Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vijgendam 30 in Veenendaal 3901 SL

Vijgendam 30

3901 SL Veenendaal
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een royale achtertuin en een groot vrijstaand BIJGEBOUW aan de rand van het Veenendaalse centrum? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING! Op dit royale perceel van 595 m² staat een riante GARAGE (48.5 m²) die ideaal te gebruiken is voor de handige klusser of de kleine zelfstandige. Verder is er een fijne en groene achtertuin aanwezig met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met een royale achtertuin en een groot vrijstaand BIJGEBOUW aan de rand van het Veenendaalse centrum? Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING! Op dit royale perceel van 595 m² staat een riante GARAGE (48.5 m²) die ideaal te gebruiken is voor de handige klusser of de kleine zelfstandige. Verder is er een fijne en groene achtertuin aanwezig met een diepte van ca. 45 meter en een zonnige ligging op het zuiden. De woning is gelegen op een centrale locatie met alle nodige voorzieningen om 'de hoek'. Zo zijn het winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.
Bouwjaar: 1945. Perceel: 595 m². Woonoppervlakte: 91 m². Energielabel: F.

Indeling:

Begane grond:
via de karakteristieke deurpartij in de voorgevel betreden we de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping is ondergebracht.

Verder krijgen we vanuit de hal toegang tot de woonkamer van 19 m². Het vertrek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een haard. In de naastgelegen keukenruimte van circa 10 m² zien we twee rechte opstellingen tegenover elkaar die zijn afgewerkt met donker eiken cassette fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is in 2002 geplaatst en beschikt over de nodige voorzieningen zoals: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een spoelbak. In de keukenruimte is tevens een deur aanwezig waardoor u toegang krijgt tot de badkamer en de kelder waar de vernieuwde groepenkast (8 groepen) is ondergebracht. Deze kelder van 8 m² heeft een hoogte van 1.80 meter. Doordat de woning aan de tuinzijde ongeveer 3 meter is uitgebouwd is hier een eetkamer gerealiseerd van ongeveer 20 m². Eveneens bevindt zich hier een deur waarmee u toegang krijgt tot de diepe achtertuin. In eerder genoemde compacte badkamer is een ligbad-/douchecombinatie aanwezig.

Eerste verdieping: door middel van een vaste trap betreden we de overloop op de eerste etage. Op de overloop zijn een toilet en een wastafel aanwezig. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers. Deze vertrekken hebben een afmeting van 15.7 en 10.9 m². In beide vertrekken bevindt zich een praktische vaste kast.

Tuin: een diepe achtertuin met een zonnige ligging op het zuiden! Een perfecte plaats voor wie houdt van het buitenleven en graag wil tuinieren. De tuin heeft een uitzonderlijke diepte van ca. 45 meter. Schuin achter de woning staat een grote, in spouw gebouwde garage van 48.5 m². De garage heeft een plafondhoogte van 2.42 meter en is een ideale plek voor bijvoorbeeld een kleine zelfstandige of een praktijk aan huis. Kortom: ruimte en mogelijkheden genoeg!
 
Aanvullend:
- in 2003 is de riolering vernieuwd;
- in 2002 is de vloer van de uitbouw vervangen door een geïsoleerde houten vloer;
- vernieuwde cv-combiketel (Nefit HR, 2010);
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 595 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 428 m² (45.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 2582 Oppervlakte 595 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vijgendam 30, 3901 SL Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.