Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG

Herautenweg 5

3902 JG Veenendaal
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper(s) in onderhandeling te kunnen treden.

Deze halfvrijstaande, GESCHAKELDE STADSVILLA met GARAGE en OPRIT heeft een moderne vormgeving en is luxueus ingericht! We zien o.a. een ruime woonkamer, moderne en complete keuken, 4 (slaap)kamers en een badkamer die het predicaat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper(s) in onderhandeling te kunnen treden.

Deze halfvrijstaande, GESCHAKELDE STADSVILLA met GARAGE en OPRIT heeft een moderne vormgeving en is luxueus ingericht! We zien o.a. een ruime woonkamer, moderne en complete keuken, 4 (slaap)kamers en een badkamer die het predicaat wellnessruimte verdient. Goed geïsoleerd en strak afgewerkt (met op beg.gr. en in badkamer vloerverwarming). De fraai aangelegde tuin beschikt over een grote VERANDA met kachel en een BERGING. Rustige ligging in moderne, kindvriendelijke woonwijk, op korte fietsafstand van koopcentrum, sportvelden en scholen.
Bouwjaar: 2004. Grondoppervlakte: 266 m², Woonoppervlakte: 140 m², Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: de voortuin is strak aangelegd en van een extra auto-opstelplaats voorzien. Via de naastgelegen oprit - met ruimte voor drie auto's - komen we bij de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De hal beschikt over een vide en een garderobehoek en biedt toegang tot de meterkast (10 groepen) en de moderne toiletruimte met hangend toilet.

Via een moderne deur met glaspanelen betreden we de ruime, L-vormige woonkamer. Deze is ingericht met een plavuizenvloer in leisteen-look met vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. Deze wand- en vloerafwerking zien we overigens ook terug in de keuken en hal. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een groot hoekraam. Aan de achterzijde, naast de keuken, is ruimte voor een royale eethoek en zien we een hardhouten schuifpui naar de tuin. Op verschillende plekken zijn inbouwspots aanwezig. Naast de vloerverwarming zien we ook radiatoren, die van een ombouw met sfeerverlichting zijn voorzien.

De halfopen keukenruimte is voorzien van een luxe U-opstelling met gladde, lichte hoogglans fronten met strakke handgrepen en een kunststof aanrechtblad in hout-look. De strakke belijning van de keuken en de lichte metrotegels op de wanden benadrukken het moderne karakter. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat (met wokbrander), een vrij hangende design afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, close-in boiler, spots en een spoelbak. Mede dankzij de aanwezigheid van een hoekcarrousel, verschillende lades en het diepe gedeelte bij de kookplaat (met daarin extra kasten) is er bijzonder veel opbergruimte aanwezig. Mooi detail: de voornoemde extra onderkasten beschikken over inbouwverlichting en strakke cassettefronten met matglas. Woonkamer en keuken bieden samen ca. 56 m² moderne leefruimte.

Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd in een moderne en sfeervolle stijl. We zien een ruim terras bij de achtergevel (met spots), evenals een groot grindvlak, verhoogde plantenborders en veel privacy door de diverse hogere beplanting. Pronkstuk is toch wel de royale veranda (16.3 m²) met elektrische straalkachel. Een geweldige plek waar het al snel bijzonder goed toeven is! Aangrenzend bevindt zich een houten berging (7.3 m²). Ook is vanuit de tuin de verwarmde, stenen garage bereikbaar (20 m²), die over een plavuizenvloer, een vaste schuifwandkast en een kanteldeur naar de oprit beschikt.

Eerste verdieping: de strakke afwerking op de overloop (een mooie laminaatvloer in een warme kleurstelling en spachtelputz wandafwerking) zien we terug in de slaapkamers op deze etage. Slaapkamers 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde en meten respectievelijk ca. 12.5 en 9.6 m². Slaapkamer 1 beschikt over een vaste kast. De derde kamer is in gebruik als kastenkamer en beschikt over een royale, vaste hoekkast met schuifdeuren. Verder is dit vertrek van een hoekraamkozijn voorzien.

In de bouwfase is de badkamer vergroot, waardoor deze nu een oppervlakte heeft van 7.6 m². De vloer is betegeld met plavuizen in leisteen-look (v.v. vloerverwarming) en de wanden zijn tot het plafond betegeld met natuursteen-look tegels in een lichte, warme tint. Blikvanger is de luxe tweepersoons stoomdouchecabine met rainshower, jets, voetmassagejets en radio(!). Wellness ten top! Ook is er een ligbad met whirlpool en lichttherapie, evenals een dubbel wasmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is recht opgetrokken en biedt dan ook veel ruimte. We komen eerst op de overloop, die over twee grote raampartijen beschikt. Hier bevinden zich de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de cv-ketel (Remeha Quinta HR combiketel, 2004). In de bouwfase was het eventueel mogelijk in 1 van de grote ramen een deur naar een dakterras te plaatsen. Dit is uiteraard nog steeds mogelijk. De vierde slaapkamer meet 15.3 m². Zowel slaapkamer als overloop zijn voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als op de eerste verdieping.

Aanvullend:
- modern vormgegeven geschakelde stadsvilla met garage, oprit, berging en veranda;
- strak afgewerkt en v.v. luxe badkamer en keuken;
- begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- uitstekend geïsoleerd;
- in 2017 geheel buitenom geschilderd en in 2018 grotendeels van binnen;
- bij de bouw was het een optie om op de tweede verdieping een groot dakterras te realiseren;
- rustige ligging in jonge, kindvriendelijke woonwijk, op korte fietsafstand van sportvelden, scholen en koopcentrum;
-  aanvaarding: ca. juli 2019.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 266 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 4777 Oppervlakte 266 m²

Video's

Plattegronden

Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG Herautenweg 5 in Veenendaal 3902 JG

360° Foto's

Route van naar Herautenweg 5, 3902 JG Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.