Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prinsesselaan 13 in Veenendaal 3905 GK

Prinsesselaan 13

3905 GK Veenendaal
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden.

Sfeervolle en karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING uit de 30-er jaren welke is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de BEGANE GROND. De woning beschikt over een royale woonkamer, fijne woonkeuken en drie slaapkamers op de verdieping....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden.

Sfeervolle en karakteristieke 2-ONDER-1 KAPWONING uit de 30-er jaren welke is voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de BEGANE GROND. De woning beschikt over een royale woonkamer, fijne woonkeuken en drie slaapkamers op de verdieping. Verder is er nog een grote open zolderkamer. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een riant houten TUINHUIS en een VERANDA. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Pol', op korte afstand van scholen, het koopcentrum en speeltuin 'de Pol'.
Bouwjaar: 1935. Perceel: 251 m². Woonoppervlakte: 118 m² + 12 m². Energielabel: G.

Indeling:

Begane grond:
via de met klassieke gebakken steentjes bestrate oprit en de groen aangelegde voortuin betreden we de entree van de woning. We komen de woning binnen in een ruime L-vormige hal. In deze hal vallen gelijk de originele paneeldeuren en balkenplafond op. Verder is de vloer afgewerkt met bijzondere Portugese vloertegels. In de hal zijn de meterkast (8 groepen), de trapopgang naar de verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte ondergebracht. De in authentieke stijl ingerichte toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet.

Door een strakke glaspaneeldeur betreden we de L-vormige woonkamer van 29 m². De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, waardoor u een prettig zicht heeft op de straat. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer (geïsoleerd) en ook hier komen we een balkenplafond (geïsoleerd met glaswol) tegen. Verder zien we nog dat er een praktische vaste kast met Louvre deuren in de woonkamer aanwezig is. Door middel van, bij de stijl van het huis passende, en-suite deuren betreden we de woonkeuken aan de tuinzijde van de woning. De woonkeuken van 15 m² beschikt over een mooie rechte keukenopstelling ('05) met roomwitte cassette fronten, handvorm wandbetegeling en een 'terazzo' aanrechtblad. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een fraai gasfornuis met oven van het merk SMEG, bijpassende schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. Ook hier zien we de paneeldeuren, het balkenplafond en de bijzondere Portugese tegelvloer terugkomen.  

Vanuit de woonkeuken krijgt u toegang tot de badkamer en de slaapkamer die beide op de begane grond zijn gelegen. De badkamer heeft een afmeting van 7.0 m² en is betegeld met mooie lichte wandtegels en antracietkleurige natuurstenen vloertegels in getrommeld marmer. Het vertrek is voorzien van een "klassiek" ligbad op pootjes, een open douchehoek, wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Zowel de badkamer als de keuken beschikken over vloerverwarming! De slaapkamer van 10.0 m² is ook weer afgewerkt met een houten vloer en een balkenplafond. Vanuit de keuken is ook nog een cv-ruimte te bereiken. Hier is de cv-combiketel (Nefit HR, '05) ondergebracht.

Tuin: door middel van openslaande terrasdeuren in de woonkeuken komen we in de heerlijke achtertuin die op het  westen gelegen is, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Direct bij de achtergevel is een bestraat terras dat overgaat in een gazon. Achterin de tuin staat een groot houten tuinhuis van 10.8 m² met daarvoor een gezellige veranda van 10.5 m². Deze veranda biedt u een heerlijke plaats waar u overdekt van het buitenleven kunt genieten! Via het pad naast de woning is de oprit aan de voorzijde van de woning te bereiken.

Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf deze overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en een toiletruimte. De hoofdslaapkamer (13.5 m²) is evenals slaapkamer 3 (5.6 m²) aan de rustige tuinzijde gelegen. Deze vertrekken beschikken beide over een elektrisch rolluik. De hoofdslaapkamer is nog voorzien van een praktische vaste kast. Slaapkamer 2 is aan de straatzijde gelegen en meet 8.3 m². Alle drie de vertrekken zijn voorzien van een mooie houten vloer, een karakteristiek balkenplafond en strak gestucte wanden. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Tweede verdieping: een trap met luik geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is nog een grote ongeïsoleerde open ruimte welke is v.v. een dakraam en een laminaatvloer (geïsoleerd met polystyreen).

Samenvattend/aanvullend:
- karakteristieke "jaren 30" 2-ONDER-1 KAPWONING;
- met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- heerlijke tuin op het zonnige westen met tuinhuis en veranda;
- buitenom geschilderd in 2017;
- uitbouw aan de achterzijde in 2005 gerealiseerd en volledig geïsoleerd;
- op korte afstand van scholen, het koopcentrum en speeltuin 'de Pol';
- rustige ligging in geliefde en kindvriendelijke woonwijk;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 251 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (13.7 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 1685 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Prinsesselaan 13 in Veenendaal 3905 GK Prinsesselaan 13 in Veenendaal 3905 GK Prinsesselaan 13 in Veenendaal 3905 GK Prinsesselaan 13 in Veenendaal 3905 GK

360° Foto's

Route van naar Prinsesselaan 13, 3905 GK Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.