Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Handellaan 12 in Veenendaal 3906 BX

Handellaan 12

3906 BX Veenendaal
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper(s) in onderhandeling te kunnen treden.

Wonen aan het groen! Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING ligt recht tegenover een brede groenstrook en een waterpartij én is ook nog eens gelegen in een verkeersluwe straat. De woning is ruim van opzet en biedt naast een royale achtertuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper(s) in onderhandeling te kunnen treden.

Wonen aan het groen! Deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING ligt recht tegenover een brede groenstrook en een waterpartij én is ook nog eens gelegen in een verkeersluwe straat. De woning is ruim van opzet en biedt naast een royale achtertuin op het noordwesten, ook een aangebouwde stenen GARAGE met een lange oprit. De ligging in de Componistenwijk biedt u veel voordelen, zo bent u binnen enkele minuten bij het wijkwinkelcentrum 'De Ellekoot', het NS-station (West) en diverse scholen. Maar ook het buitengebied nabij de Slaperdijk is min of meer 'om de hoek'. Wordt dit binnenkort uw nieuwe 'thuis'?
Bouwjaar: 1990. Perceel: 226 m². Woonoppervlakte: 134 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via de brede oprit komen we bij de entree in de zijgevel van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (4 groepen, glasvezelaansluiting), de garderobe en de toiletruimte zijn ondergebracht. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt vervolgens toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en biedt u een mooi, vrij uitzicht. U kijkt namelijk vrij uit over een waterpartij en een groenstrook die voor de woning zijn gelegen. Ook is de woning in een verkeersluwe straat gelegen, waardoor er weinig verkeer door de straat komt. Tussen de zithoek en de keuken zijn een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de verdieping aanwezig. De halfopen keukenruimte aan de tuinzijde beschikt over een nette L-vormige keukenopstelling met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een oven, koelkast (Siemens, aug. '18) en een dubbele spoelbak. Ondanks dat deze Bruynzeel keuken in de 90-er jaren is geplaatst, heeft deze nog wel een nette uitstraling. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en structuur wandafwerking.

Eerste verdieping: op deze eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn resp. 14.5, 12.4 en 10.9 m². Twee van de drie slaapkamers zijn aan de straatzijde gelegen terwijl de ouderslaapkamer gelegen is aan de tuinzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een neutrale uitstraling en is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels welke zijn voorzien van zwarte accenten. Het vertrek is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad, wastafel en een toilet. Verder beschikt deze over mechanische ventilatie en is er de mogelijkheid van natuurlijke ventilatie. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een beukenkleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: via de vaste open trap komen we in het midden van deze tweede verdieping boven. Vanaf de open zolder wordt toegang geboden tot de royale vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van 16.5 m². Deze vierde slaapkamer heeft een ruim formaat en beschikt over vaste bergruimte achter de knieschotten. De open hobby-/werkruimte heeft een vloeroppervlakte van maar liefst 19.5 m² en kan nog verder ingedeeld worden. Ook hier bevindt zich veel bergruimte en tevens zijn hier de cv-combiketel (Nefit Topline HR, '07) en de witgoedaansluitingen ondergebracht. Op deze open hobby-/werkruimte kunt u eventueel met wat eenvoudige aanpassingen een vijfde slaapkamer creëren.

Tuin: de achtertuin is ruim bemeten en is het noordwesten gelegen. Hier kunt u samen met uw gezin heerlijk vertoeven. Direct bij de achtergevel zien we een bestraat terras. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse borders en een groene erfafscheiding. Aan de woning vast bevindt zich een royale stenen garage van 19.5 m² welke beschikt over een loopdeur naar de tuin en een loop-/kanteldeur naar de oprit. Aan de voorzijde van de woning zien we tenslotte nog een royale oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Samenvattend/aanvullend:
- wonen aan het groen met veel ruimte in en om het huis;
- vrij uitzicht op een waterpartij en een groenstrook;
- aangebouwde stenen garage;
- mooie ligging in een rustige straat in de Componistenwijk nabij allerlei voorzieningen;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers half mei 2019.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 226 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7710 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Handellaan 12, 3906 BX Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.