Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuweweg 183 in Veenendaal 3905 LL

Nieuweweg 183

3905 LL Veenendaal
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

* de genoemde prijs van € 425.000,- betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsvoorstel om met de verkopers in onderhandeling te treden.

Zoekt u een ruime VRIJSTAANDE WONING met grote vrije tuin en een royale GARAGE (35 m²) aan de noordkant van Veenendaal ? Komt u dan eens kijken bij deze praktisch ingedeelde fraaie woning. Dit verrassend ruime huis beschikt o.a. over een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

* de genoemde prijs van € 425.000,- betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsvoorstel om met de verkopers in onderhandeling te treden.

Zoekt u een ruime VRIJSTAANDE WONING met grote vrije tuin en een royale GARAGE (35 m²) aan de noordkant van Veenendaal ? Komt u dan eens kijken bij deze praktisch ingedeelde fraaie woning. Dit verrassend ruime huis beschikt o.a. over een lange OPRIT, grote GARAGE achter op de kavel, een diepe vrije tuin, een ruime woonkamer met haard, moderne woonkeuken, 6 grote slaapkamers en een moderne complete badkamer. Gelegen op een centrale locatie nabij het koopcentrum, scholen en uitvalswegen waaronder de A-12. Bouwjaar: 1970. Perceeloppervlakte: 466 m². Woonoppervlakte: 146 m² + 14 m² overige inpandige ruimte. Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond:
via de oprit komen we bij de vernieuwde entree aan de zijkant van de woning en betreden we de ontvangsthal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (12 groepen en glasvezelaansluiting) en de luxe toiletruimte (2007) welke is v.v. een hangend toilet, fonteintje en fraaie antraciete vloer en wandtegels.

Via een glasdeur komen we in de ruime woonkeuken die zich aan de achterzijde van het pand bevindt. Via een rechte toog loopt u door naar de zitkamer aan de voorzijde van het huis. Hier heeft u de mogelijkheid om een ruime zithoek op te stellen rond de strakke openhaard welke nu voorzien is van een elektrische bedienbare gashaard.
Net als de rest van deze woonlaag zijn de wanden en plafonds van de woonkamer strak gestuct en is de vloer v.v. een mooie eiken vloer welke gelegd is in visgraatmotief.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken is de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de kelder ondergebracht. In de zonnige woonkeuken staat een L-vormig keukenblok welke bij de grote verbouwing in 2007 is geplaatst. Deze landelijke keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en mooie massief eiken frontjes welke in een lichte tint zijn afgewerkt. De volgende inbouwapparatuur is in het keukenblok ondergebracht: een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een rvs afzuigkap, een koelkast, een vriezer v.v. 4 laden, een combi-oven en een vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is overigens van het merk Bosch. Vervolgens kunt u via terrasdeuren de zonnige tuin betreden. Hierover echter later meer.

Via een deur in de woonkeuken komt u in de ruime en droge kelder. Deze heeft een hoogte van 1,75 m en is daardoor goed toegankelijk. De kelder heeft een oppervlakte van 14 m² en is geheel v.v. een plavuizen vloer. Deze koele ruimte is de ideale plek om extra levensmiddelen enz op te slaan.
Woonkamer en keuken bieden samen ca. 50 m² aan leefruimte.

Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop op de eerste verdieping. Deze is ruim opzet en biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (12,5 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en heeft, net als slaapkamer 2 ( 9,6 m²) twee vaste kasten. Slaapkamer 3 (13 m²) en slaapkamer 4 (8,5 m²) liggen allebei aan de tuinzijde van de woning en zijn ook v.v. vaste inbouwkasten. Al de slaapkamers beschikken over een nette whitewash eiken laminaatvloer. De moderne badkamer (4,3 m²) is in 2010 geheel vernieuwd en uitgerust met de volgende voorzieningen: comfortabele vloerverwarming, hangend toilet, een in een blad verwerkte wastafel, een grote inloopdouche met thermostaatkraan en douchegoot en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Boven de wastafel is nog een vaste spiegel geïntegreerd in de lichte wandbetegeling.

Tweede verdieping: via een vaste trapopgang komen we in een praktische werkruimte tussen de 2 zolderkamers. De grote dakkapel die hier aanwezig is, is in 2010 geplaatst. Op deze "voorzolder" zijn de witgoedaansluitingen en de CV combiketel ondergebracht (Remeha Avanta Hr combiketel '05). Op deze etage zijn nog eens twee grote slaapkamers aanwezig met beide een vloeroppervlakte van ca. 17,5 m². Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam v.v. een verduisteringsrolgordijn. De slaapkamer die aan de achterzijde van de woning gelegen is, heeft nog een extra raam in de achtergevel dat een schitterend uitzicht biedt over de groene tuin en het rustige achtergebied.

Tuin: achter de woning ligt een diepe, vrije tuin op het noordwesten. Hier bent u dus verzekerd van veel zonuren!  De tuin is wel 29 meter diep en is fraai aangelegd met diverse hagen, beplanting en een heerlijk terras direct bij de achtergevel. Achter op de kavel staat naast het oefen hockeyveldje (ter overname) een grote houten garage (2010) welke via een rustige buurtweg achter de woningen te bereiken is. De garage meet 27 m² en is opgesplitst in een garagegedeelte en een fietsenberging. Een op afstand bedienbare kanteldeur biedt toegang tot de achter de woningen gelegen buurtweg. Naast de garage is als laatste ook nog een degelijke poortdeur naar ditzelfde achterpad.

Samenvattend/aanvullend:
- vrijstaande woning met grote vrije tuin, lange oprit en een royale garage;
- ruime woonkamer, moderne woonkeuken en 6 slaapkamers;
- op een centrale locatie nabij het koopcentrum, scholen en uitvalswegen;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 466 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (30.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 922 Oppervlakte 415 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1219 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Nieuweweg 183 in Veenendaal 3905 LL Nieuweweg 183 in Veenendaal 3905 LL Nieuweweg 183 in Veenendaal 3905 LL Nieuweweg 183 in Veenendaal 3905 LL

360° Foto's

Route van naar Nieuweweg 183, 3905 LL Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.