Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kozakkenweg 14 in Veenendaal 3902 JD

Kozakkenweg 14

3902 JD Veenendaal
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Eigentijds en riant wonen in een TWEEKAPPER met een uniek karakter? Dat kan in deze energiezuinige (10 zonnepanelen!) woning die gelegen is in de jonge woonwijk Dragonder-Oost. De woning heeft een royale, tuingerichte woonkamer, heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 193 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Eigentijds en riant wonen in een TWEEKAPPER met een uniek karakter? Dat kan in deze energiezuinige (10 zonnepanelen!) woning die gelegen is in de jonge woonwijk Dragonder-Oost. De woning heeft een royale, tuingerichte woonkamer, heerlijke woonkeuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en hier zijn een VIJVER en een houten BERGING aanwezig. Gelegen aan een rustige straat met diverse scholen, speelpleintjes en winkels in de directe omgeving.
Bouwjaar: 2005. Perceel: 276 m². Woonoppervlakte: 193 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
op de hoek van een rustige straat ligt deze prachtige twee-onder-een kapwoning. Via de eigen auto-opstelplaats betreden we de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal met prachtige vide waar de meterkast (9 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Eveneens is vanuit de hal de praktische inpandige berging van 7 m² te bereiken.

De ruime woonkamer heeft een afmeting van maar liefst 49 m²! Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar en een extra raam in de zijgevel zorgt voor het nodige daglicht. Verder heeft het vertrek een gezellige sfeer en is er meer dan voldoende ruimte aanwezig voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer betreden we door middel van 'stoere' openslaande deuren in een stalen look (Bruynzeel) de fijne woonkeuken (26 m²). We zien hier een mooie U-vormige keukenopstelling ('05) die is uitgevoerd met ivoorkleurige fronten en een donker granieten aanrechtblad. De opstelling heeft een moderne uitstraling en beschikt over alle nodige voorzieningen. Zo zijn er in de keuken een 5-pits inductiekookplaat ('15), rvs afzuigkap ('15), combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak aanwezig. Ook beschikt de keuken over openslaande deuren naar het terras dat voor de woning gelegen is.

De gehele begane grond is afgewerkt met stijlvolle leisteen vloertegels voorzien van vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn strak gestuct ('18) waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang met vide komen we op de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een afmeting van 19.5, 11.5 en 8.3 m². De vertrekken zijn afgewerkt met vinyl en tapijt en de wanden zijn voorzien van behang. De tweede slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer (5.7 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een open douche, kunststof ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: op de voorzolder is een raampartij aanwezig en hiervandaan zijn de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van 13.6 en 13.2 m². Deze twee vertrekken zijn afgewerkt met een vinyl vloer. Op de verdieping is verder nog een berg-/wasruimte aanwezig van 5.8 m² waar de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (AWB, '05), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit ('13) zijn ondergebracht.

Tuin: via de dubbele openslaande deuren betreden we de achtertuin met een gunstige zonligging op het zuiden. De tuin is gezellig aangelegd en heeft een fraaie en verzorgde uitstraling. Zo zien we hier mooie sierbestrating met o.a. grote antraciete leisteen tegels, een vijver en een houten berging. De houten berging heeft een afmeting van 7.5 m² en is voorzien van elektra. Aan de achtergevel bevindt zich ten slotte nog een extra breed elektrisch zonnescherm met een nieuw doek ('18), waardoor er altijd wel een schaduwrijk plekje te vinden is. Door middel van een poort is de achtertuin ook vanaf de voorzijde te bereiken.

Aanvullend:
- in 2019 is de achterkant (buiten) opnieuw geschilderd;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers na februari 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 276 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5120 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kozakkenweg 14 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 14 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 14 in Veenendaal 3902 JD Kozakkenweg 14 in Veenendaal 3902 JD

360° Foto's

Route van naar Kozakkenweg 14, 3902 JD Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.