Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Benedeneind 3 A in Veenendaal 3902 HH

Benedeneind 3 a

3902 HH Veenendaal
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 698.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 748.000,- k.k.

Deze geheel onderkelderde VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een unieke locatie aan de Grift. Vanuit de woning heeft u fantastisch uitzicht over de Grift met karakteristieke bruggetjes en in het groen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 698.000,- k.k. betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkopers in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 748.000,- k.k.

Deze geheel onderkelderde VRIJSTAANDE VILLA is gelegen op een unieke locatie aan de Grift. Vanuit de woning heeft u fantastisch uitzicht over de Grift met karakteristieke bruggetjes en in het groen gelegen fraaie villa's. Ondanks de landelijke locatie zijn alle voorzieningen op fiets-/loopafstand aanwezig. Binnenshuis zien we naast een souterrain van 125 m², een royale woonkamer met erker, ruime woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De royale tuin, op het noordoosten gelegen, beschikt over een HOUTEN BERGING, dubbele CARPORT en een overkapt terras. 
Woonoppervlakte : 190 m². Overige inpandige ruimte : 125 m²  Bouwjaar: 2007. Perceel: 570 m². 

Indeling:

Begane grond: via een brede, bestrate oprit met antracietkleurige tegels bereiken we de entree aan de zijkant van de woning. We komen de woning binnen in de royale ontvangsthal van maar liefst 12 m². Deze ruim bemeten hal biedt toegang tot de meterkast (12 groepen), een diepe trapkast, de slaapkamer en de woonkamer. Verder is hier ook de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.  

Door middel van een glazen deur komt u in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek heeft u, mede door de aanwezige erker, een uniek uitzicht over de Grift. Deze grote erker bestaat uit meerdere ramen, die allen zijn voorzien van elektrische screens. In de royale zithoek is een gezellige houtkachel aanwezig, die ter overname wordt aangeboden. De woonkamer kunt u, voor extra privacy, afsluiten van de woonkeuken door middel van een glazen schuifpui. In de ruime woonkeuken zien we een royale L-vormige keukenopstelling met daarnaast nog een los eiland. De keuken is afgewerkt met fronten in een houtmotief, rvs handgrepen en een antracietkleurig kunststof aanrechtblad. Alle benodigde voorzieningen zijn aanwezig, zoals een inductie kookplaat, rvs afzuigkap met schouw, koelkast met 3 vrieslades, oven, magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Verder zien we dat het vertrek is afgewerkt met een laminaatvloer in een natuursteen look, licht betegelde wandafwerking en diverse inbouwspots. De ramen in de woonkeuken zijn deels voorzien van elektrische screens. Het vertrek beschikt daarnaast nog over een raam in de zijgevel en dubbele openslaande terrasdeuren naar een heerlijke tuin. De woonkamer en de woonkeuken bieden samen totaal ca. 75 m² leefruimte. Zowel de woonkamer, woonkeuken en de badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming!
Via een deur in de woonkeuken komt u in de bijkeuken van circa 14 m². Hier bevindt zich de toiletruimte, een extra keukenblok, een nis  t.b.v. de witgoedaansluitingen en de toegang tot het souterrain.

Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer van zo'n 15 m² is lekker ruim en beschikt over een fijne lichtinval. Deze kamer heeft een lichte PVC-vloer en wanden die afgewerkt zijn met behang. Door een deur in de slaapkamer is de op de begane grond gelegen badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een duo ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld met witte hoogglans wandtegels en vloertegels in een natuursteenlook. Doordat de badkamer inpandig is, is er mechanische ventilatie aanwezig.

Souterrain: door middel dubbele deuren in de bijkeuken komt u via een vaste trap in het souterrain. Het gehele souterrain heeft een normale verdiepingshoogte en heeft een totale oppervlakte van 125 m²! De ruimte is flexibel in te delen.

Tuin: de achtertuin is op het noordoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras van zo'n 13 m². Hier kunt u op een beschut plekje van de tuin genieten. Verderop in de tuin zien we nog een terras en een gedeelte dat is aangelegd met een groenstrook, diverse bomen en struiken. Daarnaast bevindt zich hier een ruimte die uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een trampoline. Achterin de tuin is een houten vrijstaande berging aanwezig van 14 m². Aan deze berging is een carport gerealiseerd van maar liefst 33 m², waar gemakkelijk twee auto's geplaatst kunnen worden. Tevens bevinden zich op het dak van deze carport 12 zonnepanelen die zo'n 2200 kWh per jaar produceren. De tuin wordt van de straat afgesloten door een elektrisch bedienbare poortdeur die met een afstandsbediening te openen en te sluiten is.

Eerste verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. In de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2007) en een separate tapboiler welke uitermate geschikt is voor de twee aanwezige badkamers. De twee slaapkamers die aan de voorzijde zijn gelegen meten 14.2 en 13.5 m². Beide vertrekken beschikken over een deur naar het balkon en een Velux dakraam. De twee andere slaapkamers van 13.0 en 12.5 m² zijn aan de tuinzijde gelegen en beschikken over een gevelraam die is voorzien van een elektrisch rolluik.
De tweede badkamer (5.8 m²) is heerlijk licht en beschikt over een Velux dakraam. Het geheel is betegeld met een blauwe vloertegel en lichte wandtegels. Het vertrek beschikt over een douchecabine met thermostaatkraan, hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
Overigens zijn alle Velux dakramen in de slaapkamers op de eerste verdieping voorzien van verduisteringsgordijnen.

Tweede verdieping: op de overloop van de eerste etage is een vlizotrap aanwezig naar de bergzolder. De bergzolder heeft een hoogte van 1.50 meter en is ideaal te gebruiken voor opbergruimte!  

Samenvattend:
- onderhoudsvriendelijke vrijstaande villa;
- geheel onderkelderd;
- landelijk gelegen met uniek uitzicht op de Grift;
- voorzieningen binnen handbereik;
- royale woonkamer met erker en ruime woonkeuken;
- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 4 slaapkamers en een extra badkamer op de verdieping;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 570 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A+++++ Energie einddatum 01-01-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (15.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veenendaal Sectie K Perceelnummer 5504 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Benedeneind 3 a, 3902 HH Veenendaal
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.