Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Handjesgras 41 in Veenendaal 3902 RS

Handjesgras 41

3902 RS Veenendaal
Vraagprijs € 422.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Veel ruimte in en om huis: dat biedt deze royale 2-ONDER-1 KAPWONING met een VERGROTE GARAGE en een eigen OPRIT. Een fijne woning met o.a. een lichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken, 3 slaapkamers (4e en 5e slaapkamer mogelijk) en een nette badkamer. De diepe achtertuin op het oosten biedt veel privacy en een heerlijke buitenruimte. Rustige ligging in kindvriendelijke buurt in de wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Veel ruimte in en om huis: dat biedt deze royale 2-ONDER-1 KAPWONING met een VERGROTE GARAGE en een eigen OPRIT. Een fijne woning met o.a. een lichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken, 3 slaapkamers (4e en 5e slaapkamer mogelijk) en een nette badkamer. De diepe achtertuin op het oosten biedt veel privacy en een heerlijke buitenruimte. Rustige ligging in kindvriendelijke buurt in de wijk Dragonder-Noord, met een wijkwinkelcentrum, scholen, treinstations en uitvalswegen op korte (fiets)afstand.
Bouwjaar: 2000. Perceel: 342 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: via de ruime voortuin met oprit betreden we de overdekte entree in de zijgevel van de woning. De oprit biedt maar liefst plaats aan twee auto's en tevens is hiervandaan de garage te bereiken. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (7 groepen, glasvezelaansluiting), diepe garderobekast, trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Door middel van een paneeldeur met een raampartij ernaast bereiken we de woonkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd bij de brede erker (4.4 meter), welke is voorzien van een zonnescherm en een mooie natuurstenen vensterbank. Door de brede erker en de raampartij in de zijgevel beschikt het vertrek over fijn lichtinval. De glad gestucte wanden zijn afgewerkt in een taupekleurstelling in combinatie met een groenkleurige wand. Verder zien we dat de gehele begane grond is ingericht met een plavuizen vloer in een natuursteenlook met vloerverwarming. Kortom: een strakke en tijdloze basis!

Vanuit de woonkamer is de royale woonkeuken aan de tuinzijde van de woning te bereiken. Naast de nette L-vormige keukenopstelling (2000) is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van de keukentafel. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige cassette fronten en een kunststof aanrechtblad. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een keramische kookplaat, rvs afzuigkap met schouw (Siemens), koelkast (Miele), combi-magnetron (Siemens, 2016), vaatwasser (Miele) en een spoelbak. Door de bovenkasten en de hoekcarrousel is er aan opbergruimte geen gebrek. Door de grote schuifpui en de separate loopdeur heeft u vanuit de woonkeuken fijn zicht op de diepe achtertuin.

Tuin: door de separate loopdeur betreden we de diepe (maar liefst 22 meter) en zonnige achtertuin welke op het oosten is gelegen. Direct bij de achtergevel zien we een royaal bestraat terras, waar u ook beschut van het buitenleven kunt genieten door het zonnescherm dat over de hele breedte aanwezig is. Naast de woning is een aangebouwde stenen garage aanwezig die zowel vanuit de tuin als de oprit te bereiken is. De in spouw opgetrokken garage van 21.0 m² is voorzien van water, elektriciteit en een uitstortgootsteen met warm en koud water. Doordat deze is vergroot biedt het veel ruimte voor het parkeren van uw auto en daarnaast is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Een poort aan de zijkant van de tuin geeft tevens toegang tot het fietspad naast de woning. De tuin is verzorgd aangelegd met aan weerskanten een grasstrook en diverse buxushaagjes. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras. Doordat de tuin aan de achterzijde grenst aan een groenstrook met vijverpartij biedt de tuin u veel privacy en is er geen inkijk van achterliggende woningen.

Eerste verdieping: de vaste trap brengt u op de overloop op deze etage die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. Het vertrek heeft een vloeroppervlakte van 23.0 m² en beschikt over fijn lichtinval door de aanwezigheid van 2 Velux dakramen v.v. verduisteringsgordijnen en een gevelraam. Deze hoofdslaapkamer is keurig afgewerkt met een novilon vloer in een greywash eikenlook en de wanden zijn afgewerkt met behang. De aanwezige kledingkast biedt veel opbergruimte en zal achterblijven in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers van beide 9.0 m². Beide vertrekken zijn afgewerkt met een novilon vloer in een eikenlook en één kamer is gestuct en de andere is voorzien van behang. Ook beschikken beide vertrekken over brede en jonge Luxaflex in een lichte kleurstelling. De geheel betegelde badkamer heeft een rustige uitstraling door de lichte wand- en vloertegels. Het vertrek is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Tevens beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping: de vaste trap geeft toegang tot de ruime open zolder op deze etage. Het vertrek heeft een vloeroppervlakte van ca. 40.0 m² en beschikt over een Velux dakraam en een gevelraam. Het is goed mogelijk om op deze tweede verdieping twee extra slaapkamers te creëren.

Samenvattend:
- royale 2-onder-1 kapwoning met o.a. een eigen oprit;
- diepe en verzorgd aangelegde achtertuin met vergrote garage;
- lichte woonkamer, royale woonkeuken en een nette badkamer;
- 3 slaapkamers (4e en 5e slaapkamer mogelijk);
- traditionele bouw v.v. ankerloze spouwmuren naar de buren;
- in 2015 geheel buitenom geschilderd door een vakschilder;
- gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- nabij het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen;
- aanvaarding: 5 weken na oplevering nieuwbouw. Indicatie maart 2019, maar uiterlijk eind april 2019.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 422.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 342 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (22.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: K 4447 Veenendaal Oppervlakte 342 m²

Video's

Plattegronden

Handjesgras 41 in Veenendaal 3902 RS Handjesgras 41 in Veenendaal 3902 RS Handjesgras 41 in Veenendaal 3902 RS Handjesgras 41 in Veenendaal 3902 RS

360° Foto's

Route van naar Handjesgras 41, 3902 RS Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.