Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
H.K. Pootstraat 8 in Veenendaal 3906 WT

H.K. Pootstraat 8

3906 WT Veenendaal
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Prachtige locatie: in Veenendaal-west, aan de rand van de weilanden en de bossen, ligt deze royale GESCHAKELDE TWEEKAPPER met eigen OPRIT en GARAGE. Naast een lichte L-vormige woonkamer en een halfopen keuken beschikt de woning over een luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Prachtige locatie: in Veenendaal-west, aan de rand van de weilanden en de bossen, ligt deze royale GESCHAKELDE TWEEKAPPER met eigen OPRIT en GARAGE. Naast een lichte L-vormige woonkamer en een halfopen keuken beschikt de woning over een luxe badkamer en maar liefst 6 slaapkamers. De riante en zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt u een heerlijke buitenruimte. Gelegen nabij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', diverse scholen en de Prattenburgse bossen.
Bouwjaar: 1994. Perceel: 293 m². Woonopp: 170 m²! Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
via de netjes aangelegde voortuin met daarnaast een ruime oprit voor 2 auto's, betreden we de overdekte entree van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen, glasvezelaansluiting), de garderobe en de moderne toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is in 2010 geheel vernieuwd en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

Door middel van een paneeldeur met glas betreden we vanuit de hal de royale en L-vormige woonkamer. Het vertrek beschikt over prettige lichtinval door de halfronde erker en de twee raampartijen in de zijgevel. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd waardoor u fijn zicht heeft over de straat. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met massief houten vloerdelen (Maple) en de wanden zijn deels afgewerkt met spachtelputz en deels met behang. Vanuit de woonkamer is de halfopen keukenruimte aan de tuinzijde van de woning en een diepe vaste kast te bereiken. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw eettafel. Door de dubbele tuindeuren heeft u hiervandaan heerlijk zicht op de tuin. De nette, L-vormige keukenopstelling is afgewerkt met matwitte fronten voorzien van rvs handgrepen en een kunststof aanrechtblad in granietlook. Naast een extra brede, keramische kookplaat beschikt de keuken over een rvs afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Al de inbouwapparatuur is in 2010 vernieuwd en is van het merk Siemens. Vanuit de keuken betreden we de praktische bijkeuken waar een eenvoudig keukenblok is opgesteld met een Whirlpool combimagnetron ('18) en een Bosch vaatwasser ('16).

Woonkamer en keuken bieden samen ca. 58 m² fijne leefruimte!

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer (18.1 m²) is aan de straatzijde gelegen en voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 14.5 en 11.5 m². De badkamer heeft een luxe en nette uitstraling en heeft een grootte van 10.8 m². Het vertrek is geheel betegeld met hoogglans witte wandtegels in combinatie met zwarte tegels. Naast een ruime inloopdouche met thermostaatkraan beschikt het vertrek over een duo-ligbad met jetstreams en whirlpool en een hangend toilet. Verder zien we hier een dubbel wastafelmeubel met bijpassende kolomkast en een spiegel. Het vertrek beschikt over mechanische ventilatie en kan tevens door middel van een deur naar het balkon op natuurlijke wijze geventileerd worden.  

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang betreden we de overloop welke is voorzien van diverse vaste kasten. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers van resp. 13.9 en 7.3 m² te bereiken. In één van deze vertrekken zijn de wastafel, de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Bosch HR, 2009) ondergebracht. Ook krijgt u vanaf de overloop nog toegang tot de zesde kamer met een vloeroppervlakte van 11.0 m². Dit vertrek is voorzien van een dakraam.

Tuin: de royale en verzorgde achtertuin is op het zonnige westen gelegen. Allereerst zien we direct bij de achtergevel een royaal bestraat terras. Verderop in de tuin bevindt zich een mooie siertuin welke is aangelegd met diverse borders en voorzien van sierbestrating. De tuin wordt grotendeels afgescheiden door middel van een groene erfafscheiding. In deze zonnige tuin kunt u op elk moment van de dag genieten. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van 21.1 m². De garage beschikt over elektra en is te bereiken vanuit de tuin en vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning.

Aanvullend:
- in 2016 buitenom geschilderd;
- 1e verdieping voorzien van horren;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind 2019/begin 2020.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 293 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (640 bij 330) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 7887 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

H.K. Pootstraat 8 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 8 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 8 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 8 in Veenendaal 3906 WT

360° Foto's

Route van naar H.K. Pootstraat 8, 3906 WT Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.