Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
'T Melkhuis 44 in Veenendaal 3902 CW

't Melkhuis 44

3902 CW Veenendaal
Vraagprijs € 264.000,- k.k.

Omschrijving

Is ruimte in huis voor u een 'must'? Dan voldoet deze woning met een woonoppervlakte van 130 m² vast aan uw wensen! Deze royale MIDDENWONING in Dragonder-Noord is uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen en is recent op veel punten weer in een 'nieuw jasje gestoken'. De woning beschikt over 5 á 6 volwaardige slaapkamers, gezellige woonkamer, licht betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Is ruimte in huis voor u een 'must'? Dan voldoet deze woning met een woonoppervlakte van 130 m² vast aan uw wensen! Deze royale MIDDENWONING in Dragonder-Noord is uitermate geschikt voor grote(re) gezinnen en is recent op veel punten weer in een 'nieuw jasje gestoken'. De woning beschikt over 5 á 6 volwaardige slaapkamers, gezellige woonkamer, licht betegelde badkamer en een zonnige achtertuin met een grote BERGING. Verder ligt de woning aan een voor autoverkeer doodlopende straat met een leuk speelveldje direct om de hoek. U vindt het wijkwinkelcentrum op twee minuutjes lopen en ook andere faciliteiten zoals scholen, sportvelden, de snelwegen A-12 en A-30 zijn op korte afstand gelegen.
Bouwjaar: 1975. Perceel: 160 m². Woonoppervlakte: 130 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via de netjes aangelegde voortuin bereiken we de overdekte entree. In de hal zijn de toiletruimte v.v. hangend toilet en de meterkast (6 groepen) ondergebracht. Vanuit de hal betreden we vervolgens de moderne, Z-vormige woonkamer. Deze heeft de zithoek aan de voorzijde, met door het grote raam een vrij uitzicht omdat er geen directe overburen zijn! Omdat ook in de eethoek, aan de tuinzijde, een grote raampartij aanwezig is, is de gehele woonkamer heerlijk licht. Verder zien we in de woonkamer een open trapopgang, die recent is gerenoveerd in vergrijsd eiken tinten, met daaronder een praktische trapkast. In de halfopen keukenruimte staat een nette hoekopstelling met lichte cassettefronten, witte tegels op de wanden en een contrasterend zwart kunststof aanrechtblad. Deze keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (verwerkt in een klassieke schouw), vaatwasser ('11), koelkast, combimagnetron ('11) en een anderhalve spoelbak. De gehele begane grond is ingericht met een lichte eiken laminaatvloer (Quickstep), glad gestucte wanden voorzien van behang en een strak afgewerkt plafond. Samen bieden woonkamer en keuken ca. 45 m² sfeervolle leefruimte.

Tuin: de achtertuin ligt op het zuidoosten en is dermate ruim dat hier langdurig van de zon kan worden genoten. Wilt u liever in de schaduw van de frisse buitenlucht genieten, dan kan dat door het elektrische zonnescherm dat over de gehele breedte van de woning aanwezig is. Het betreft een tuin die grotendeels van sierbestrating is voorzien en beschikt over een tweetal borders. Bovendien is er achterin de tuin een stenen berging aanwezig (10 m²). Naast de berging is een overkapping gerealiseerd met een schuifdeur naar het achtergelegen pad.

Eerste verdieping: via de trapopgang vanuit de woonkamer komen we op de overloop, met een deur naar de nette volledig in een lichte kleurstelling betegelde badkamer (4.1 m²). Deze beschikt over een bad-/douchecombinatie met douchescherm en thermostaatkraan, een hangend toilet, een designradiator, een wastafel met meubel, kolomkast, spiegel, inbouwspots en een wasmachineaansluiting. Er is een uitzetraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie maar er is ook mechanische ventilatie. Vanaf de overloop komen we vervolgens in een tussenhal met twee vaste kasten en drie ruime slaapkamers van 15.6, 10.4 en 9 m². De grootste slaapkamer heeft een wastafel. Alle drie de vertrekken zijn uitgerust met dezelfde lichte laminaatvloer en de raampartijen beschikken over rolluiken. Naast deze nette vloerafwerking zijn de wanden afgewerkt met glasvezelbehang en fotobehang.

Tweede verdieping: de bovenste etage van deze woning is zeer efficiënt ingedeeld en daarmee optimaal benut! We komen eerst op de overloop met een Velux dakraam en vaste bergruimtes. Vanaf de overloop zijn 2 andere slaapkamers  en een hobby-/wasruimte te bereiken. Slaapkamer 4 van met een vloeroppervlakte van ca. 10 m² heeft een grote dakkapel ('09), een elektrisch rolluik en vaste bergruimte. De vijfde slaapkamer (ca. 8 m² vloeroppervlakte) heeft een dakraam en een wastafel. De praktische hobby-/wasruimte van 5.5 m² beschikt over een cv-kast met de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2006).

Aanvullend:
- vorig jaar op veel punten gemoderniseerd;
- nieuwe laminaatvloer op de begane grond en de 1e verdieping;
- gestucte wanden;
- o.a. voorzien van dakkapel en veel rolluiken;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers 1 juni 2019.

Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 264.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 2499 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

'T Melkhuis 44 in Veenendaal 3902 CW 'T Melkhuis 44 in Veenendaal 3902 CW 'T Melkhuis 44 in Veenendaal 3902 CW 'T Melkhuis 44 in Veenendaal 3902 CW

360° Foto's

Route van naar 't Melkhuis 44, 3902 CW Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.