Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Faunalaan 19 in Veenendaal 3903 CC

Faunalaan 19

3903 CC Veenendaal
Vraagprijs € 289.900,- k.k.

Omschrijving

Op de hoek van de straat en op een brede kavel is deze HOEKWONING met GARAGE en OPRIT gelegen. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een in 2012 vernieuwde badkamer. De verzorgde en fraai aangelegde achtertuin is zeer recent, in 2019, opnieuw aangelegd. Gelegen in de wijk Petenbos, nabij diverse scholen en een wijkwinkelcentrum. Ook voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de straat en op een brede kavel is deze HOEKWONING met GARAGE en OPRIT gelegen. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een in 2012 vernieuwde badkamer. De verzorgde en fraai aangelegde achtertuin is zeer recent, in 2019, opnieuw aangelegd. Gelegen in de wijk Petenbos, nabij diverse scholen en een wijkwinkelcentrum. Ook voor een fietstocht of een mooie wandeling bent u binnen enkele minuten in de Prattenburgse bossen.
Bouwjaar: 1995. Perceel: 223 m². Woonoppervlakte: 100 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
via de oprit betreden we de overdekte entree in de voorgevel van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (6 groepen) en de trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht.

Vanuit de hal krijgen we door een paneeldeur toegang tot de straatgerichte woonkamer. Het L-vormige vertrek is heerlijk licht door de raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel. In de woonkamer bevindt zich een deur die toegang geeft tot de praktische trapkast. De eethoek is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd en hiervandaan heeft u prettig zicht in de tuin. De woonkamer en de eethoek zijn afgewerkt met een massief eiken vloer (geolied) en de wanden zijn deels gespachteld en deels gesausd. Naast de eethoek zien we een open keukenruimte met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is in 2013 geplaatst en strak afgewerkt met wengé paneelfronten en een kunststof aanrechtblad in een licht houtmotief. Naast een gaskookplaat beschikt de keuken over een afzuigkap met schouw, koelkast met 2 vrieslades, oven, vaatwasser en een spoelbak. De keukenruimte is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Vanuit de keuken betreden we ten slotte het praktische achterportaal waar de toiletruimte is ondergebracht.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft een grootte van 11.0 m². Het vertrek beschikt over een dakraam met verduisteringsgordijn en hor en een vaste kastenwand met schuifdeuren. De andere twee vertrekken zijn aan de straatzijde gelegen en zijn resp. 8.7 en 6.1 m² groot. Een van deze vertrekken beschikt over een extra raam in de zijgevel. Alle drie de vertrekken zijn afgewerkt met laminaat of vinyl en de wanden zijn voorzien van behang en/of spuitwerk. De badkamer (5.2 m²) is in 2012 vernieuwd en hierdoor heeft het vertrek een warme uitstraling gekregen. Zo wordt de basis gevormd door terracottakleurige vloertegels en modern-landelijke wandtegels in lichte tinten. Het vertrek beschikt over een douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een hangend toilet en een prachtig houten wastafelmeubel met hardstenen blad.

Tweede verdieping: op de voorzolder - met koepelraampje - zijn de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Topline HR CW4, '08) ondergebracht. Ook is hier een praktische bergzolder aanwezig. Vanaf de voorzolder krijgen we toegang tot de vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 12.2 m². Het vertrek is afgewerkt met een vergrijsd eiken vinyl vloer en gesausde wandafwerking. Naast vaste bergruimte achter de knieschotten is het vertrek voorzien van een dakraam.

Tuin: wat een verzorgde en fraai aangelegde achtertuin vindt u bij deze hoekwoning. De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en heeft een ruimtelijke uitstraling. Mede doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen, geniet u in de tuin van veel privacy. De tuin is aangelegd met grote antraciete tegels en in het midden zien we drie borders. Verder is er aan de achterzijde een poortdeur gerealiseerd. Aan de zijkant naast de woning staat  een garage van resp. 17.4 m² en deze beschikt over elektra.

Aanvullend:
- achtertuin is in 2019 opnieuw aangelegd;
- slaapkamers aan de straatzijde zijn v.v. screens;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline CW4 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.66 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (608 bij 285) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie F Perceelnummer 1394 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Faunalaan 19 in Veenendaal 3903 CC Faunalaan 19 in Veenendaal 3903 CC Faunalaan 19 in Veenendaal 3903 CC Faunalaan 19 in Veenendaal 3903 CC

360° Foto's

Route van naar Faunalaan 19, 3903 CC Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.