Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Panhuis 12 in Veenendaal 3905 AX

Panhuis 12

3905 AX Veenendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Jaren '30 TWEEKAPPER in een moderne stijl! Deze keurig afgewerkte woning is eigentijds ingericht, maar heeft de sfeer behouden welke past bij de 30'er jaren. Zo heeft de woning een sfeervolle woonkamer, een in 2016 vernieuwde keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Verder beschikt de woning over een OPRIT, AUTO-OPSTELPLAATS en een diepe achtertuin. 'Om de hoek' zijn 2 supermarkten gelegen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Jaren '30 TWEEKAPPER in een moderne stijl! Deze keurig afgewerkte woning is eigentijds ingericht, maar heeft de sfeer behouden welke past bij de 30'er jaren. Zo heeft de woning een sfeervolle woonkamer, een in 2016 vernieuwde keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Verder beschikt de woning over een OPRIT, AUTO-OPSTELPLAATS en een diepe achtertuin. 'Om de hoek' zijn 2 supermarkten gelegen en daarnaast bereikt u binnen enkele minuten diverse scholen, uitvalwegen en het koopcentrum.
Bouwjaar: 1931. Perceel: 258 m². Woonoppervlakte: 88 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond:
via de brede oprit naast de woning en de eigen auto-opstelplaats in de voortuin betreden we de entree aan de voorzijde van de woning. We komen de woning binnen in de sfeervolle ontvangsthal die is afgewerkt met een originele granieten vloer en strakke wandafwerking. In de hal zijn de meterkast (8 groepen) en de fraaie trapopgang naar de verdieping ondergebracht.

Een deur in de hal geeft toegang tot de strak afgewerkte woonkamer van ca. 26.0 m². Wat bij binnenkomst direct opvalt is de lichtinval en de warme sfeer die het vertrek uitstraalt. De woonkamer heeft een L-vormige indeling met aan de straatzijde voldoende ruimte voor uw eettafel. Aan de voorzijde zien we tevens een authentiek erker, dat helemaal past bij dit woningtype. In het midden van het vertrek is de gezellige zithoek gesitueerd. Ook is hier een deur aanwezig die toegang geeft tot de kelder van 5.5 m², die u ideaal kunt gebruiken voor extra opslag. Verder valt ons nog op dat er glas-in-lood ramen aanwezig zijn en dat de originele indeling van de en suite zichtbaar is.

Door een mooie paneeldeur betreden we de dichte keukenruimte (7.0 m²) aan de tuinzijde van de woning. We zien hier een rechte keukenopstelling (2016) die is afgewerkt met greeploze witte fronten en een granieten aanrechtblad. De opstelling heeft een moderne uitstraling en is van alle luxe voorzien zoals een gaskookplaat, rvs-afzuigkap met schouw, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken zijn vervolgens de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. De badkamer (2.6 m²) is betegeld met witte wandtegels met zwarte accenten. In het vertrek zijn een douche, een wastafel en de witgoedaansluitingen ondergebracht.

Eerste verdieping: de overloop - met fraaie vaste kastruimte en daglicht dankzij het gevelraam - biedt toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en heeft een grootte van 12.1 m². Het vertrek beslaat de volle breedte van de woning en is voorzien van een deur naar het platte dak. Verder zien we een keurige afwerking met een laminaatvloer en gestucte wanden. Wat opvalt is de mooie dakconstructie die zichtbaar is gebleven in de slaapkamer. De tweede slaapkamer (10.1 m²) beslaat eveneens de volle breedte, is keurig afgewerkt en beschikt over een dakkapel.

Tweede verdieping: via een vaste trap betreden we de overloop op de tweede verdieping. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot de derde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 10.3 m². Het vertrek beschikt over twee dakramen, een vaste kast en een cv-kast waar de cv-combiketel (Nefit HR, '02) zijn ondergebracht. Naast een laminaatvoer beschikt de slaapkamer over strakke wandafwerking en is de dakconstructie zichtbaar.

Tuin: de buitendeur in de keukenruimte geeft toegang tot de achtertuin die op het noorden is gelegen. Direct bij de achtergevel zien we een bestraat terras en verderop bevindt zich een houten berging van 5.8 m². Verderop is de tuin aangelegd met een gazon, een border en een paadje. De tuin is grotendeels afgezet met mooie, gepotdekselde schuttingen. Helemaal achter op het perceel is een tweede terras gecreëerd met een speelhuisje voor de kinderen.  Door de diepte van de tuin, heeft u hier voldoende buitenruimte en kunnen bijvoorbeeld uw kinderen hier heerlijk spelen.

Aanvullend:
- in 2016 zijn grotendeels alle kozijnen vervangen;
- in 2016 nieuwe keuken geplaatst;
- vanaf 2013 zijn de wanden, vloeren en plafonds gerenoveerd;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (26.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9266 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 9459 Oppervlakte 83 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Panhuis 12 in Veenendaal 3905 AX Panhuis 12 in Veenendaal 3905 AX Panhuis 12 in Veenendaal 3905 AX Panhuis 12 in Veenendaal 3905 AX

360° Foto's

Route van naar Panhuis 12, 3905 AX Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.