Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL

Cuneraweg 417

3911 RL Rhenen
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE en ONDERKELDERDE WONING met een rieten kap biedt veel ruimte en comfort! De woning heeft een diepe achtertuin met een GARAGE, VERANDA, WERKPLAATS (73 m²) en een HOBBYRUIMTE (44 m²). Aan luxe is er geen gebrek, want er is ook een royaal ZWEMBAD met overkapping aanwezig! Gelegen nabij natuurgebied Kwintelooijen, bossen, uitvalswegen en de voorzieningen van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE en ONDERKELDERDE WONING met een rieten kap biedt veel ruimte en comfort! De woning heeft een diepe achtertuin met een GARAGE, VERANDA, WERKPLAATS (73 m²) en een HOBBYRUIMTE (44 m²). Aan luxe is er geen gebrek, want er is ook een royaal ZWEMBAD met overkapping aanwezig! Gelegen nabij natuurgebied Kwintelooijen, bossen, uitvalswegen en de voorzieningen van het winkelcentrum Petenbos.
Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 200 m². Perceel: 1.877 m².

Indeling:

Begane grond:
via de royale oprit en de grasstrook aan de voorzijde van de woning bereiken we de overdekte entree. We komen de woning binnen in de hal waar de toiletruimte, een garderobenis en de trap naar de verdieping en de kelder zijn ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

De zeer royale woonkamer is maar liefst 53 m² en beschikt over een erker aan de tuinzijde waardoor er fijn lichtinval aanwezig is. Daarnaast heeft de erker twee openslaande deuren waarmee u toegang krijgt tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer v.v. vloerverwarming, een balken plafond en een sfeervolle allesbrander. Vanuit de zithoek heeft u prachtig zicht op de groen aangelegde achtertuin. De ruime woonkeuken van 19.0 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. De dichte keukenruimte beschikt over een L-vormige keukenopstelling en is v.v. een keramische kookplaat, een afzuigkap met schouw, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. Door de aanwezigheid van de raampartij boven de keuken heeft u fijn zicht over de voortuin en de levendige straat.

Teruggekomen in de woonkamer krijgt u toegang tot het achterportaal. In het achterportaal (6.0 m²) is een vaste kast ondergebracht waarin zich de meterkast (10 groepen) bevindt en hiervandaan krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: door middel van een vaste trap komen we op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (16.5 m²) is aan de rustige tuinzijde gelegen. Het vertrek is heerlijk licht en voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. Naast deze grote raampartij beschikt het vertrek over een vaste kastenwand met schuifdeuren en een aircosysteem. Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel en meet een oppervlakte van 11.5 m². De derde slaapkamer op deze etage meet 11.0 m² en is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (8.0 m²) is in zijn geheel betegeld met donkerbruine vloertegels en lichte wandtegels. Het vertrek beschikt over een inloopdouche met glazen wand, hoekligbad met whirlpool, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Door de raampartijen is natuurlijke ventilatie mogelijk en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Kelder: vanuit de hal krijgen we door middel van een vaste trap toegang tot de kelder. We komen allereerst in de hal van 10.0 m², hiervandaan zijn een bergruimte (5.0 m²) en een ruime hobbyruimte te bereiken. De hobbyruimte van maar liefst 29.0 m² beschikt over een koekoek voor lichtinval en ventilatie, een vaste kastenwand met schuifdeuren en mechanische ventilatie.

Tuin: vanuit het achterportaal is de diepe achtertuin te bereiken. Het bestrate terras direct bij de achtergevel van de woning biedt u een heerlijke plaats om te genieten. Ook zien we dat aan de garage een veranda is gemaakt van 18.0 m². De veranda biedt een beschutte plaats, waar u ook tijdens iets kouder weer prima kunt vertoeven. De erker aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens. Vanaf het terras zien we een royale grasstrook met daarnaast een zwembad van 8 bij 4 meter met een overkapping. Een heerlijke plek voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Naast de woning staat een garage van 17.0 m² welke is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR Topline, '15). De garage wordt afgesloten door middel van een elektrische sectionaldeur.

Werkplaats: helemaal achter het perceel staat een grote garage van 58.0 m². De werkplaats wordt afgesloten door 2 overheaddeuren en heeft een zolder (15.0 m²) die te bereiken is door middel van een vaste trap.

Hobbyruimte/kantoor: naast de werkplaats bevindt zich een hobbyruimte/kantoor van 44.0 m². Het vertrek is voorzien van twee openslaande deuren en een loopdeur. Tevens beschikt het vertrek over een eigen toiletruimte met een wastafel en daarnaast is er ook een douche aanwezig. Kortom: het vertrek is uitermate geschikt voor kantoor aan huis!

Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1877 m² Externe bergruimte 137 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie G Perceelnummer 3375 Oppervlakte 1097 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie G Perceelnummer 3420 Oppervlakte 780 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL

360° Foto's

Route van naar Cuneraweg 417, 3911 RL Rhenen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring