Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Balk 5 in Veenendaal 3902 CE

De Balk 5

3902 CE Veenendaal
Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Omschrijving

Veel originele en authentieke elementen zijn te vinden in deze op te knappen KARAKTERISTIEKE ONDERKELDERDE 2-ONDER-1 KAPWONING. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een GARAGE en een grote voor- en zijtuin met een unieke vijver met eigen bron. Gelegen aan een ruim opgezette en lommerrijke laan in een zeer rustige woonomgeving in de woonwijk 'Dragonder'. Op korte afstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Veel originele en authentieke elementen zijn te vinden in deze op te knappen KARAKTERISTIEKE ONDERKELDERDE 2-ONDER-1 KAPWONING. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een GARAGE en een grote voor- en zijtuin met een unieke vijver met eigen bron. Gelegen aan een ruim opgezette en lommerrijke laan in een zeer rustige woonomgeving in de woonwijk 'Dragonder'. Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum 'Aller Erf', scholen en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: ca. 1935. Perceel: 404 m². Woonoppervlakte: 115 m². Energielabel: G.

Indeling:

Begane grond:
via de brede en diepe oprit met daarnaast een royale voortuin met een unieke vijver betreden we de overdekte entree in de zijgevel. Naast de vijver vallen ons ook de granito entree en de royale en authentieke overstekken op, die goed passen bij deze woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (3 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht.

Verder krijgen we vanuit de hal toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een zithoek. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en ook zien we hier nog een gedeelte van de originele en suite. Het vertrek is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. De halfopen keukenruimte wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van een halfhoog muurtje. De eenvoudige keuken beschikt over een rechte opstelling met witte fronten en is onder een raampartij gelegen. De keukenruimte is afgewerkt met een vinyl vloer en de wanden met schroten en authentieke betegeling. Door een deur in de keukenruimte krijgt u toegang tot de praktische bijkeuken (9.5 m²) waar de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Smartline HR CW4, bj. onbekend) zijn ondergebracht. Verder is vanuit de woonkamer een praktische werkkamer te bereiken van 7.6 m².

Tuin: in de voortuin is een schitterende vijverpartij aanwezig die beschikt over stromend water. Deze zogenaamde kwel wordt door een natuurlijke bron gevoed. Naast de woning bevindt zich een royale zijtuin met een eigen oprit naar de garage (13.2 m²) welke is voorzien van elektra. De tuin is voorzien van verschillende soorten bomen en struiken.

Eerste verdieping: door middel van een vaste trap betreden we de overloop op de eerste etage. Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en een deels betegelde badkamer. De hoofdslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en is met 20.0 m² heerlijk ruim te noemen. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn resp. 6.7 en 4.8 m². Zowel de grootste als de kleinste slaapkamer beschikken over een wastafel. De wanden zijn afgewerkt met behang terwijl de vloeren zijn afgewerkt met vinyl en vloerbedekking. De kleine badkamer (2.6 m²) is voorzien van een wastafel en een douchehoek.

Kelder: door een vaste trap betreden we de kelder onder de woning. De kelder is onderverdeeld in twee vertrekken en biedt veel mogelijkheden. Zo is de kelder uitermate geschikt als opberg-/hobbyruimtes. Het vertrek heeft een stahoogte van ca. 2.00 meter.

Samenvattend/aanvullend:
- onderkelderde 2-onder-1 kapwoning;
- met royale voor- en zijtuin die nog aangelegd dient te worden;
- bijzondere vijverpartij v.v. een eigen bron;
- eigen oprit en garage;
- originele en karakteristieke details zoals royale overstekken, een erker, paneeldeuren en stijlvolle sierlijsten rond de ramen;
- aan een groenrijke laan, nabij het wijkwinkelcentrum 'Aller Erf', scholen en diverse uitvalswegen;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 404 m² Overige inpandige ruimte 46 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-11-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR CW4 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 3453 Oppervlakte 404 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Balk 5, 3902 CE Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.