Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Stadhouderslaan 115 in Veenendaal 3905 HC

Stadhouderslaan 115

3905 HC Veenendaal
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een mooi op het zuiden gelegen woning met veel ruimte binnenshuis? Kijk dan eens bij deze VRIJSTAANDE WONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'De Pol'. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning over een ruime OPRIT, GARAGE, BERGING, TUINHUIS en een TUINKAST. Binnenshuis heeft de woning een lichte woonkamer, fijne woonkeuken, badkamer en 4 slaapkamers (5e mogelijk). Op een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een mooi op het zuiden gelegen woning met veel ruimte binnenshuis? Kijk dan eens bij deze VRIJSTAANDE WONING in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'De Pol'. Naast een zonnige achtertuin beschikt de woning over een ruime OPRIT, GARAGE, BERGING, TUINHUIS en een TUINKAST. Binnenshuis heeft de woning een lichte woonkamer, fijne woonkeuken, badkamer en 4 slaapkamers (5e mogelijk). Op een centrale locatie gelegen nabij het koopcentrum, scholen en een speeltuin.
Bouwjaar: 1985. Perceel: 441 m². Woonoppervlakte: 143 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond:
via de groen aangelegde voortuin met diverse perkjes voorzien van planten en struiken benaderen we de woning. De oprit is afgesloten door middel van een fraai stalen hekwerk. Deze ruime oprit biedt maar liefst ruimte voor drie auto's. De voordeur bevindt zich in de zijgevel van de woning. In de hal zijn de verdiepte trapkast, de toiletruimte met een duoblok toilet en fonteintje, garderobe en de trapopgang naar de verdieping ondergebracht. De hal is afgewerkt met een bruinkleurige plavuizenvloer en de wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk.

Vanuit de hal betreden we de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde zien we twee leuke elementen namelijk een sfeervolle hoogrendementshoutkachel (Dover) met schouw en een erker. Doordat de woonkamer naast de erker ook over twee raampartijen beschikt is het vertrek heerlijk licht. Naast schoon metselwerk zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz en zien we een eiken vloer ('98). De ruime woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd en te bereiken vanuit de woonkamer door middel van een toog. In deze woonkeuken zien we een U-vormige keukenopstelling. Deze is afgewerkt met beigekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een inductiekookplaat (Siemens, '12), vlakscherm afzuigkap, koelkast met vriesvak (Bosch, '12), vaatwasser (AEG) en een dubbele spoelbak. Tevens beschikt de keuken over een close-in-boiler van het merk Atag. Doordat er boven het aanrecht keuken een raampartij aanwezig is heeft u hiervandaan fijn zicht op de achtertuin. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van een ruime eettafel.

Tuin: een deur in de achtergevel geeft toegang tot de zonnige achtertuin die op het zuiden is gelegen. Direct bij de achtergevel bevindt zich een royaal bestraat terras. Door het elektrische zonnescherm dat over de hele breedte aanwezig is kunt u hier toch ook in de schaduw van de tuin genieten. Verderop in de tuin zien we een groen aangelegde tuin met diverse perkjes welke voorzien zijn van verschillende struiken en bloemen. Helemaal achterin de tuin bevindt zich nog een bestraat terras met daarnaast een tuinhuis (8 m²) en tuinkast van ca. 3 m². Aan de zijkant van de tuin is een ruime garage van 19.0 m².  De garage is v.v. een betonvloer en elektra. Achter de garage is nog een stenen berging/werkplaats van 8.1 m². Zowel de garage als de berging/werkplaats zijn vanuit de tuin te bereiken.

Eerste verdieping: de hardhouten trapopgang brengt u op de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte (2 m²) waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht. De royale hoofdslaapkamer (26.3 m²) is aan de straatzijde gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. Het vertrek is hierdoor heerlijk ruim en voorzien van fijne lichtinval door de aanwezige raampartijen. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de tuinzijde gesitueerd en meten resp. 10.9 en 8.9 m². De enigszins gedateerde badkamer van 5.5 m² is geheel betegeld met crèmekleurige wand- en vloertegels. Het vertrek is voorzien van een douchecabine en ligbad, beide voorzien van een thermostaatkraan, wastafel met meubel, designradiator en een toilet. Door het aanwezige Velux dakraam kan het vertrek natuurlijk geventileerd worden. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een beukenkleurige laminaatvloer.

Tweede verdieping: de grote overloop op de tweede verdieping heeft een vloeroppervlakte van 22 m² en een woonoppervlakte van 10.0 m². De overloop is voorzien van een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel (Remeha Tzerra HR, '15). Het is goed mogelijk om op deze ruime voorzolder een vijfde slaapkamer te creëren. Vanaf genoemde overloop is slaapkamer 4 te bereiken welke beschikt over een dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Het vertrek heeft een vloeroppervlakte van 15.6 m² en een woonoppervlakte van 9.0 m². De gehele tweede verdieping heeft een nokhoogte van 2.4 meter.

Samenvattend/aanvullend:
- vrijstaande, traditioneel gebouwde woning met een woonoppervlakte van 143 m²;
- zonnige achtertuin met stenen garage, berging/werkplaats, tuinhuis en tuinkast;
- voorzien van hardhouten ramen, kozijnen en deuren;
- in 2017 geheel buitenom geschilderd door een erkend bedrijf;
- gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk 'De Pol';
- nabij het koopcentrum, scholen en een speeltuin 'De Pol';
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 441 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (680 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie H Perceelnummer 2533 Oppervlakte 441 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Stadhouderslaan 115, 3905 HC Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.