Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuweweg 175 in Veenendaal 3905 LK

Nieuweweg 175

3905 LK Veenendaal
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Handige klussers opgelet! Mis deze op te knappen TUSSENWONING met o.a. een diepe achtertuin op het zonnige westen en met een eigen GARAGE en PARKEERPLAATS niet. De woning biedt verder een doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, fijne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Handige klussers opgelet! Mis deze op te knappen TUSSENWONING met o.a. een diepe achtertuin op het zonnige westen en met een eigen GARAGE en PARKEERPLAATS niet. De woning biedt verder een doorzon woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, fijne bergzolder en een nette badkamer. Gelegen op een centrale locatie op korte afstand van het koopcentrum, uitvalswegen, scholen en supermarkten.
Bouwjaar: 1910. Perceel: 242 m². Woonoppervlakte: 92 m². Energielabel: F.

Indeling:

Begane grond:
via de netjes aangelegde voortuin betreden we de overdekte entree van de woning. We komen binnen in de hal waar de vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) en de vernieuwde eiken trapopgang naar de verdieping zijn ondergebracht.

Door middel van een paneeldeur betreden we de doorzon woonkamer met een gemetselde schouw met een gashaard-aansluiting. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de halfopen keukenruimte met een nette maar oudere rechte keukenopstelling ('01). De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door middel van een halfhoog muurtje en is afgewerkt met houtkleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. De volgende voorzieningen zijn aanwezig : een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap met schouw, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De vaatwasser is van het gerenommeerde merk Siemens en de andere apparaten zijn van het merk Whirlpool. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met granol en behang. Een glas paneeldeur geeft toegang tot het achterportaal vanwaar de toiletruimte en de badkamer zijn ondergebracht. De badkamer is betegeld met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. Naast een douchecabine met thermosstaatkraan en rainshower is het vertrek voorzien van wastafel met meubel, designradiator en een cv-kast (v.v. een Nefit Proline HRC 24 CW4, '05 combiketel). Door de aanwezigheid van een raam kan de badkamer natuurlijk geventileerd maar daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de grote overloop van 12.5 m². Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de zolder te bereiken. De hoofdslaapkamer (14.5 m²) beslaat de volle breedte van de woning en is aan de rustige tuinzijde gesitueerd. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 9.0 en 5.6 m² en beschikken beide over een dakkapel.

Zolder: door middel van een vaste trap is de licht geïsoleerde zolder te bereiken met een nokhoogte van 1.7 meter. Door het aanwezige dakraam is er daglichttoetreding aanwezig.

Tuin: door een deur in het achterportaal betreden we de diepe achtertuin die op het westen is gelegen.
Bij de achtergevel is een luik naar een kelderruimte. Deze is 1.5m hoog en ca 9 m² groot. Achterin de tuin staat een grote garage van vier meter hoog met een oppervlakte van 28.0 m². Achter deze garage bevindt zich nog een eigen parkeerplek. Door het poortje tussen nr. 175 en 177 krijgt u toegang tot de openbare weg. Daarnaast is het door middel van een recht van overpad geregeld dat nr. 173 ook gebruik mag maken van dit pad om o.a. de kliko's enz aan de openbare weg te kunnen zetten.

Samenvattend/aanvullend:
- ideaal object voor de handige klusser;
- op te knappen tussenwoning met grote garage en parkeerplaats;
- nagenoeg geheel v.v. onderhoudsvriendelijke kunststof ramen en kozijnen (2005);
- v.v. horren, (elektrische) rolluiken en Trespa boeiboorden (2005);
- in 2009 is de woning geheel v.v. een nieuwe cv-installatie incl. radiatoren;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 24 CW4 Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (28.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1069 Oppervlakte 201 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie G Perceelnummer 1223 Oppervlakte 41 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuweweg 175, 3905 LK Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.