Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL

Kruisbek 16

3906 NL Veenendaal
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in een rustige en groene woonomgeving aan de voet van de Slaperdijk? Dan bent u bij deze HOEKWONING met GARAGE, een brede achtertuin en veel privacy op het juiste adres! De woning heeft een fris karakter en biedt eigentijds wooncomfort. In de woning zien we een lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken, 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Op korte afstand van de prachtige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in een rustige en groene woonomgeving aan de voet van de Slaperdijk? Dan bent u bij deze HOEKWONING met GARAGE, een brede achtertuin en veel privacy op het juiste adres! De woning heeft een fris karakter en biedt eigentijds wooncomfort. In de woning zien we een lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken, 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Op korte afstand van de prachtige en uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar u uitstekend naartoe kunt voor een mooie wandeling en/of een fietstocht. Daarnaast bent u op de fiets zo bij diverse scholen, het wijkwinkelcentrum 'de Ellekoot', het NS-station Veenendaal-West en diverse sportvoorzieningen.
Bouwjaar: 1987. Perceel: 192 m². Woonoppervlakte: 102 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via de voortuin betreden we de uitgebouwde entree aan de voorzijde van deze hoekwoning. We komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (7 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Heerlijk licht, dat valt direct op bij binnenkomst in deze gezellig ingerichte woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en hiervandaan heeft u prettig zicht op de tuin. In het vertrek is voldoende ruimte aanwezig voor een royale zithoek en bijvoorbeeld een leuke speelplek voor uw kinderen. Ook bevindt zich hier een ruime trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning zien we een halfopen keukenruimte met een L-vormige keukenopstelling. Deze ruimte is licht door het aanwezige zijraam en mede hierdoor heeft u prettig zicht over de straat. De keuken is neutraal afgewerkt met cassette fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een keramische kookplaat, afzuigkap met glazen schouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De inbouwapparatuur is van de merken Siemens en Miele. De keuken biedt voldoende ruimte voor een ruime keukentafel en u heeft hiervandaan vrij zicht op de straat.

De woonkamer en keuken bieden samen maar liefst 36.3 m² aan gezellige en lichte leefruimte! De begane grond is afgewerkt met een mooie eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een taupekleurstelling. Verder beschikt de begane grond over mooie paneeldeuren waarvan één is voorzien van fraai glas. Ten slotte zien we dat beide zijramen en het keukenraam zijn voorzien van rolluiken.  

Tuin: deze heerlijke achtertuin is met recht royaal te noemen en biedt veel privacy, doordat de woning op de hoek van de straat is gelegen. Direct bij de achtergevel zien we een royaal bestraat terras waar u door de aanwezigheid van het elektrische zonnescherm ook in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Verder zien we een gazon en diverse soorten struiken en twee boompjes. Achterin de tuin is over de hele breedte van het perceel een grote garage van 19.8 m² welke is voorzien van elektriciteit en een kanteldeur. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom. Kortom: een heerlijke tuin waar u samen met uw gezin van de vele zonuren kunt genieten!

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op deze verdieping te bereiken. De drie slaapkamers zijn heerlijk ruim en één van deze vertrekken beschikt over een rolluik. De slaapkamers zijn resp. 12.9, 8.7 en 7.4 m² groot en allen afgewerkt met een whitewash eiken laminaatvloer. De badkamer van 4.0 m² is neutraal afgewerkt met lichte wand- en donkere vloertegels. Het vertrek is voorzien van een bad-/douchecombinatie, hangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: via de vaste trap komen we op de grote voorzolder van 10.0 m² welke beschikt over een dakraam. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de nieuwe cv-combiketel (Vaillant HR, 2016, in eigendom) ondergebracht. Verder is hier voldoende ruimte aanwezig voor een bureau, waar u uw eigen werkplek kunt creëren. Ook is er fijne bergruimte aanwezig. De vierde slaapkamer (8.5 m²) is keurig afgewerkt en beschikt over lichtinval door het gevelraam.

Samenvattend/aanvullend:
- keurig afgewerkte hoekwoning met grote garage, brede achtertuin en veel privacy;
- lichte en sfeervolle woonkamer, nette keuken;
- 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer;
- in een rustige, groene woonomgeving nabij de bossen;
- op korte afstand nabij scholen, 'De Ellekoot' en een NS-station;
- ruime parkeergelegenheid om het huis en eigen auto-opstelplaats voor de garage;
- aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers ca. juli 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.25 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 6864 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL Kruisbek 16 in Veenendaal 3906 NL

360° Foto's

Route van naar Kruisbek 16, 3906 NL Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.