- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
De inzetprijs van deze woning is € 629.000,- k.k. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 645.000,- k.k.Prachtige VRIJSTAANDE VILLA met eigen OPRIT aan de rand van Petenbos-Oost. De woning heeft een zeer royale en lichte woonkamer, fijne woonkeuken en maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De inzetprijs van deze woning is € 629.000,- k.k. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 645.000,- k.k.Prachtige VRIJSTAANDE VILLA met eigen OPRIT aan de rand van Petenbos-Oost. De woning heeft een zeer royale en lichte woonkamer, fijne woonkeuken en maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping kunt u gemakkelijk nog twee extra slaapkamers creëren. De ruime GARAGE is uitermate geschikt als hobbyruimte of als kantoor aan huis. De heerlijke tuin heeft een ligging op het zuidwesten en biedt zeer veel privacy! De woning is gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug met diverse wandelgebieden binnen handbereik.
Bouwjaar: 1998. Perceel: 748 m². Energielabel: B.
Indeling:
Begane grond: via een groen aangelegde voortuin met sierbestrating en een brede oprit benaderen we de overdekte entree van deze prachtige vrijstaande woning. De entreehal van 17.5 m² geeft direct al prachtig zicht op de vide, de trappartij en de verlichte garderobenis. Tevens wordt hier vandaan toegang geboden tot de meterkast (11 groepen) en de ruime toiletruimte. De toiletruimte is in zijn geheel betegeld en beschikt over een hangend toilet en fontein.
Vanuit de hal is de royale woonkamer van maar liefst 53 m² te bereiken. Deze heerlijke leefruimte is afgewerkt met een lichte vloer van marmer en spachtelputz wandafwerking. Tevens is het vertrek voorzien van vloerverwarming. In het midden van de woonkamer is een gashaard gesitueerd van het merk Barbas. Daarnaast beschikt het vertrek over veel daglichttoetreding door drie hoge ramen in de zijgevel en de schuifpui naar de achtertuin.
Door een glazen deur is de woonkeuken (15.5 m²) te bereiken. Hier is een ruime L-vormige keukenopstelling (1998) gesitueerd welke van alle gemakken is voorzien. Zo beschikt deze keuken over een keramische kookplaat, rvs afzuigkap met schouw, oven, magnetron, nieuwe vaatwasser (2016) en een dubbele spoelbak. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. De keuken wordt afgemaakt door de inbouwspots boven de keukenopstelling. In de woonkeuken is daarnaast voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw eettafel. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De ruime bijkeuken van 8.8 m² is voorzien van de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (HR Nefit Ecomline, 1998) en een vaste schuifwandkast. Het vertrek is afgewerkt met een plavuizen vloer en spachtelputz wandafwerking. Ook is er een deur naar de tuin aanwezig.
De entreehal biedt daarnaast nog toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer van 16.2 m² is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond. De kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren en inbouwspots. De badkamer welke vanuit de entreehal en vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken is heeft een oppervlakte van 10.5 m². Het vertrek is ruim van opzet en voorzien van een douchehoek met glazen deur, ligbad, wastafelmeubel met granieten blad, hangend toilet en een designradiator. Het geheel is betegeld in een lichte tint met een sierlijst en in het plafond zijn inbouwspots aanwezig. De twee andere slaap-/werkkamers zijn resp. 11.9 en 11.8 m² en zijn beide afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond.
De inpandig te bereiken garage is strak afgewerkt en maar liefst 21.7 m². Het vertrek is geïsoleerd en voorzien van verwarming. U kunt deze ruimte ook gebruiken als bijvoorbeeld een hobbyruimte, een kantoor aan huis of een extra slaapkamer op de begane grond. De garage is netjes afgewerkt met spachtelputz en een gestuct plafond. Tot slot bevindt zich aan de achterzijde van de garage nog een deur waardoor u de tuin kunt bereiken.
Tuin: de zeer royale achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een heerlijke vrije ligging met veel privacy. We zien dat de tuin netjes in aangelegd met sierbestrating, een grasstrook en diverse struiken en planten. Aan de zijkant van de tuin zien we twee dezelfde tuinhuizen welke beide 7.3 m² groot zijn en beschikken over elektra. Tegenover deze tuinhuizen is een groot terras aanwezig. Verder is de tuin voorzien van diverse elektrapunten en verlichting. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen, ligt de woning echt tussen het groen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een brede bestrate oprit waar u gemakkelijk 2 of 3 auto's kunt parkeren. Kortom: buitenruimte genoeg!
Eerste verdieping: door middel van de mooie trapopgang met vide is de ruime overloop van 10 m² bereikbaar. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een dakkapel en een vaste kast. De grote open ruimte welke vanaf de overloop bereikbaar is, biedt een woonoppervlakte van circa 25 m² (dit is tussen de 1.5 meter lijn gemeten). Het vertrek is voorzien van twee vaste kasten en 2 dakramen. U kunt op deze etage zeker nog twee slaapkamers creëren.
Samenvattend:
- prachtige vrijstaande villa met oprit;
- grote tuin met veel privacy en een ruime garage;
- mogelijkheid tot het creëren van een kantoor aan huis;
- 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers op de verdieping;
- geschikt voor senioren die opzoek zijn naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond en een grote tuin;
- binnen- en buitenschilderwerk in 2016 uitgevoerd;
- volledig geïsoleerd;
- gelegen nabij winkels, scholen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 645.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Inhoud
650 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
24-10-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 3 auto(s).
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veenendaal
Sectie
C
Perceelnummer
3671
Oppervlakte
748 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.