't Kofschip 141

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

De kenners weten het: de appartementen aan 't Kofschip hebben een groot aantal voordelen! Zo heeft dit 3-KAMERAPPARTEMENT (voorheen 4 kamers) een royaal TERRAS van maar liefst 31 m² en is het in 2012 op diverse punten vernieuwd. Het beschikt o.a. over een vernieuwde luxe keuken en een moderne badkamer die is afgewerkt in een tijdloos design. Verder heeft het 2 slaapkamers (derde mogelijk) en een eigen BERGING op de begane grond. Gelegen op de tweede verdieping met op korte afstand het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot', het NS-station en veel groen waar u heerlijk kunt wandelen. Wordt dit appartement binnenkort uw 'thuis'?
Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 95 m².  Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte entree met video-/intercomsysteem krijgen we toegang tot de royale afgesloten centrale entree. Vanuit deze verzorgde entree zijn het trappenhuis en de liftinstallatie te bereiken. Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: vanaf de overdekte galerij betreden we de eigen entree van het appartement. We komen het appartement binnen in de hal waar de meterkast (8 groepen) is ondergebracht en betreden vervolgens de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en gelegen aan de zonnige terraszijde. Bijzonder speels aan het vertrek is de brede, strakke toog naar het naastgelegen gedeelte, dat voorheen in gebruik was als derde slaapkamer. Deze ruimte biedt een perfecte plek voor de opstelling van bijvoorbeeld uw televisie. Door de kamerbrede schuifpui is er in de woonkamer veel lichtinval. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een eiken laminaatvloer (2012) en spachtelputz wandafwerking.

De royale en luxe keuken (2012) is aan de galerijzijde gelegen en heeft twee rechte opstellingen. De fronten zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en het aanrechtblad met achterwand zijn uitgevoerd in kunststof in een natuursteenlook. Naast veel opbergruimte door diverse bovenkasten, meerdere lades en 2 apothekerskasten zijn ook alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het over een inductiekookplaat, rvs afzuigkap met schouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met een designkraan. Verder bevindt zich in de keuken een close-in-boiler (eigendom).

Via een mooie paneeldeur betreden we de tussenhal waarvandaan toegang wordt geboden tot twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en een vaste kast. Slaapkamer 1 en 2 zijn resp. 15.5 en 7.3 m² groot en keurig afgewerkt met een eiken laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kleinste slaapkamer heeft een deur naar het terras. De badkamer is in 2012 gerenoveerd en afgewerkt met grote witte wandtegels en antraciete vloertegels. Wat een plaatje is deze luxe en praktische badkamer! Verder zien we hier een grote inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een bijpassende kolomkast. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en tevens zijn hier de witgoedaansluitingen ondergebracht. Ook de toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een toilet en een fonteintje.

Door de aluminium schuifpui in de woonkamer bereiken we het zonnig gelegen terras op het westen. Het terras is zeer ruim en heeft een oppervlakte van maar liefst 31.0 m². Het terras is deels overdekt en beschikt over een zonnescherm, vaste terraskast en vaste plantenbakken. Vanaf het terras heeft u een prachtig vrij uitzicht over een groenstrook, vijver en een fietspad. Kortom: een rustige plek met veel privacy waar u van het buitenleven en de zon kunt genieten!

Aanvullend:
- in 2012 opnieuw geschilderd aan de binnenzijde;
- elektrische boiler (80 liter) wordt gehuurd voor ca. € 13,- per maand;
- huisdieren zijn toegestaan;
- de ruime berging 8 m² op de begane grond is voorzien van elektra;
- energiebewuste V.v.E. door de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp;
- servicekosten: € 233,- per maand incl. kosten voor water;
- voorschot stookkosten: € 47,- per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 292.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 233,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 5916 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties