Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prauw 9 in Veenendaal 3904 ZT

Prauw 9

3904 ZT Veenendaal
Vraagprijs € 282.500,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Op een uitstekende locatie in de 'Schepenbuurt' van Veenendaal-West, ligt deze ruime geschakelde EENGEZINSWONING met GARAGE en stenen BERGING. Het woonhuis is in een bijzonder kindvriendelijke wijk gesitueerd tegenover een speelveldje. Verder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Op een uitstekende locatie in de 'Schepenbuurt' van Veenendaal-West, ligt deze ruime geschakelde EENGEZINSWONING met GARAGE en stenen BERGING. Het woonhuis is in een bijzonder kindvriendelijke wijk gesitueerd tegenover een speelveldje. Verder heeft de woning een tuingerichte woonkamer, moderne keuken ('09), meerdere slaapkamers (4e en 5e mogelijk) en een eigentijdse en hoogwaardig afgewerkte badkamer ('17). Op korte afstand van de woning zijn diverse scholen, het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot' en het NS-station Veenendaal-West gelegen.
Bouwjaar: 1978. Perceel: 182 m². Woonoppervlakte: 125 m².

Indeling:

Begane grond:
bij aankomst bij de woning valt ons direct de rustige en fraaie ligging op. Voor de woning is een eigen auto-opstelplaats en een garage aanwezig. Deze geïsoleerde garage heeft een afmeting van 19 m² en is v.v. een sectional deur, elektra, water en verwarming. Tevens beschikt de garage over een praktische bergzolder.

We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de vernieuwde meterkast (8 groepen), de garderobenis, de trapopgang naar de verdieping en de luxe toiletruimte ('09) zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Door een mooie glazen paneeldeur betreden we de royale en tuingerichte woonkamer. Wat direct opvalt zijn de strakke vloerafwerking met prachtige antracietkleurige plavuizen en de gestucte wanden en plafonds. Verder is er in de woonkamer een sfeervolle houtkachel en een trapkast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigentijdse L-vormige keukenopstelling ('09). De keuken is strak afgewerkt met hoogglans witte fronten en een mooi granieten aanrechtblad. De keuken is van al de nodige inbouwapparatuur voorzien, zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap met schouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Woonkamer en keuken zijn samen 46.0 m² groot en bieden u veel lichte leefruimte!

Eerste verdieping: de vaste trapopgang geeft toegang tot de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn 21.5 en 9.4 m² groot. De hoofdslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en is samengevoegd met slaapkamer 3. Eventueel kunt u hier weer eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Het balkon dat vanuit deze slaapkamer te bereiken is, heeft een ligging op het zuidoosten De hoogwaardig afgewerkte badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Het vertrek heeft een rustige en tijdloze afwerking door de betonlook wand- en vloertegels. De glazen douchecabine is voorzien van een regendouche met thermostaatkraan. Verder zijn er een wastafelmeubel met spiegel, een vaste kast en een hangend toilet aanwezig. Het vertrek wordt verwarmd door middel van zowel een designradiator als vloerverwarming.

Tweede verdieping: de grote open zolder op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van 31.0 m². Het vertrek is afgewerkt met twee Velux dakramen, een kunststof gevelraam en een eiken parketvloer. Naast praktische bergruimte zijn hier ook de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR, '16) ondergebracht. Eventueel kunt u op deze verdieping nog twee extra slaapkamers creëren. De praktische bergvliering is vanaf de tweede verdieping door middel van een losse trap te bereiken.

Tuin: de verzorgde achtertuin is op het zuidoosten gelegen. De tuin is in 2012 opnieuw aangelegd met grote antracietkleurige tegels. Doordat de tuin grotendeels is bestraat zijn er diverse mogelijkheden voor een ruim terras. Achterin de tuin staat een stenen berging van 7.7 m² welke is voorzien van een bergzolder.

Aanvullend:
- badkamer gerenoveerd in 2017;
- keuken geplaatst in 2009;
- buitenzijde van de woning in 2012 opnieuw gevoegd;
- starterslening en NHG mogelijk;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 282.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 182 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 6129 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prauw 9 in Veenendaal 3904 ZT Prauw 9 in Veenendaal 3904 ZT Prauw 9 in Veenendaal 3904 ZT Prauw 9 in Veenendaal 3904 ZT

360° Foto's

Route van naar Prauw 9, 3904 ZT Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.