Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Cuneraweg 374 in Rhenen 3911 RV

Cuneraweg 374

3911 RV Rhenen
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wonen aan de rand van Veenendaal op steenworpafstand van de bossen? Kijk dan bij deze ruime uitgebouwde HOEKWONING met BERGING op een perceel van maar liefst 301 m². De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe achtertuin is op het noorden gelegen en biedt zeer veel privacy. Door deze diepte is er een goede mogelijkheid om een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de rand van Veenendaal op steenworpafstand van de bossen? Kijk dan bij deze ruime uitgebouwde HOEKWONING met BERGING op een perceel van maar liefst 301 m². De woning heeft o.a. een lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer. De diepe achtertuin is op het noorden gelegen en biedt zeer veel privacy. Door deze diepte is er een goede mogelijkheid om een grote garage te creëren. Fijne ligging nabij uitvalswegen naar Rhenen, Elst en Veenendaal.
Bouwjaar: ± 1952. Perceel: 301 + 29 m². Energielabel: E.

Indeling:

Begane grond:
via de groen aangelegde voortuin met enkele haagjes komen we bij de entree aan de voorzijde van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping.

Middels een glazen paneeldeur bereiken we de L-vormige woonkamer (29.0 m²) met de zithoek aan de voorzijde. De zithoek beschikt over een grote raampartij in de voorgevel en een kleine raampartij in de zijgevel. Door deze raampartij heeft u fijn zicht over de straat en de bossen. In de zithoek is een gezellige elektrische haard opgesteld met daaromheen een mooie schouw. Achter de elektrische haard bevindt zich een kanaal voor een eventuele houtkachel. De trapkast is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt extra provisieruimte. In 1987 is de woning aan de achterzijde - zowel beneden als boven - uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. Door middel van een toog is deze woonkeuken van 18 m² te bereiken. De rechte keukenopstelling ('02) is afgewerkt met crème fronten in combinatie met kersenkleurige accenten. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een keramische kookplaat (Siemens, ca. '14),  vlakscherm afzuigkap, combi-oven (Siemens, ca. '14), vaatwasser en een spoelbak. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig, die u eventueel naar de berging kunt verplaatsen. Naast de keuken is voldoende ruimte aanwezig voor de opstelling van uw keukentafel. De woonkamer en een deel van de woonkeuken zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met behang. De keukenruimte daarentegen is afgewerkt met laminaat in een tegelmotief.

Een deur in de keukenruimte geeft toegang tot het achterportaal van de woning. Hiervandaan is de separate toiletruimte te bereiken welke gedeeltelijk is betegeld in een lichte tint en is voorzien van een duoblok toilet.

Tuin: achter de woning staat de aangebouwde stenen berging van 12.5 m². Deze stenen berging beschikt over elektriciteit, verwarming, een wateraansluiting en de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, '02). Naast en achter de berging zien we een royaal bestraat terras met aan weerskanten diverse soorten planten en struiken. Aangezien er geen directe inkijk is door achterliggende woningen, biedt deze op het noorden gelegen tuin zeer veel privacy. De tuin is o.a. te bereiken middels een pad direct naast de woning. Kijken we verder de tuin in, dan zien we halverwege een gezellige prieeltje/tuinhuis. Hier kunt u tijdens de zomeravonden heerlijk genieten van het buitenleven. Naast het prieeltje bevindt zich een haag waardoor u toegang krijgt tot de ruime moestuin achter de woning. De moestuin is te bereiken vanaf de woning, maar ook via een pad dat achter de woning is gelegen. De achtertuin heeft diverse mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het bouwen van een grote garage, die u middels het achterpad kunt bereiken. Ook bestaat er de mogelijkheid om hier een ruime veranda te creëren. Kortom: een diepe tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden!

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers en de badkamer op de eerste etage te bereiken. De hoofdslaapkamer (13.8 m²) is aan de rustige tuinzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. Tevens krijgt u vanaf dit vertrek toegang tot het platte dak. Slaapkamer 2 en 3 meten resp. 11.3 en 6.5 m² . De vierde slaapkamer van 6.0 m² beschikt over een praktische vaste kast en hier is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping ondergebracht. Slaapkamer 2 en 4 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken beiden over een rolluik. Alle vier de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking in combinatie met behang. De nette badkamer (2.6 m²) is in zijn geheel betegeld in een beige-kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet, wastafel (alleen koud water) en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: de vaste trap brengt u vanaf de vierde slaapkamer op de royale vijfde slaapkamer op deze verdieping. Het vertrek van 12.9 m² is heerlijk ruim en beschikt over de hele breedte over een dakkapel. Recent, in 2017, is het platte dak van de dakkapel nog vervangen. De slaapkamer is afgewerkt met een vergrijsde eiken laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met schroten.

Samenvattend:
- ruime hoekwoning op een perceel van 301 m²;
- diepe tuin van ca. 25 meter met veel privacy;
- lichte woonkamer, woonkeuken, 5 slaapkamers en een nette badkamer;
- met mogelijkheid tot het bouwen van een royale garage;
- rond 1970 deels voorzien van een nieuwe spouwmuur;
- gelegen aan de rand van Veenendaal;
- nabij uitvalswegen naar Rhenen, Elst en Veenendaal-Centrum;
- bossen op steenworpafstand;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 247.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (25.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie A Perceelnummer 975 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen Sectie A Perceelnummer 978 Oppervlakte 29 m²
Route van naar Cuneraweg 374, 3911 RV Rhenen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.