieningen op het gebied van zorg, onderwijs, sport en cultuur. Ook is er een Lidl. Je hoeft de wijk dus eigenlijk niet uit. Maar wil je meer, dan ben je in 10 minuten fietsen in het centrum van Veenendaal.

Centraal gelegen
De bereikbaarheid van Veenendaal is optimaal. Zo ligt het centraal in het land en heeft het directe aansluitingen op de A12. Je rijdt eenvoudig naar steden als Arnhem en Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, zowel per bus als per trein. Zo zijn er drie treinstations en diverse busverbindingen naar omliggende steden.

De verkoopdocumentatie vind je op de website https://www.gronnwonen.nl en is af te halen bij ons kantoor.

Wil je meer weten over deze nieuwe jonge wijk? Kijk dan ook even op: veenendaaloost.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 419.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (7.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Route van naar Koenestraat 29, 3907 LH Veenendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.