Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Haarweg 10 in Overberg 3959 AR

Haarweg 10

3959 AR Overberg

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 589.000,- k.k.

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een weids uitzicht? En bent u op zoek naar een uniek gelegen woning net buiten Veenendaal? Dan bent u bij deze eenvoudige WOONBOERDERIJ met een rieten kap op een perceel van maar liefst 5.660 m² op het juiste adres! De woning en de opstallen op het perceel dienen geheel gerenoveerd te worden, maar nieuwbouw is natuurlijk ook een goede optie. Gelegen in een landelijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Heeft u altijd al gedroomd van een weids uitzicht? En bent u op zoek naar een uniek gelegen woning net buiten Veenendaal? Dan bent u bij deze eenvoudige WOONBOERDERIJ met een rieten kap op een perceel van maar liefst 5.660 m² op het juiste adres! De woning en de opstallen op het perceel dienen geheel gerenoveerd te worden, maar nieuwbouw is natuurlijk ook een goede optie. Gelegen in een landelijke omgeving met veel uitgestrekte weilanden en bossen. Daarnaast bent u met ca. 7 minuten in Veenendaal, waar u al uw nodige boodschappen kunt doen.
Bouwjaar: 1890. Perceel: 5.660 m². Woonoppervlakte: 110 m². Energielabel: G.

Indeling:

Begane grond:
via de entree in de zijgevel betreden we de woning. We komen de woning binnen in de keuken waar  een eenvoudige L-vormige keukenopstelling staat. In de keuken zijn de volgende voorzieningen aanwezig namelijk een elektrische kookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Verder zijn in de keuken de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2012) en de meterkast (10 groepen) ondergebracht. De uitgebouwde woonkamer van 23.0 m² is ruim en te bereiken vanuit de keuken. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor het vertrek prettig lichtinval heeft, een schouw en een vaste kast. De eerste slaapkamer (8.9 m²) op de begane grond is vanuit de woonkamer te bereiken en beschikt over een vaste kast.
 
Weer teruggekomen in de keuken is de deel van ca. 30.0 m² te bereiken. Vanaf de deel krijgt u toegang tot de toiletruimte en een tweede slaapkamer van 6.8 m². Via een vaste trap op de deel bereiken we de bergzolder en een derde slaapkamer van beide 15.0 m².

Opstallen: op het perceel zijn diverse opstallen aanwezig. De drie grote schuren zijn 22.0, 22.0 en 27.0 m² groot. Een van deze opstallen is voorzien van een wateraansluiting, een praktische bergzolder en een (wijn)kelder van ca. 12.0 m². Verder zien we op het perceel nog twee stallen welke een grootte hebben van 36.0 en 32.0 m². Ten slotte bevinden zich op het perceel nog een zeer grote schuur van 103 m² en een carport van 44.0 m².

Nieuwbouw: het is mogelijk om op het perceel een nieuwbouwwoning te realiseren. Enkele specificaties voor deze woning zijn dat de inhoud niet groter mag zijn dan 600 m³. Daarnaast dient u er bij nieuwbouw rekening mee te houden dat de maximale goothoogte 4.5 meter en de maximale bouwhoogte 10 meter is.

Samenvattend/aanvullend:
- uniek weids uitzicht;
- in een landelijke omgeving nabij bossen en uitgestrekte weilanden;
- zeer riant perceel van 5.660 m²;
- nieuwbouw behoort tot de mogelijkheden;
- geen tv-kabel en glasvezelaansluiting;
- aanvaarding: in overleg.

Interesse? Bel naar ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Link met betrekking tot het bestemmingsplan inzake nieuwbouw:
https://1581.ropubliceer.nl/data/1581/rodata/041DFA5E-E15D-46C0-96F3-AECB0919B365/r_NL.IMRO.1581.bpUHRommabuitengeb-va05.html#_16_Wonen-B1
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 5660 m² Externe bergruimte 240 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amerongen Sectie G Perceelnummer 282 Oppervlakte 5660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haarweg 10, 3959 AR Overberg
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring