Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dahliastraat 16 in Veenendaal 3905 ZR

Dahliastraat 16

3905 ZR Veenendaal
Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Omschrijving

Houdt u van de sfeervolle 30-er jaren stijl ? Dan is dit mogelijk wat u zoekt! Een keurige, sfeervolle 2-ONDER-1 KAPWONING met fraai zicht op een speelpleintje! Naast dit uitzicht biedt de woning een gezellige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke diepe achtertuin met veel privacy biedt o.a. twee royale VERANDA'S, een fietsenberging en een ideale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Houdt u van de sfeervolle 30-er jaren stijl ? Dan is dit mogelijk wat u zoekt! Een keurige, sfeervolle 2-ONDER-1 KAPWONING met fraai zicht op een speelpleintje! Naast dit uitzicht biedt de woning een gezellige woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 4 slaapkamers en een nette badkamer. De heerlijke diepe achtertuin met veel privacy biedt o.a. twee royale VERANDA'S, een fietsenberging en een ideale HOBBYRUIMTE. Gelegen in een gezinsvriendelijke woonomgeving op loopafstand van winkels en scholen.
Bouwjaar: 1935. Perceel: 247 m². Woonoppervlakte: 90 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via de fraai aangelegde voortuin met leilinden en een gezamenlijk pad betreden we de overdekte entree van de woning. In de hal, met originele granieten vloer, is de authentieke trapopgang naar de eerste verdieping ondergebracht. Via een glazen paneeldeur komen we in de nette, straatgerichte woonkamer die fraai zicht heeft op het speelpleintje voor de woning. De woonkamer van 25.0 m² is afgewerkt met een laminaatvloer in een stoere eikenlook, spachtelputz wandafwerking en heeft een sfeervol erker aan de voorzijde. De vloer is geheel geïsoleerd. Vanuit de woonkamer is verder nog de trapkast te bereiken met daarin de meterkast (7 groepen).   

De uitgebouwde woonkeuken wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van fraaie schuifdeuren met daarnaast enkele vaste kasten. De woonkeuken van 13.3 m² beschikt over drie dakkoepels waardoor er fijn lichtinval aanwezig is. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met drie vrieslades en een anderhalve spoelbak. Naast deze keukenopstelling bevindt zich voldoende ruimte voor uw keukentafel.

De tussenhal is te bereiken vanuit de woonkeuken en geeft toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De betegelde toiletruimte beschikt over een hangend toilet. De badkamer van 3.0 m² is in 2006 vernieuwd en geheel betegeld met lichte wandtegels en blauwe vloertegels. Het vertrek beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel met meubel en een designradiator.

Tuin: vanuit de tussenhal betreden we de overkapping (4.4 m²) die direct aan de achtergevel van de woning aanwezig is. Hiervandaan krijgt u toegang tot de tuin, waar we allereerst een bijkeuken met praktische bergzolder (5.4 m²) zien. In deze bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit, '01) ondergebracht. Aan de bijkeuken bevindt zich een fietsenberging van 4.0 m² met daarachter een heerlijke veranda van maar liefst 11.0 m². De veranda is een heerlijke plaats waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Achter de veranda is een groen aangelegde tuin met een terras aanwezig. Ten slotte bevindt zich helemaal achterin de tuin een tweede grote veranda van 20.0 m² welke is afgewerkt met een houten vloer. Deze veranda is gerealiseerd aan de geïsoleerde hobbyruimte van 23.0 m², die beschikt over elektriciteit en een bergzolder van 1.60 meter hoog. Een ideale ruimte voor u als handige klusser of als kleine zelfstandige.

Eerste verdieping: via de trapopgang komen we op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers. De overloop is voorzien van een wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer van 10.0 m² is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en een dakkapel. De andere twee slaapkamers meten resp. 7.8 en 5.2 m². Slaapkamer 2 en 3 beschikken over kunststof kozijnen en een praktische vaste kast.

Tweede verdieping: de vaste trap brengt ons op de zolderetage van de woning. De vierde slaapkamer van 8.0 m² is voorzien van twee dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Samenvattend:
- keurig en stijlvol afgewerkte 2-ONDER-1 KAPWONING;
- nette woonkamer en een royale woonkeuken;
- 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer;
- diepe achtertuin met veel privacy;
- twee royale veranda's en een grote hobbyruimte;
- gelegen op loopafstand van het koopcentrum en supermarkten;
- ruim opgezette speeltuin aan de voorzijde van het huis;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.43 Energie einddatum 11-03-2021 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (27.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 3037 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dahliastraat 16 in Veenendaal 3905 ZR Dahliastraat 16 in Veenendaal 3905 ZR Dahliastraat 16 in Veenendaal 3905 ZR

360° Foto's

Route van naar Dahliastraat 16, 3905 ZR Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.