Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianastraat 30 in Veenendaal 3905 EM

Julianastraat 30

3905 EM Veenendaal
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In de geliefde Julianastraat, rustig en toch vlakbij het centrum, is deze karakteristieke VRIJSTAANDE jaren '30 WONING gelegen. De woning beschikt over o.a. een royale uitgebouwde living met erker, een landelijke keuken en op de BEGANE GROND een slaapkamer en een luxe badkamer. Op de verdiepingen zijn nog 4 slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De heerlijke achtertuin op het zuidoosten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde Julianastraat, rustig en toch vlakbij het centrum, is deze karakteristieke VRIJSTAANDE jaren '30 WONING gelegen. De woning beschikt over o.a. een royale uitgebouwde living met erker, een landelijke keuken en op de BEGANE GROND een slaapkamer en een luxe badkamer. Op de verdiepingen zijn nog 4 slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De heerlijke achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en beschikt over een VERANDA en een ruime GARAGE. De woning is gunstig gelegen t.o.v. het koopcentrum, scholen, supermarkten en uitvalswegen.
Bouwjaar: 1932. Perceel: 353 m². Woonoppervlakte: 141 m².  

Indeling:

Begane grond:
via een groen aangelegde voortuin komen we bij de karakteristieke, overdekte entree aan de voorzijde van de woning v.v. een fraaie deur met glas-in-lood ramen. We komen de woning binnen in de lichte ontvangsthal waar de meterkast (10 groepen), de trapopgang naar de verdieping en de verdiepte kelder/trapkast (ca. 1 meter diep) zijn ondergebracht. De hal is voorzien van een authentieke granieten vloer.

Een mooie glazen paneeldeur biedt toegang tot de halfopen keuken in het midden van de woning. We zien hier een fraaie L-vormige keukenopstelling in een landelijke stijl met witte fronten en een betonnen aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met schouw, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken is bij het raam gesitueerd waardoor er fijn lichtinval is. De uitgebouwde woonkamer is vanuit de keuken te bereiken door middel van een toog. De zithoek is bij de sfeervolle houtkachel en de authentieke erker aan de voorzijde van het pand gesitueerd. Hierdoor heeft u fijn zicht op de straat. Bij de openslaande deuren aan de tuinzijde is voldoende ruimte voor de opstelling van uw keukentafel. De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een origineel balken plafond, een mooie eiken vloer en gestucte wanden. Verder zien we in de keuken een fraai gestuct plafond met diverse inbouwspots.

Door een glazen paneeldeur betreden we de tussenhal van 10.0 m² aan de achterzijde van de woning. Hiervandaan krijgt u toegang tot de toiletruimte en een slaapkamer. De toiletruimte is afgewerkt met hardstenen tegels en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje. Verder zien we in deze hal een vaste kastenwand met mooie witte deuren waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. De grote slaapkamer van 14.5 m² heeft een sfeervolle uitstraling en beschikt over een houten vloer en een gestuct plafond voorzien van inbouwspots. Door een schuifdeur is de luxe, in 2016 vernieuwde, badkamer te bereiken. De moderne badkamer van 5.2 m² heeft een warme uitstraling door de antraciete vloertegels in combinatie met de keramische wandtegels in een bruin/grijs houtmotief en de beton ciré wanden en plafonds. We zien in het vertrek een ligbad, een wastafel met een houten meubel en een ruime inloopdouche v.v. regendouche en een glazen douchewand. Kortom: een prachtig plaatje!

Eerste verdieping: de vaste trap biedt toegang tot de overloop met een ruime werkplek op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de tweede badkamer en de tweede en derde slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 12.0 en 11.0 m² en beschikken beide over een vaste kast. De tweede badkamer (4.4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over mooie paneeldeuren.

Tweede verdieping: vanaf de voorzolder op deze verdieping zijn slaapkamer 4 en 5 te bereiken. Slaapkamer 4 met een vloeropp. van 6.9 m² beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een bergzolder. Slaapkamer 5 (vloeropp. 8 m²) is aan de straatzijde gesitueerd en heeft een vaste inbouwkast evenals een dakraam. Op de voorzolder, voorzien van veel bergruimte en een dakraam, is de cv-combiketel (Nefit HR, 2000) ondergebracht.

Tuin: achter de woning bevindt zich een heerlijke, diepe tuin welke is gelegen op het zuidoosten. Direct bij de achtergevel is een royaal terras aangelegd, waar u in alle privacy kunt vertoeven. Verderop zien we een royale strook met kunstgras en een groene erfafscheiding. Helemaal achterin de tuin is een tweede terras met daarachter een gezellige veranda van 24 m². De veranda, die over de hele breedte van de tuin aanwezig is, biedt u een heerlijke en beschutte plaats. Verder beschikt de veranda over elektriciteit en een gasheather (ter overname). Achterop het perceel staat een royale garage van 32 m². De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de Willem de Zwijgerstraat te bereiken.

Samenvattend/aanvullend:
- vrijstaand wonen in een geliefde straat nabij het centrum;
- mooie jaren '30 details zoals een balkenplafond, paneeldeuren en een erker;
- ruime garage en een gezellige veranda;
- slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond uit 2016;
- de slaapkamer op de begane grond is eventueel te gebruiken als kantoor aan huis;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (27.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 7844 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Julianastraat 30 in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 30 in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 30 in Veenendaal 3905 EM Julianastraat 30 in Veenendaal 3905 EM

360° Foto's

Route van naar Julianastraat 30, 3905 EM Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.