Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Cuneraweg 417 in Rhenen 3911 RL

Cuneraweg 417

3911 RL Rhenen
Vraagprijs € 679.500,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE en ONDERKELDERDE WONING met een rieten kap biedt veel ruimte en comfort! De woning heeft een diepe achtertuin met een GARAGE, VERANDA, WERKPLAATS (73 m²) en een HOBBYRUIMTE (44 m²). Aan luxe is er geen gebrek, want er is ook een royaal ZWEMBAD met overkapping aanwezig! Gelegen nabij natuurgebied Kwintelooijen, bossen, uitvalswegen en de voorzieningen van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Kaart

Route van naar Cuneraweg 417, 3911 RL Rhenen

Omschrijving

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE en ONDERKELDERDE WONING met een rieten kap biedt veel ruimte en comfort! De woning heeft een diepe achtertuin met een GARAGE, VERANDA, WERKPLAATS (73 m²) en een HOBBYRUIMTE (44 m²). Aan luxe is er geen gebrek, want er is ook een royaal ZWEMBAD met overkapping aanwezig! Gelegen nabij natuurgebied Kwintelooijen, bossen, uitvalswegen en de voorzieningen van het winkelcentrum Petenbos.
Bouwjaar: 1978. Woonoppervlakte: 155 m². Perceel: 1.877 m².

Indeling:

Begane grond:
via de royale oprit en de grasstrook aan de voorzijde van de woning bereiken we de overdekte entree. We komen de woning binnen in de hal waar de toiletruimte, een garderobenis en de trap naar de verdieping en de kelder zijn ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld met lichte wand- en vloertegels en beschikt over een hangend toilet en een fonteintje.

De zeer royale woonkamer is maar liefst 53 m² en beschikt over een erker aan de tuinzijde waardoor er fijn lichtinval aanwezig is. Daarnaast heeft de erker twee openslaande deuren waarmee u toegang krijgt tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een marmeren vloer v.v. vloerverwarming, een balken plafond en een sfeervolle allesbrander. Vanuit de zithoek heeft u prachtig zicht op de groen aangelegde achtertuin.

De ruime woonkeuken van 19.0 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. De dichte keukenruimte beschikt over een L-vormige keukenopstelling en is v.v. een keramische kookplaat, een afzuigkap met schouw, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. De keuken is afgewerkt met lichte fronten en een granieten aanrechtblad. Door de aanwezigheid van de raampartij boven de keuken heeft u fijn zicht over de voortuin en de levendige straat.

Teruggekomen in de woonkamer krijgt u toegang tot het achterportaal. In het achterportaal (6.0 m²) is een vaste kast ondergebracht waarin zich de meterkast (10 groepen) bevindt en hiervandaan krijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: door middel van een vaste trap komen we op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (16.5 m²) is aan de rustige tuinzijde gelegen. Het vertrek is heerlijk licht en voorzien van een grote raampartij en openslaande deuren naar het platte dak van de uitbouw. Naast deze grote raampartij beschikt het vertrek over een vaste kastenwand met schuifdeuren en een aircosysteem. Slaapkamer 2 beschikt over een dakkapel en meet een oppervlakte van 11.5 m². De derde slaapkamer op deze etage meet 11.0 m² en is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer (8.0 m²) is in zijn geheel betegeld met donkerbruine vloertegels en lichte wandtegels. Het vertrek beschikt over een inloopdouche met glazen wand, hoekligbad met whirlpool, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Door de raampartijen is natuurlijke ventilatie mogelijk en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

Kelder: vanuit de hal krijgen we door middel van een vaste trap toegang tot de kelder. We komen allereerst in de hal van 10.0 m², hiervandaan zijn een bergruimte (5.0 m²) en een ruime hobbyruimte te bereiken. De hobbyruimte van maar liefst 29.0 m² beschikt over een koekoek voor lichtinval en ventilatie, een vaste kastenwand met schuifdeuren en mechanische ventilatie.

Tuin: vanuit het achterportaal is de diepe achtertuin te bereiken. Het bestrate terras direct bij de achtergevel van de woning biedt u een heerlijke plaats om te genieten. Ook zien we dat aan de garage een veranda is gemaakt van 18.0 m². De veranda biedt een beschutte plaats, waar u ook tijdens iets kouder weer prima kunt vertoeven. De erker aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische screens. Vanaf het terras zien we een royale grasstrook met daarnaast een zwembad van 8 bij 4 meter met een overkapping. Een heerlijke plek voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Naast de woning staat een garage van 17.0 m² welke is voorzien van een keukenblok, witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit HR Topline, '15). De garage wordt afgesloten door middel van een elektrische sectionaldeur.

Werkplaats: helemaal achter het perceel staat een grote garage van 58.0 m². De werkplaats wordt afgesloten door 2 overheaddeuren en heeft een zolder (15.0 m²) die te bereiken is door middel van een vaste trap.

Hobbyruimte/kantoor: naast de werkplaats bevindt zich een hobbyruimte/kantoor van 44.0 m². Het vertrek is voorzien van twee openslaande deuren en een loopdeur. Tevens beschikt het vertrek over een eigen toiletruimte met een wastafel en daarnaast is er ook een douche aanwezig. Kortom: het vertrek is uitermate geschikt voor kantoor aan huis!

Samenvattend:
- vrijstaande woning met diepe tuin en zwembad;
- ruime werkplaats en hobbyruimte/kantoor;
- geheel onderkelderd;
- lichte woonkamer met erker, dichte woonkeuken;
- 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer;
- gelegen nabij Kwintelooijen, uitvalswegen en voorzieningen;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 1877 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Zonwering Ja Zwembad Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Kadaster: G 3375 Rhenen Oppervlakte 1097 m² Kadaster: G 3420 Rhenen Oppervlakte 780 m²
Route van naar Cuneraweg 417, 3911 RL Rhenen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.