Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Parelgras 47 in Veenendaal 3902 AR

Parelgras 47

3902 AR Veenendaal
Vraagprijs € 284.000,- k.k.

Omschrijving

De huidige eigenaren hebben voor u deze woning al geheel instapklaar gemaakt. Wat een luxe! Deze moderne en keurig afgewerkte HOEKWONING beschikt over een hoogwaardig afgewerkte begane grond met een vernieuwde keukenruimte ('16), vijf riante slaapkamers en een nette badkamer. Bent u daarnaast energiebewust? Dan bent u hier ook op het juiste adres want de woning beschikt over maar liefst 24(!)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De huidige eigenaren hebben voor u deze woning al geheel instapklaar gemaakt. Wat een luxe! Deze moderne en keurig afgewerkte HOEKWONING beschikt over een hoogwaardig afgewerkte begane grond met een vernieuwde keukenruimte ('16), vijf riante slaapkamers en een nette badkamer. Bent u daarnaast energiebewust? Dan bent u hier ook op het juiste adres want de woning beschikt over maar liefst 24(!) zonnepanelen en is hierdoor qua elektra geheel zelfvoorzienend. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt het gemak van een eigen AUTO-OPSTELPLAATS. Het wijkwinkelcentrum 'Aller Erf' is op loopafstand gelegen en u bent binnen 5 minuten op de snelwegen A-12 en A-30.
Bouwjaar: 1974. Perceel: 217 m². Woonoppervlakte: 135 m².

Indeling:

Begane grond:
via een keurig aangelegde voortuin met een gedeelte dat voorzien is van siergrind betreden we de overdekte entree van de woning. We komen de hoekwoning binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (6 groepen), de garderobe, de trapopgang naar de verdieping en de praktische trapkast zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld met lichte wandtegels en beschikt over een toilet en een fonteintje. Aan het einde van de hal krijgen we door middel van een fraaie glaspaneeldeur toegang tot de woonkamer en de keuken.

Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek gesitueerd. De woonkamer is heerlijk ruim en door de Z-vormige indeling van het vertrek is aan de tuinzijde voldoende ruimte aanwezig voor een royale eettafel. Ook hier zien we een royale raampartij waardoor er veel lichtinval is en prettig zicht op de tuin. Het afwerkingsniveau van de woon- en eetkamer is met recht hoogwaardig te noemen. Zo zien we dat de vloer is afgewerkt met een duurzame pvc vloer en dat de wanden deels zijn afgewerkt met behang en spachtelputz. Door de kleurstelling van de vloer en de wanden die zijn afgewerkt in neutrale kleuren heeft dit vertrek een sfeervolle en warme uitstraling. Verder is het plafond nog voor zien van een mooie sierlijst en de vloer van stoere hoge plinten. De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. Zo zien we hier stijlvolle fronten en een kunststof aanrechtblad in een bruingrijze houtlook. De ruimte is optimaal benut doordat er tegenover de rechte opstelling nog een halfhoge kast is geplaatst. Mede door de diverse bovenkasten is er aan opbergruimte geen gebrek. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak.

Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is de perfecte tuin als u geen 'groene vingers' hebt. Achterin de tuin zien we twee bergingen van resp. 8.0 en 5.2 m². Aan de zijkant bevindt zich een poortdeur waarmee u de zijtuin kunt bereiken die ook geheel is bestraat. Ook de royale zijtuin biedt u een heerlijke plek voor een terras. Verder is deze tuin uitermate geschikt als auto-opstelplaats waar u uw auto/camper achter een schutting en groene haag kunt parkeren. Ook is er een mogelijkheid om hier een carport of mogelijk zelfs een garage te realiseren. Een klein deel van de voortuin wordt gehuurd van de Gemeente Veenendaal voor circa € 35,00 per jaar.

Eerste verdieping: de ruime overloop van 7.0 m² heeft een vierkante vorm en biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim te noemen en zijn 13.0, 10.1, 10.1 en 7.0 m² groot. De vertrekken beschikken allen over grote raampartijen en zijn afgewerkt met laminaat en tapijt. Verder beschikt de grootste slaapkamer over een praktische vaste kast. De badkamer van 4.6 m² heeft een nette uitstraling en is afgewerkt met witte wandtegels met een zwarte sierrand en antraciete vloertegels. In het vertrek zijn de volgende voorzieningen aanwezig : een inloopdouche met glazen wand en thermostaatkraan, een wastafel met meubel, een bijpassende spiegelkast, een hangend toilet en de witgoedaansluitingen. Verder wordt het vertrek mechanisch geventileerd.

Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de voorzolder waar naast vaste bergruimte een kleine ruimte is van 2.6 m² waar de cv-combiketel (Intergas, '06) is ondergebracht. Vanaf de voorzolder wordt toegang geboden tot de riante vijfde slaapkamer met een oppervlakte van 17.6 m². Dit vertrek is afgewerkt met een lichtgrijze eiken laminaatvloer en beschikt over een dakraam, vaste bergruimte achter de knieschotten en een praktische vaste kast.

Samenvattend/aanvullend:
- moderne en keurig afgewerkte hoekwoning;
- 5 ruime slaapkamers en een nette badkamer;
- maar liefst 24 zonnepanelen;
- in 2006 v.v. nieuwe cv-ketel en dubbelglas;
- badkamer in 2006 geheel vernieuwd;
- in 2016 is de keuken geheel gerenoveerd;
- recentelijk nog voorzien van vloerisolatie (2018);
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 284.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 1.89 Energie einddatum 16-08-2022 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 6378 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Parelgras 47 in Veenendaal 3902 AR Parelgras 47 in Veenendaal 3902 AR Parelgras 47 in Veenendaal 3902 AR Parelgras 47 in Veenendaal 3902 AR

360° Foto's

Route van naar Parelgras 47, 3902 AR Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.