Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gelders Benedeneind 10 in Veenendaal 3907 KW

Gelders Benedeneind 10

3907 KW Veenendaal
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Werkelijk genieten en tot rust komen, dat kunt u hier! Wat een perfecte locatie en wat een prachtig en vrij uitzicht! Gelegen aan de 'Grift' met een uniek doorkijkje naar het natuurgebied 'de Blauwe Hel'. Is dat niet precies de vrijheid die u zoekt? Deze VRIJSTAANDE WONING beschikt over een goede basis, een geheel vernieuwd achterhuis ('04) en een te renoveren voorhuis. Verder is er op het perceel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Werkelijk genieten en tot rust komen, dat kunt u hier! Wat een perfecte locatie en wat een prachtig en vrij uitzicht! Gelegen aan de 'Grift' met een uniek doorkijkje naar het natuurgebied 'de Blauwe Hel'. Is dat niet precies de vrijheid die u zoekt? Deze VRIJSTAANDE WONING beschikt over een goede basis, een geheel vernieuwd achterhuis ('04) en een te renoveren voorhuis. Verder is er op het perceel een grote KAPSCHUUR en een authentiek BAKHUISJE aanwezig. Heeft u zin in een nieuwe uitdaging en maakt u van dit unieke plekje uw 'thuis'?
Bouwjaar voorhuis < 1900, het achterhuis is uit 2004. Perceel: 1.352 m². Woonoppervlakte: 260 m².

Indeling:

Begane grond: vanaf de openbare weg betreden we het lange pad dat ons naar de woning leidt. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de entree en komen we de woning binnen in de ruime ontvangsthal. In de hal is de toiletruimte ondergebracht die deels is betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Vervolgens krijgen we hiervandaan toegang tot de woonkamer in het originele voorhuis en de royale open ruimte in het nieuwere 'achterhuis'. De woonkamer van maar liefst 33 m² beschikt over diverse vaste kasten en biedt een uniek uitzicht over de groene voortuin, de 'Grift' en een mooi uitzicht over weilanden en richting natuurgebied 'de Blauwe Hel'. Wat kunt u hier heerlijk wegdromen en genieten van de rust en de natuur. Ook is deze omgeving uitermate geschikt voor een fijne wandeling. Door een deur in de woonkamer is de keuken van 7.6 m² te bereiken waar we een eenvoudige rechte keukenopstelling is geplaatst. De eetkamer (15.6 m²) is eveneens aan de voorzijde gelegen en is vanuit de keuken te bereiken.

Het achterhuis is in 2004 geheel opnieuw opgetrokken. In het midden zien we een grote centrale open ruimte met 2 grote "staldeuren", die u nog naar eigen wensen kunt indelen. Voorheen had zo'n ruimte vaak de functie van het deel. Vanuit deze open ruimte zijn de eigentijdse badkamer (6.7 m²), een slaapkamer (13.8 m²), een praktische bijkeuken (8.6 m²) en een werkkamer (4.0 m²) te bereiken. De badkamer heeft een nette uitstraling en is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels. Naast een douchecabine beschikt het vertrek over een wastafel en een designradiator. Als laatste is er nog een achterportaal met een deur naar het erf.

Eerste verdieping: een vaste open trap in het achterhuis brengt ons op de grote open verdieping. Deze ruimte heeft een nokhoogte van maar liefst 4.1 meter en beschikt over fijn lichtinval door het gevelraam en de twee Velux dakramen. Verder zien we dat hier de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR '04 ) is ondergebracht. Door een deur in de oude "brandmuur" betreden we de overloop van het voorhuis. Hiervandaan zijn de 3 resterende slaapkamers te bereiken.

Tuin: vanaf de openbare weg komen we via een lang pad bij de woning die direct aan de Grift is gelegen. Naast het pad bevindt zich een royale tuin, welke uitermate geschikt is voor het houden van bijvoorbeeld enkele schapen of ander kleinvee. Aan de linkerkant zien we vervolgens een grote houten kapschuur van maar liefst 11 meter lang waar twee afgesloten garages en twee carportplaatsen zijn ondergebracht. Tegenover deze kapschuur staat een leuk authentiek stenen bakhuisje van ca. 14.0 m². Via een royale strook grond naast de woning komen we aan de voorzijde van de woning. Hier zien we een gazon met hetzelfde unieke uitzicht als vanuit de woonkamer. Wat kunt u hier in alle rust en vrijheid genieten! En alsof het nog niet genoeg is, deze woning grenst ook nog eens met de voortuin aan de 'Grift'. Wat een plaatje! Zomers kunt u van 'de Grift' optimaal gebruik maken, want u stapt vanuit de voortuin zo in de kano en geniet u van de natuur in het Binnenveld.  

Aanvullend:
- achterhuis is in 2004 herbouwd;
- achterhuis is voorzien van vloerisolatie, spouw en dakisolatie;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- schuine kant aan de Grift is eigendom van het waterschap;
- geen glasvezel aanwezig, wel wordt het buitengebied hiervoor op dit moment benaderd;
- voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals: gas, water, elektra en riolering;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 1352 m² Inhoud 930 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4392 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4393 Oppervlakte 1327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4390 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4391 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gelders Benedeneind 10, 3907 KW Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.