Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG

Grebbeweg 21

3902 HG Veenendaal
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Droomt u hier ook niet van? Landelijke rust en veel leefruimte, maar toch dichtbij het centrum? Op een riant en heerlijk vrij gelegen perceel, tussen 'de Grift' en natuurgebied 'de Blauwe Hel' staat deze ruime, vrijstaande en traditioneel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden.

Droomt u hier ook niet van? Landelijke rust en veel leefruimte, maar toch dichtbij het centrum? Op een riant en heerlijk vrij gelegen perceel, tussen 'de Grift' en natuurgebied 'de Blauwe Hel' staat deze ruime, vrijstaande en traditioneel gebouwde ONDERKELDERDE VILLA met o.a. een vrijstaand MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Dit bijgebouw is ideaal te gebruiken als dubbele garage maar heeft ook alle aansluitingen voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning, kantoor of een werkruimte voor een ZZP-er. Verder biedt de woning een sfeervolle en royale woonkeuken, lichte woonkamer met uitzicht op de Grift, maar liefst 7 (slaap)kamers en 2 badkamers. De tuin biedt u een 'oase' van rust en privacy. Verder is er nog een mooi TERRAS/AANLEGSTEIGER aan 'de Grift' gelegen. Laat u verrassen door de sfeer en alle mogelijkheden in en rond deze woning!
Bouwjaar: 2008. Perceel: 945 m². Woonoppervlakte: 224 m². Energielabel: A.

Indeling:

Begane grond:
via de overdekte entree in de zijgevel betreden we de woning. We komen de woning binnen in de ruime ontvangst met vide. Hier is de meterkast (14 groepen), de toiletruimte en het trappenhuis naar het souterrain en de verdieping ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

Vanuit de ontvangsthal wordt toegang geboden tot de woonkamer en de fijne woonkeuken. De woonkamer (32.0 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een royale zithoek met veel lichtinval. Hiervandaan heeft u een uniek uitzicht over de voortuin, het Benedeneind en 'de Grift'. De landelijke en lichte woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van terrasdeuren naar de royale achtertuin. In het vertrek van 26.0 m² staat een L-vormige en een rechte keukenopstelling opgesteld die (onder het raam) met elkaar zijn verbonden door middel van een geïntegreerde praktische zit-/ligbank. De landelijke keuken ('08) is afgewerkt met roomwitte cassette fronten en een granieten aanrechtblad. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser ('14) en een spoelbak. Daarnaast zien we dat de wand achter de keukenopstelling is afgewerkt met crèmekleurige tegels en dat er een koof aanwezig is met diverse inbouwspots. De heerlijke woonkeuken biedt u voldoende ruimte voor een grote eettafel en eventueel voor een werkplek. De woonkamer en woonkeuken zijn beide afgewerkt met luxe houten paneeldeuren, glad gestucte wanden en gespoten plafonds en grey oak laminaatdelen met daaronder vloerverwarming.

Door een deur in de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken van 9.7 m². De bijkeuken is geheel betegeld met witte wandtegels en een plavuizen vloer in een natuursteenlook welke eveneens is v.v. vloerverwarming. Verder zien we dat hier de witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor de opstelling van extra keukenapparatuur zoals een vriezer aanwezig zijn.

Eerste verdieping: de fraaie houten trapopgang brengt u op de overloop op de eerste verdieping. De prachtige vide en de dakuitbouw zorgen ervoor dat de trapopgang goed tot zijn recht komt en dat er veel lichtinval aanwezig is. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer (vloeropp. 18.5 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een dakkapel. Slaapkamer 2 en 3 hebben beide een vloeroppervlakte van 14.5 m². Eén van deze vertrekken heeft ook het comfort van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld met witte wandtegels en een plavuizen vloer in een bruinkleurige natuursteenlook. De badkamer met een vloeropp. van ca. 14.0 m² beschikt over een inloopdouche, een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een hangend toilet. Naast natuurlijke ventilatie door de aanwezige raampartij kan het vertrek ook mechanisch geventileerd worden. Verder zijn er nog diverse inbouwspots aanwezig.

