Diepeveen Makelaars

Brouwersgracht 2
3901 TJ Veenendaal
Tel: 0318 519011
info@diepeveenmakelaars.nl
De Grote Pekken 586, 3901 JV Veenendaal Vraagprijs € 179.250,- k.k.
De Grote Pekken 586 in Veenendaal 3901 JV

Omschrijving

Zoekt u een licht en zonnig appartement met een weids uitzicht? Dan is dit 4-KAMERAPPARTEMENT met BERGING wellicht uw droomwoning! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over o.a. een lichte en ruime woonkamer, een balkon op het zuiden, drie slaapkamers, een complete keuken en een moderne badkamer. Fijne ligging ten opzichte van het stadspark, sportvelden, het koopcentrum en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 85 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond:
de overdekte, beveiligde entree met intercominstallatie biedt toegang tot de centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en de liftinstallatie. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: via de galerij betreden we het appartement en komen binnen in de vestibule met vaste kast en meterkast (6 groepen). Vervolgens komen we in de centrale overloop (met laminaatvloer), die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De bijzonder ruime woonkamer is rechthoekig van vorm en biedt een vrij uitzicht over de vijverpartij met aan de horizon de Utrechtse Heuvelrug. Dankzij de ligging op het zuiden is de woonkamer heerlijk zonnig. De woonkamer is v.v. een nette laminaatvloer en een kamerbrede glaspartij. Vanuit de zithoek is het balkon bereikbaar (6 m²), dat eveneens op het zuiden ligt en hetzelfde vrije weidse uitzicht biedt als de woonkamer. Weer teruggekomen in de woonkamer zien we dat hiervandaan toegang wordt geboden tot de grote slaapkamer die aan de galerijzijde is gesitueerd.

In de keukenruimte (7.5 m²), aan de galerijzijde van het appartement, is een complete keuken aanwezig in een L-vormige opstelling. Deze inbouwkeuken is afgewerkt met houten fronten en een kunststof werkblad. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en een vrieskast met 3-laden. Ook is er een vaste kast aanwezig, evenals de wasmachineaansluiting en een elektrische boiler van 80 liter (Daalderop, '16).

In dit appartement bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee aan het balkon grenzen. Deze slaapkamers zijn beide 9.1 m² en v.v. een nette laminaatvloer. Eén van deze vertrekken beschikt verder nog ook over een toegang tot het balkon. De badkamer van 3.5 m²  is licht en fris ingericht. De wanden zijn betegeld met vierkante hoogglans witte tegels en de vloer is v.v. antracietkleurige vloertegels. Er is een nette wastafelmeubel en een douchehoek met thermostaatkraan en regen- /handdouche. De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een staand toilet en een fonteinmeubel.

Samenvattend:
- ruim, zonnig vierkamerappartement met balkon op het zuiden;
- heerlijk weids uitzicht over de vijver, met de Utrechtse Heuvelrug aan de horizon;
- volledig v.v. pvc- en laminaatvloeren;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- eigen berging op begane grond;
- voldoende parkeergelegenheid;
- gunstige ligging t.o.v. koopcentrum, sportvelden, stadspark en uitvalswegen;
- servicekosten: ca. € 149,- per maand, voorschot stookkosten: € 60,- per maand;
- gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- aanvaarding in overleg.

Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.250,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 270 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-05-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (1.2 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 149,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie C Perceelnummer 3942 Index A26 Eigendomssituatie Volle eigendom