Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Rietzanger 39 in Veenendaal 3906 ND

Rietzanger 39

3906 ND Veenendaal
Vraagprijs € 342.500,- k.k.

Omschrijving

Fijn gelegen RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING voorzien van een royale woonkamer, een complete inbouwkeuken, een werk-/speelkamer op de begane grond, 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Verder beschikt de woning over een carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de geliefde woonwijk 'Veenendaal-West' op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, het NS-station en diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Fijn gelegen RUIME 2-ONDER-1 KAPWONING voorzien van een royale woonkamer, een complete inbouwkeuken, een werk-/speelkamer op de begane grond, 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Verder beschikt de woning over een carport en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen in de geliefde woonwijk 'Veenendaal-West' op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, het NS-station en diverse scholen.
Bouwjaar: ca. 1988. Perceel: 236 m². Woonoppervlakte: ca. 150 m².

Indeling:

Begane grond:
via de ruime, verzorgd aangelegde voortuin met een brede oprit en een carport betreden we de entree in de zijgevel van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar een schuifkastenwand met garderobe en meterkast zijn ondergebracht. De royale woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning en hierdoor heeft u prettig zicht op de straat. In de woonkamer bevindt zich de open trapopgang naar de eerste verdieping en aan de tuinzijde zien we een aluminium schuifpui. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een U-vormige, diepzwarte inbouwkeuken die is uitgerust met een elektrische oven, koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Woonkamer en keuken bieden samen een fijne leefruimte van ca. 45 m².

Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot het achterportaal. We zien hier een volledig betegelde toiletruimte die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast krijgen we hiervandaan toegang tot de inpandige berging  van ca. 11 m² en de werk-/speelkamer van ca. 8 m². De mogelijkheid bestaat om de berging en de werk-/speelkamer eenvoudig te verbouwen tot een grote garage/berging. De woonkamer is afgewerkt met een schitterende laminaatvloer en de keuken en het achterportaal zijn afgewerkt met een gemêleerde zandkleurige plavuizenvloer.

Tuin: de achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten, is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Verder zien we hier een riant zonneterras, een aantal borders en een vrijstaand houten tuinhuisje. Door dat de tuin grenst aan de zijkant van achterliggende woningen, biedt de tuin veel privacy!

Eerste verdieping: slaapkamer 1 van maar liefst 13 m² is gelegen boven de carport en voorzien van een dakraam en een toegangsluik tot de zolderberging. De overloop geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de overige vertrekken. De volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) is keurig afgewerkt met wit gemarmerde wandtegels en zwart/wit gemarmerde vloertegels met vloerverwarming (2006). Het vertrek is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, wandcloset, douchecabine en verlaagd plafond met inbouwspots. Slaapkamer 2 meet ca. 11 m². Slaapkamer 3 van ca. 20 m² (was voorheen 2 kamers) is voorzien van een riante dakkapel en een schuifkastenwand. Slaapkamer 1 is voorzien van spachtelputz wandafwerking en slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer. Verder zijn de badkamer en de tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR Economy, 1999) ondergebracht. Tevens is hier achter de knieschotten fijne praktische bergruimte aanwezig en krijgt u toegang tot de extra zolderberging. Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) is voorzien van een dakraam, een schuifkastenwand aan beide zijden en afgewerkt met een laminaatvloer.

Samenvattend:
- fijn gelegen, ruime 2-onder-1 kapwoning;
- royale woonkamer, complete inbouwkeuken;
- werk-/speel- en slaapkamer op de begane grond;
- 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer;
- diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met veel privacy;
- gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-West;
- op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, NS-station en diverse scholen;
- aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 342.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Economy Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (9.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie D Perceelnummer 6901 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rietzanger 39 in Veenendaal 3906 ND Rietzanger 39 in Veenendaal 3906 ND Rietzanger 39 in Veenendaal 3906 ND Rietzanger 39 in Veenendaal 3906 ND

360° Foto's

Route van naar Rietzanger 39, 3906 ND Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.