Bergzolder: door een vlizotrap is de praktische bergzolder met een hoogte van 1.6 meter te bereiken. Hier bevindt zich  veel bergruimte en de cv-combiketel (Remeha Quinta HR, '08).

Souterrain: middels het voornoemde trappenhuis komen we in het souterrain. De hoogte van het souterrain is 2.55 meter, een normale stahoogte dus! Vanuit de hal wordt toegang geboden tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamer 4 is met 20.5 m² heerlijk ruim. Slaapkamer 5 en 6 meten resp. 19 en 16.2 m². De vijfde slaapkamer is overigens voorzien van een praktische walk-in-closet. Verder bevindt zich in het souterrain nog een zevende slaapkamer van 8.8 m². De tweede badkamer (3.5 m²) is geheel betegeld met hoogglans witte wandtegels en een antraciete vloertegel in een leisteenlook. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en een toilet met sanibroyeur. Tevens beschikt het vertrek over een dubbele mechanische ventilatie. Het gehele souterrain is afgewerkt met een eiken laminaatvloer v.v. vloerverwarming, gespoten plafonds en strakke wandafwerking die deels zijn gestuct en gespoten. Verder is er fijn lichtinval aanwezig door de koekoeks die aanwezig zijn in het souterrain. Voor de liefhebber.... de vloer van het souterrain is opgebouwd uit een 30 centimeter dikke betonvloer, gevolgd door een isolatielaag (10 centimeter) en aansluitend een 10 centimeter dikke afwerkvloer met vloerverwarming. De wanden van het souterrain zijn van buitenaf geïsoleerd met isoplaten.

Tuin: door een deur in de bijkeuken en de dubbele terrasdeuren in de woonkeuken betreden we de heerlijke tuin welke veel privacy biedt. De tuin is rondom de woning gelegen zodat u hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Direct bij de achtergevel bevindt zich een royaal bestraat terras met aansluitend een gazon met een kleine veranda. Hier kunt u wat meer beschut van het buitenleven genieten. Verder zien we aan de voorzijde van de woning een fraai hardhouten terras/ aanlegsteiger. Deze steiger is direct gelegen aan 'De Grift' en biedt u een uitstekende plaats om heerlijke zomeravonden door te brengen. Tevens kunt u vanaf het steiger zo met uw bootje 'de Grift' op. Vanaf de steiger heeft u een uniek uitzicht over het kanaal en het Benedeneind. Kortom: een unieke plek die u niet snel gaat vervelen.

Multifunctioneel bijgebouw: achter de woning is een vrijstaand bijgebouw gebouwd met een vloeroppervlakte van 54 m² op zowel de begane grond als de verdieping. Voor dit bijgebouw is voldoende ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto's. Het bijgebouw is te bereiken vanaf de oprit door middel van twee elektrische sectional deuren en twee separate loopdeuren. Het bijgebouw is nu op de begane grond verdeeld in drie vertrekken maar kan eenvoudig heringedeeld worden. het gebouw is voorzien van water, elektra, riolering en vloerverwarming op de begane grond (cv-unit is nog niet geplaatst). Verder heeft het vertrek een geïsoleerde spouw, vloer- en dak. Door middel van een losse trap is de verdieping van dit bijgebouw te bereiken. Deze is nog niet ingedeeld en heeft een nokhoogte van 3,65 m. Een ideaal vertrek dus om te gebruiken als mantelzorgwoning, kantoorruimte aan huis of als werkruimte voor een kleine zzp'er.

Samenvattend/aanvullend:
- goed geïsoleerde, royale vrijstaande en traditioneel gebouwde villa (woonoppervlakte 224 m² / 990 m³);
- voorzien van een groot multifunctioneel bijgebouw (gebruiksoppervlakte 104 m² / 340 m³);
- met een unieke ligging aan 'de Grift' en nagenoeg grenzend aan het natuurgebied 'de Blauwe Hel';
- een klein strookje van de tuin langs de Grift is in gebruik van het waterschap.
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 945 m² Inhoud 990 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 52 m² (940 bij 563) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie E Perceelnummer 1096 Oppervlakte 945 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG Grebbeweg 21 in Veenendaal 3902 HG

360° Foto's

Route van naar Grebbeweg 21, 3902 HG Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.