Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuweweg 159 in Veenendaal 3905 LK

Nieuweweg 159

3905 LK Veenendaal
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 sfeer in een eigentijdse stijl. Deze EENGEZINSWONING met GARAGE heeft het allemaal! De woning beschikt over veel authentieke details zoals een erker, originele balkenplafonds en mooie paneeldeuren. Naast een gezellige woonkamer met een open keuken heeft de woning 4 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe en zonnige achtertuin met een grote stenen GARAGE (25 m²) is op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 sfeer in een eigentijdse stijl. Deze EENGEZINSWONING met GARAGE heeft het allemaal! De woning beschikt over veel authentieke details zoals een erker, originele balkenplafonds en mooie paneeldeuren. Naast een gezellige woonkamer met een open keuken heeft de woning 4 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe en zonnige achtertuin met een grote stenen GARAGE (25 m²) is op het westen gelegen. De woning is gelegen aan één van Veenendaals oudste straten en nabij het bruisende koopcentrum, speeltuin 'De Pol' en diverse uitvalswegen richting de A-12 (Utrecht - Arnhem).  
Bouwjaar: 1924. Perceel: 186 m². Woonoppervlakte: 110 m².

Indeling:

Begane grond:
via de nette voortuin die grotendeels is aangelegd met sierbestrating en een border betreden we de entree van de woning. Al direct bij aankomst is de mooie jaren '30 sfeer voelbaar. Zo valt direct de fraaie erker op, evenals de stijlvolle voordeur met overkapping. De hal is afgewerkt met een originele granito vloer en we zien dat hier de geschilderde trapopgang naar de verdieping is ondergebracht.

Via een chique paneeldeur met glas betreden we de gezellige en lichte woonkamer. Door de erker heeft u in de voorkamer fijn en vrij zicht over de Nieuweweg. Verder is hier voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw eettafel. In het midden van de woning is de woonkamer met een gezellige zithoek gesitueerd. Hier is sprake van fijn en natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van een Solatube. Blikvangers in de woonkamer zijn het karakteristieke balkenplafond, de mooie paneeldeuren en de moderne eiken pvc-vloer in een visgraatstructuur en een bies. Deze laatste is gelegd op een geïsoleerde betonnen vloer en voorzien van vloerverwarming. Naast deze elementen zien we dat de wanden zijn gestuct, waardoor het een mooi geheel vormt. Verder wordt vanuit de woonkamer toegang geboden tot de ca. 1.60 meter hoge kelder (5.8 m²) met een gelatexte vloer. Hier is de meterkast (8 groepen) ook ondergebracht. Door een brede toog betreden we de open keukenruimte aan de tuinzijde van de woning. We zien hier een nette L-vormige keukenopstelling ('03) die is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtstructuur. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap (Siemens), oven, separate koelkast (Smeg, ter overname), vaatwasser (Bosch), een spoelbak en een in 2010 vernieuwde plintboiler. Naast de fronten is grotendeels al de inbouwapparatuur in 2013 vernieuwd. Woonkamer en keuken bieden samen circa 39.0 m² aan stijlvol ingerichte leefruimte.

Vanuit de keuken is de bijkeuken (5.4 m²) te bereiken waar de badkamer, een vaste kast met de witgoedaansluitingen, de separate toiletruimte en een praktisch werkblad met uitstortgootsteen zijn ondergebracht. De nette badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en terracottakleurige vloertegels met een sierrand. Het vertrek is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. De separate toiletruimte, heeft dezelfde afwerking als de badkamer en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

Tuin: achter de woning ligt een heerlijke diepe en zonnige tuin, die veel vrijheid biedt. De tuin is op het westen gelegen, waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. Direct bij de achtergevel zien we een royaal bestraat terras met grote antraciete tegels. Verderop zien we een mooi gazon met aan de zijkant een border. Achterin de tuin staat een grote garage van 25.0 m² welke beschikt over elektriciteit, water en met ervoor een extra overkapping. Aan de zijkant is de garage te bereiken door middel van een deur en vanaf de buurtweg aan de achterzijde middels een kanteldeur. Verder is er naast de garage een poortdeur aanwezig die toegang biedt tot het voornoemde achtergelegen pad. Ten slotte bevindt zich voor de garage een parkeerplaats, waar u uw auto kunt parkeren.

Eerste verdieping: door middel van de geschilderde vaste trap betreden we de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, een praktische inloopkast en een toiletruimte. De hoofdslaapkamer is aan de straatzijde gesitueerd en beslaat de volle breedte van de woning. Het vertrek is voorzien van een wasbak en screens. Slaapkamer 2 en 3 beschikken eveneens over screens en zijn resp. 9.0 en 7.6 m² groot. Beide vertrekken hebben glad gestucte wanden en één vertrek is voorzien van een inbouwkast. De vierde slaapkamer (8.5 m²) is inpandig gelegen en beschikt over lichtinval door een dakraam. Naast een praktische inloopkast (1.85 m²) is er op de eerste verdieping een separate toiletruimte aanwezig met een hangend toilet en een fonteintje. Het vertrek is volledig betegeld met lichte wandtegels en terracottakleurige vloertegels en een bijpassende sierrand. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met mooie paneeldeuren en daarnaast beschikken de overloop en twee van de vier slaapkamers over een balken plafond.

Tweede verdieping: via een vlizotrap wordt toegang geboden tot de bergvliering die veel extra opbergruimte biedt (hoogte ca. 1.57 meter).

Samenvattend/aanvullend:
- veel authentieke en originele elementen;
- gezellige jaren '30 sfeer in een eigentijdse stijl;
- diepe en zonnige achtertuin op het westen met een stenen garage;
- v.v. een betonvloer op de begane grond welke is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- aan één van de oudste straten van Veenendaal;
- nabij het bruisende centrum, speeltuin 'De Pol' en diverse uitvalswegen;
- het dak van de garage is van asbesthoudende beplating;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Radson Maxicom HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (22.63 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1253 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1230 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 159 in Veenendaal 3905 LK Nieuweweg 159 in Veenendaal 3905 LK Nieuweweg 159 in Veenendaal 3905 LK

360° Foto's

Route van naar Nieuweweg 159, 3905 LK Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.