Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Maartvlinderstraat 3 in Veenendaal 3905 KE

Maartvlinderstraat 3

3905 KE Veenendaal
Vraagprijs € 264.500,- k.k.

Omschrijving

Ruime en UITGEBOUWDE WONING in een kindvriendelijke woonwijk met een vrij uitzicht over een groenstrook. De woning heeft o.a. een tuingerichte woonkamer, een open keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin met een gezellige VERANDA heeft een zonnige ligging op het westen. Gelegen aan een rustige straat, in de geliefde en jonge wijk 'De Gelderse Blom'. De woning is gunstig gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ruime en UITGEBOUWDE WONING in een kindvriendelijke woonwijk met een vrij uitzicht over een groenstrook. De woning heeft o.a. een tuingerichte woonkamer, een open keuken, 5 slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin met een gezellige VERANDA heeft een zonnige ligging op het westen. Gelegen aan een rustige straat, in de geliefde en jonge wijk 'De Gelderse Blom'. De woning is gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, speeltuin 'De Pol', het koopcentrum en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: 1996. Perceel: 148 m². Woonoppervlakte: 115 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
via de grotendeels bestrate voortuin, afgescheiden door een mooi hekwerk, betreden we de entree van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (6 groepen) en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte (vernieuwd in 2015) beschikt over een hangend toilet en een fonteintje en is afgewerkt met witte wantegels in combinatie met antraciete vloertegels.

Door een mooie paneeldeur betreden we de royale en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in 1999 maar liefst 3 meter uitgebouwd waardoor er een royale living is ontstaan. Het vertrek heeft fijn lichtinval door de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de tuinzijde van de woning zien we een gezellige zithoek met uitzicht op de achtertuin. In het midden van de woonkamer is een praktische trapkast en is voldoende ruimte voor de opstelling van uw eettafel. Aan de straatzijde van de woning staat een U-vormige keukenopstelling met crèmekleurige fronten in combinatie met beukenkleurige accenten en een kunststof 'granietlook' aanrechtblad. De nette keuken ('02) beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, koelkast met vrieslades, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak. Door de grote opstelling, de diverse bovenkasten en de hoekcarrousel is er voldoende bergruimte aanwezig.

De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met keramische vloertegels met een warme houtstructuur en spachtelputz wandafwerking. Woonkamer en keuken bieden samen 45 m² aan leefruimte.  

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een grootte van resp. 11.4, 10.4 en 5.8 m². Alle drie de vertrekken zijn afgewerkt met een warme laminaatvloer in een eikenlook en de wanden zijn voorzien van behang. Het kleinste vertrek wordt op dit moment gebruikt als praktische walk-in-closet. De moderne badkamer is in 2005 vernieuwd en voorzien van een royaal ligbad onder het raam, een kwartronde douchecabine, een hangend toilet, een wastafel en een designradiator. Het vertrek is afgewerkt met hoogglans witte wandtegels met antraciete accenten en een antraciete vloertegels. Naast mechanische ventilatie kan het vertrek natuurlijk geventileerd worden door het aanwezige rooster in het raam.
 
Tweede verdieping:
via de vaste trapopgang betreden we de voorzolder waar de cv-combiketel (Remeha Calenta 28C CW4 HR, 2014), de witgoedaansluitingen en enkele vaste inbouwkasten zijn ondergebracht. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot twee slaapkamers met vloeroppervlaktes van 9.2 en 7.5 m². Beide vertrekken zijn afgewerkt met een pvc-vloer in een eikenstructuur en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels spuitwerk. De kleinste kamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een Velux dakraam. De andere kamer is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een royale dakkapel voorzien van draai-/kiepramen. De dakkapel is in 2002 geplaatst en is ook aanwezig op de voorzolder. Beide vertrekken beschikken nog over vaste bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: door de openslaande deuren betreden we de achtertuin die op het westen is gelegen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een border. Verder zien we achterin de tuin een gezellige veranda. Aan de veranda vastgebouwd bevindt zich een houten berging van 7.7 m² welke is voorzien van elektra. Naast de berging is een poortdeur gesitueerd waarmee u het pad achter de woningen kunt bereiken.

- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calanta 28CH CW4 (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.32 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2864 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Maartvlinderstraat 3 in Veenendaal 3905 KE Maartvlinderstraat 3 in Veenendaal 3905 KE Maartvlinderstraat 3 in Veenendaal 3905 KE Maartvlinderstraat 3 in Veenendaal 3905 KE

360° Foto's

Route van naar Maartvlinderstraat 3, 3905 KE Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.