Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wilhelminastraat 35 in Veenendaal 3901 DB

Wilhelminastraat 35

3901 DB Veenendaal
Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans voor de handige doe-het-zelver! Maakt u deze eenvoudige HOEKWONING tot uw droomhuis? Kom dan eens kijken bij deze hoekwoning met een diepe tuin welke is voorzien van een BERGING en een VERANDA. Binnenshuis zien we een doorzonkamer, halfopen keukenruimte, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning is centraal gelegen, aan een rustige doodlopende straat, op loopafstand van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1901 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Kaart

Route van naar Wilhelminastraat 35, 3901 DB Veenendaal

Omschrijving

Unieke kans voor de handige doe-het-zelver! Maakt u deze eenvoudige HOEKWONING tot uw droomhuis? Kom dan eens kijken bij deze hoekwoning met een diepe tuin welke is voorzien van een BERGING en een VERANDA. Binnenshuis zien we een doorzonkamer, halfopen keukenruimte, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning is centraal gelegen, aan een rustige doodlopende straat, op loopafstand van het koopcentrum.
Bouwjaar: 1901. Perceel: 135 m². Energielabel: G.

Indeling:

Begane grond: vanaf de straat is de entree aan de voorzijde van de woning te bereiken. In de lange hal zijn een praktische trapkast, meterkast (4 groepen) en de toegang tot de kelderruimte (6.0 m²) ondergebracht. De kelderruimte heeft een hoogte van 1.72 meter.

Vanuit de lange hal is de doorzonkamer te bereiken van 32.0 m²! In de woonkamer zien we een vaste kast en een royale schouw. De woonkamer heeft een houten vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Het vertrek biedt fijne leefruimte en dient nog verder gemoderniseerd te worden. Daarnaast is er heerlijk lichtinval door de raampartijen in de voor- en achtergevel. In de tussenhal is de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de keukenruimte ondergebracht.  De halfopen keukenruimte (6.2 m²) beschikt over een rechte keukenopstelling met een spoelbak en een schouw met gasaansluiting. Het achterportaal is vanuit de keuken te bereiken en geeft toegang tot de toiletruimte en de badkamer. De eenvoudige badkamer (3.7 m²) beschikt over een douche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Tuin: de diepe achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige westen. Direct bij de achtergevel van de woning zien we en royaal bestraat terras. Daarnaast zien we achterin de tuin een stenen berging (9.0 m²) welke is voorzien van elektra. Aan deze stenen berging is een veranda van Douglas hout gecreëerd. Deze veranda van 9.0 m² biedt u een heerlijke plek waar u in de schaduw van het buitenleven kunt genieten. Wat verder nog opvalt in de tuin is de nieuwe schutting die op erfafscheiding (zowel aan de linkerzijde als aan de achterkant) aanwezig is. De tuin is vanaf de straatzijde te bereiken middels een pad (recht van overpad) naast de woning.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop van 12.0 m² zijn de twee slaapkamers en de bergzolder te bereiken. Op de overloop bevindt zich de cv-combiketel (Remeha, '07) en vaste bergruimte. Tevens is er fijn lichtinval aanwezig door het dak- en gevelraam. Slaapkamer 1 en 2 (resp. 10.6 en 9.3  m²) zijn beide aan de rustige straatzijde gelegen. Beide vertrekken beschikken over een authentiek balkenplafond en tevens beschikt het kleinste vertrek over een vaste kast.

Bergzolder: door middel van een losse steektrap is de bergzolder te bereiken. De bergzolder biedt fijne bergruimte en heeft een nokhoogte van 1.50 meter.

Samenvattend:
- handige doe-het-zelvers opgelet!;
- eenvoudige hoekwoning die gerenoveerd dient te worden;
- doorzonkamer, eenvoudige halfopen keuken en twee slaapkamers;
- diepe tuin met veel privacy en een berging en veranda;
- rustige en centrale ligging nabij het koopcentrum;
- aanvaarding in overleg.

Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 135 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (16.6 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: D 9657 Veenendaal Oppervlakte 135 m²
Route van naar Wilhelminastraat 35, 3901 DB Veenendaal

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.