Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
H.K. Pootstraat 7 in Veenendaal 3906 WT

H.K. Pootstraat 7

3906 WT Veenendaal
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs van de woning is € 475.000,- k.k.

Prachtige locatie: in Veenendaal-west, aan de rand van de weilanden en de bossen, ligt deze royale HALFVRIJSTAANDE WONING met OPRIT en GARAGE. Naast een lichte L-vormige woonkamer en een ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

* Genoemde prijs betreft een inzetprijs. Dit is het minimale bod dat gedaan moet worden om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs van de woning is € 475.000,- k.k.

Prachtige locatie: in Veenendaal-west, aan de rand van de weilanden en de bossen, ligt deze royale HALFVRIJSTAANDE WONING met OPRIT en GARAGE. Naast een lichte L-vormige woonkamer en een ruime woonkeuken beschikt de woning over een nette badkamer en 5 slaapkamers (zesde mogelijk). De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een sfeervolle VERANDA. Gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, scholen en de Prattenburgse bossen.
Bouwjaar: 1994. Perceel: 300 m². Woonopp: 170 m²! Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
via de netjes aangelegde voortuin met daarnaast een ruime oprit voor 2 auto's betreden we de overdekte entree van de woning. In de ontvangsthal zijn de meterkast (12 groepen), alarminstallatie en de toiletruimte ondergebracht. De toiletruimte is in zijn geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, een fonteintje en inbouwspots.

Door middel van een moderne glazen paneeldeur betreden we de royale L-vormige woonkamer. Het vertrek beschikt over prettige lichtinval door de halfronde erker en de twee raampartijen in de zijgevel. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gecreëerd waardoor u fijn zicht heeft over de straat en de weilanden. Daarnaast zien we hier een gezellige gashaard met schouw. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en natuurstenen vensterbanken. Vanuit de woonkamer zijn de woonkeuken aan de tuinzijde van de woning en de praktische trapkast te bereiken. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw eettafel. Door de openslaande deuren heeft u hiervandaan heerlijk zicht op de tuin.

We zien hier een nette keukenopstelling ('06) voorzien van een kastenwand en een hoekopstelling. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. Naast een inductiekookplaat beschikt de keuken over een rvs afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser ('17) en een anderhalve spoelbak. De keuken is voorzien van inbouwspots en beschikt tevens over een deur naar de tuin. Daarnaast zien we nog een werkblad dat uitstekend gebruikt kan worden als werkplek. Woonkamer en keuken bieden samen een fijne leefruimte van maar liefst 63 m².

Tuin: de royale en verzorgde achtertuin is op het zuidoosten gelegen en biedt zeer veel privacy. Allereerst zien we direct bij de achtergevel, voorzien van een zonnescherm, een royaal bestraat terras. Achterin de tuin is in 2015 een royale veranda geplaatst van 21 m². Hier kunt u heerlijk beschut van het buitenleven genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en grote plantenbakken. Daarnaast is het geheel voorzien van een beregeningsinstallatie. Kortom: een zonnige tuin waar u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage van 21.3 m². Deze praktische ruimte beschikt over elektra en verwarming en is te bereiken vanuit de tuin en vanaf de oprit aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: de ruime overloop van maar liefst 9.3 m² beschikt over een gevelraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (18.0 m²) is aan de straatzijde gelegen en is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 14.0 en 12.0 m². Alle drie de vertrekken op deze etage zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De nette badkamer (7.0 m²) is in zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling en netjes afgewerkt met inbouwspots. Naast een ruime inloopdouche beschikt deze over een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een hangend toilet. Het vertrek beschikt over mechanische ventilatie en kan tevens door middel van een raam op natuurlijke wijze geventileerd worden. Ook krijgt u vanuit de badkamer toegang tot het balkon (4.0 m²).

Tweede verdieping: de overloop (13.0 m²) is voorzien van daglichttoetreding door de twee dakramen en beschikt tevens over veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers op deze etage te bereiken. Slaapkamer 4 en 5 meten resp. 13.2 en 7.0 m² en zijn beide voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De praktische wasruimte op deze etage is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Bosch HR, 2010). Deze wasruimte beschikt ook over mechanische ventilatie. Beide slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Samenvattend:
- royale halfvrijstaande woning met oprit en garage;
- lichte L-vormige woonkamer en een ruime woonkeuken;
- nette badkamer en 5 royale slaapkamers;
- zonnige achtertuin met een sfeervolle veranda;
- goed geïsoleerd;
- gelegen nabij het wijkwinkelcentrum, scholen en de Prattenburgse bossen;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 300 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-02-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (12.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie B Perceelnummer 7881 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

H.K. Pootstraat 7 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 7 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 7 in Veenendaal 3906 WT H.K. Pootstraat 7 in Veenendaal 3906 WT

360° Foto's

Route van naar H.K. Pootstraat 7, 3906 WT Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.