Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS

Emmalaan 90

3905 GS Veenendaal
Vraagprijs € 349.900,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING biedt niet alleen veel mogelijkheden, maar is ook nog eens gelegen op een royale kavel. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en er is een brede oprit aanwezig. Bijzonder is de in (grotendeels) spouw...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Deze ruime 2-ONDER-1 KAPWONING biedt niet alleen veel mogelijkheden, maar is ook nog eens gelegen op een royale kavel. De diepe achtertuin is gesitueerd op het zuiden en er is een brede oprit aanwezig. Bijzonder is de in (grotendeels) spouw opgetrokken, riante multifunctionele GARAGE (maar liefst 50.0 m²!). De woning biedt verder een L-vormige woonkamer, fijne woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Gelegen in de geliefde woonwijk De Pol, nabij het koopcentrum, scholen en speeltuin 'de Pol'. Wordt u binnenkort de eigenaar van deze woning?
Bouwjaar: 1938. Perceel: 325 m². Woonoppervlakte: 120 m².

Indeling:

Begane grond: via de voortuin betreden we de overdekte entree in de voorgevel van de woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal waar de vernieuwde meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de verdiepte en netjes betegelde trapkast zijn ondergebracht.

Vanuit de hal betreden we de ruime L-vormige woonkamer van 30.0 m². De woonkamer heeft fijn lichtinval door de erker in de voorzijde en het grote raam in de zijgevel. In het midden van de woonkamer staat een sfeer gashaard met een natuurstenen schouw. Via een brede toog betreden we de woonkeuken (18.0 m²) waar we een nette L-vormige opstelling ('04/'05) zien met daartegenover een bijpassende unit. De keuken is afgewerkt met houtkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een granietlook. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De inbouwapparatuur is van de merken Bosch en Siemens. In de bijpassende unit is de cv-combiketel (Nefit Smartline HR, '05) ondergebracht. In het midden van de zonnige woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Vanuit de woonkeuken betreden we het achterportaal waarvandaan we toegang krijgen tot de achtertuin, de badkamer, de toiletruimte en de praktische bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld met lichte tegels en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. De badkamer (4.2 m²) heeft een chique uitstraling door de grote hoogglans wandtegels met een speelse sierrand. Naast een kwartronde douchecabine beschikt het vertrek over dubbele wastafels met daarboven enkele spiegelkasten, een designradiator en mechanische ventilatie. In de praktische en geheel betegelde bijkeuken van 5.0 m² zijn de witgoedaansluitingen ondergebracht. Ook is vanuit dit vertrek de achtertuin te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een eiken laminaatvloer.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en een toiletruimte te bereiken. De slaapkamers zijn resp. 12.2, 8.2 en 5.9 m² groot. De hoofdslaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beschikt over twee vaste kasten en een wastafel. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de tuinzijde gelegen en ook in één van deze vertrekken is een vaste inbouwkast aanwezig.

Tweede verdieping: we betreden deze verdieping op de voorzolder waar een vaste schuifwandkast aanwezig is. Vanaf de voorzolder zijn twee slaapkamers te betreden met een vloeroppervlakte van 9.3 en 6.2 m². Beide slaapkamers beschikken over lichtinval door een dakkapel en één vertrek heeft ook nog een gevelraam.

Tuin: via de oprit van ca. 2.5 meter breed betreden we, via hardhouten openslaande poortdeuren, de achtertuin die op het zuiden is gelegen. Bij de uitbouw aan de achterzijde zien we een overkapping waar u een gezellig zitje kunt creëren. Helemaal achterin de tuin staat een grote, grotendeels in spouw opgetrokken garage van ca. 50.0 m². De garage beschikt over een sectional-deur en elektra. Het achterste gedeelte van de garage heeft een praktische bergvliering. De entree is hoog genoeg om zelfs u caravan in deze ruimte te stallen. Achter op de kavel, naast de garage, staat een sfeervolle veranda met een grootte van 12.0 m².

Aanvullend:
- begane grond grotendeels v.v. elektrische rolluiken en elektrische screens;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2067 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS Emmalaan 90 in Veenendaal 3905 GS

360° Foto's

Route van naar Emmalaan 90, 3905 GS Veenendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.