Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Componistensingel 36 in Veenendaal 3906 BW

Componistensingel 36

3906 BW Veenendaal
Vraagprijs € 369.900,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een TWEEKAPPER met een bijzondere architectuur en uitstraling? Niet alleen de vormgeving is uniek, ook aan energiebesparing is gedacht door o.a. de ZONNEPANELEN. Verder heeft u hier een eigen OPRIT, GARAGE en een BERGING. De achtertuin is heerlijk diep, heeft veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Binnenshuis beschikt de woning over 3 slaapkamers (4e en 5e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een TWEEKAPPER met een bijzondere architectuur en uitstraling? Niet alleen de vormgeving is uniek, ook aan energiebesparing is gedacht door o.a. de ZONNEPANELEN. Verder heeft u hier een eigen OPRIT, GARAGE en een BERGING. De achtertuin is heerlijk diep, heeft veel privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Binnenshuis beschikt de woning over 3 slaapkamers (4e en 5e mogelijk), een tuingerichte woonkamer en een lichte woonkeuken. De badkamer is in 2009 vernieuwd en heeft een moderne en tijdloze basis! Gelegen in de geliefde Componistenwijk in Veenendaal-West, nabij scholen, wijkwinkels en het NS-station.
Bouwjaar: 1991. Perceel: 285 m². Woonoppervlakte: 120 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
deze tweekapper is gelegen op een ruim hoekperceel. Via de royale oprit met plek voor 2 auto's bereiken we de overdekte entree in de zijgevel van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (8 groepen), een garderobenis en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking en een mooie Italiaanse keramische vloer welke is voorzien van vloerverwarming.

Een glazen paneeldeur geeft toegang tot de L-vormige en tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft heerlijk lichtinval door de raampartijen die over de gehele breedte van de woning aanwezig zijn. Verder zien we in de hoek van de woonkamer een mooie speksteenkachel van het merk Altech Eclips, welke ter overname wordt aangeboden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met een L-vormige opstelling en een vaste kastenwand. De grote erker in de woonkeuken, is een echte blikvanger en staat garant voor prettig lichtinval. De keukenopstelling is afgewerkt met vanillekleurige fronten met eiken houten accenten en een kunststof aanrechtblad. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een dubbele spoelbak. De koelkast, vriezer en vaatwasser zijn allen in 2015 vernieuwd.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte te bereiken. De slaapkamers zijn resp. 14.1, 11.5 en 6.3 m² groot en zijn alle drie afgewerkt met vloerbedekking en de master-bedroom met spachtelputz wandafwerking. De ruime badkamer (7.0 m²) heeft een moderne en tijdloze basis en is in 2009 geheel gerenoveerd. De wanden zijn afgewerkt met witte wandtegels en op de vloer zien we mooie antraciete tegels. Het vertrek heeft een inloopdouche met een glazen saloon deuren, duo-ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Een leuk detail is de led verlichting die onder het bad is aangebracht, dit zorgt voor een mooi effect! De separate toiletruimte is onder de trapopgang gelegen en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping: de open zolderruimte (28.0 m², vloeroppervlakte) is te bereiken via een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Op de open zolderruimte zijn de cv-combiketel (Nefit HR++, 2014), de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Door wat eenvoudige aanpassingen, kan op deze zolder een vierde en eventueel een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: de achtertuin is een gezellige plek waar u heerlijk kunt verblijven. De tuin is aangelegd met een strakke en sfeervolle vlakverdeling. Zo zien we hier enkele plantenvakken, een pergola en diverse hagen. Verder zijn er twee terrassen gerealiseerd en zien we dat aan de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig is. De tuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en biedt veel privacy doordat er nauwelijks inkijk is van omliggende woningen. Aan de woning is een garage van 20.3 m² gebouwd welke is voorzien van verwarming, water, elektra en een wastafel. Helemaal achterin de tuin staat een houten berging (12.0 m²) die beschikt over elektra en een deur naar het achterpad.

Aanvullend:
- energiebewust door 8 zonnepanelen;
- beglazing begane grond HR++ in 2013;
- dakbedekking erker en garage geheel vernieuwd in 2010;
- buitenom geschilderd in 2017;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers vanaf half juni 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-01-2029 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7589 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Componistensingel 36 in Veenendaal 3906 BW Componistensingel 36 in Veenendaal 3906 BW Componistensingel 36 in Veenendaal 3906 BW Componistensingel 36 in Veenendaal 3906 BW

360° Foto's

Route van naar Componistensingel 36, 3906 BW Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.