Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Faberhof 28 in Veenendaal 3907 JK

Faberhof 28

3907 JK Veenendaal
Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een gezellige, jonge en kindvriendelijke buurt en maakt u regelmatig gebruik van snelwegen als de A-12 en de A30? Dan is deze modern vormgegeven TUSSENWONING voor u mogelijk op de perfecte locatie gelegen. De woning biedt eigentijds wooncomfort en heeft een sfeervolle keuken, een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een nette badkamer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning in een gezellige, jonge en kindvriendelijke buurt en maakt u regelmatig gebruik van snelwegen als de A-12 en de A30? Dan is deze modern vormgegeven TUSSENWONING voor u mogelijk op de perfecte locatie gelegen. De woning biedt eigentijds wooncomfort en heeft een sfeervolle keuken, een tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk) en een nette badkamer. Deze goed afgewerkte woning is gelegen in de populaire nieuwe wijk 'Veenendaal-Oost'. Deze jonge wijk heeft haar eigen wijkwinkelcentrum met binnenkort zelfs de Lidl en de AH. Verder is deze wijk al geheel toekomstproof omdat zij is aangesloten op de wijkverwarmingscentrale van DEVO. Bouwjaar: 2010. Perceel: 116 m². Woonoppervlakte: 112 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via een mooie straat met slechts aan één kant bebouwing, komen we bij de entree van de woning. De voortuin is netjes aangelegd met een grindvlak en enkele staptegels. We komen de woning binnen in de ontvangsthal, waar de trapopgang naar de verdieping, de meterkast (8 groepen) en een nette toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen pui met een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is gezellig ingericht en heeft een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keukenruimte gelegen. We zien hier een L-vormige opstelling ('10) met crémekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig zoals een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast met vrieslades, vaatwasser op stahoogte en een spoelbak. Al deze voorzieningen zijn van het merk Pelgrim. Mede door de halfhoge kasten en de hoekcarrousel is er aan opbergruimte geen gebrek! Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast, waar nog eens veel extra bergruimte aanwezig is.

Op de gehele begane grond zijn de wanden afgewerkt met behang en op de vloer is een mooie donker eiken PVC-vloer aanwezig is. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming en koeling en is dus tijdens elk seizoen heerlijk comfortabel.

Tuin: via de terrasdeuren komt u in de mooi aangelegde en in 2018 vernieuwde tuin van ca. 10 meter diep. Hier is direct bij de achtergevel een elektrisch zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de woning. Verder zien we achterin de tuin een houten berging van 6.1 m² met naast de berging een poortdeur waarmee u het achtergelegen pad kunt bereiken.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer van 13.4 m² is aan de rustige tuinzijde gelegen. Slaapkamer 2 en 3 zijn resp. 8.4 en 8.0 m² groot. De badkamer van 5.0 m² is volledig betegeld met lichte wandtegels terwijl de vloer fraai is afgewerkt met tegels in een leisteenlook. Het vertrek is voorzien van bad-/douchecombinatie, hangend toilet, wastafel en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Net als op de begane grond is ook de eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling. Verder zien we dat de vertrekken grotendeels zijn afgewerkt met behang en tapijt.

Tweede verdieping: via de vaste open trap bereiken we de ruime voorzolder op de tweede verdieping. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. Daarnaast is de voorzolder een perfecte plaats voor bijvoorbeeld een eigen werkplek of een logeerruimte. De mogelijkheid is hier aanwezig om een vijfde slaapkamer te creëren. Vanaf de voorzolder komt u in de vierde slaapkamer. Dit vertrek van 8.1 m² is gelegen aan de voorzijde en is voorzien een dakkapel en heeft net als de andere vertrekken een goed en strak afwerkingsniveau.

Bergzolder: vanaf de vierde slaapkamer is de bergzolder te bereiken met een vloeroppervlakte van 10.1 m². De bergzolder is over de volledige breedte van de woning gelegen en heeft een hoogte van 1 meter.

Samenvattend/aanvullend:
- jonge en moderne tussenwoning;
- met o.a. een nette keuken, tuingerichte woonkamer en 4 slaapkamers;
- optimaal geïsoleerd qua zowel warmte als geluidsisolatie;
- grotendeels v.v. vloerverwarming en vloerkoeling;
- in 2017 opnieuw geschilderd;
- de achtertuin is in het voorjaar van 2018 opnieuw aangelegd;
- gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal-Oost;
- nabij het koopcentrum en het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen;
- op korte afstand van de A-12 en A-30;
- aanvaarding: in overleg, voorkeur verkopers juli 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.6 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 6098 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Faberhof 28 in Veenendaal 3907 JK Faberhof 28 in Veenendaal 3907 JK Faberhof 28 in Veenendaal 3907 JK Faberhof 28 in Veenendaal 3907 JK

360° Foto's

Route van naar Faberhof 28, 3907 JK Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.